-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En pärla på Liljeholmen, glänser lite extra nära Vättern!
Liljeholmen - Vätterstranden, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Läget säger wow, avgiften säger ja tack.
Välkommen till denna trivsamma och stilrena tvåa om 55 kvm, belägen på andra våningen i ett trevåningshus på populära Liljeholmen. Med Vättern alldeles runt hörnet!
Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum som är utrustat med inbyggda garderober som ger gott om förvaring. Köket är stilrent och har plats för en mindre matgrupp, perfekt för både vardagsmåltider och helgfrukostar. Det luftiga vardagsrummet får ljus från två väderstreck och bjuder på en charmig fransk balkong som öppnar upp för härliga kvällsbriser. Det här är verkligen en liten pärla, inte minst tack vare bland annat den låga månadsavgiften.
Och så läget! Det kan knappt bli bättre. Du bor på en riktig drömadress i Liljeholmen och bara ett stenkast från strandkanten. Morgondopp, SUP-bräda eller bara barfota promenader i sanden. Beachen väntar bokstavligen runt hörnet.
I Brf Fiskaren bor du tryggt med en otroligt låg belåningsgrad på endast 686 kr/kvm. Det märks också på avgiften, som ligger på endast 2427 kr/mån. En sällsynt låg nivå i dagens marknad. Det här är en förening med grymt bra ekonomi, perfekt för dig som vill bo både smart och långsiktigt.
Det här är en förening med grymt bra ekonomi. Perfekt för dig som vill bo både smart och långsiktigt.
Det är rogivande att bo nära vatten och natur. Oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativet. Att bo här, på Liljeholmen, innebär att man får både och. Dessutom med lyxen att ha Jönköpings vackraste promenadstråk in till city inom räckhåll. Ett stenkast norr om lägenheten breder vätterstranden ut sig och ungefär lika långt söderut finns lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.
Ett förråd medföljer.
Gemensam tvättstuga finns på entréplan i uppgången 103/105.
Fransk balkong som nås från vardagsrummet. Läge väst.
Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån). Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller.
I annat fall finns boendeparkering (taxa B) på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen levererar bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar.
*Betalas av köpare
Brf Fiskaren äger fastigheten Fiskaren 11 i Jönköpings kommun. Föreningen bildades i samband med fastighetens byggnation och verksamheten omfattar 66st lägenheter, 2st lokaler, 18st garageplatser och 32st parkeringsplatser. Föreningens adresser är Östra storgatan 101, 103, 105 och 107.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via styrelsen@brffiskaren.se.
Välskött föreningsekonomi med låg belåning (728 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisning 2024). Ingen avgiftshöjning inför 2026 och vid kontroll 2026-01-14 finns inga beslut om framtida höjning.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2025 Två nya tvättmaskiner
2023 Solceller östra sidan
2023 Sopsorterings kärlgarage
2020 Energibesiktning
2017 Byte av låssystem samt porttelefonsystem
2017 Nya dörr och glaspartier utgång mot Vättern
2016 Häck & träd mot gatan utbytta
2015 Ledbelysning ute & i trapphus (sensorstyrd)
2015 OVK genomförd
2014 Radonmätning genomförd
2013 OVK genomförd, nya tryck och temperaturstyrda takfläktar sätts upp. Automatiska dörröppnare i entrén. Ny torktumlare.
2008 Ny asfalt på gårdsplan. Ventilationskontroll genomförd.
2007 Rörinfodringar av avloppsstammar
2006 Tryckstyrd cirkulationspump installerades
2004 Balkonger renoverades
2002 Tvättstugan totalrenoverades
2001 Nya lägenhetsdörrar
1999 Torkfläkt installeras
1998 Utbyte av radiatorer i hela fastigheten
1997 Tak bytt
1993 Fönster och balkongdörrar bytta
Planer framåt:
2026 Relining av de horisontella stammarna i källaren vecka 10.
I övrigt inga andra planerade åtgärder meddelat (kontrollerat 2026-01-14).
För vidare information om utfört och planerat underhåll vänligen kontakta styrelsen.
Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån). Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Viss kötid till garage medan p-platser brukar kunna tillhandahållas (kontrollera med styrelsen för dagsfärsk information).
I annat fall finns boendeparkering (taxa B) på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 som levererar kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit/s) till lägenheterna (ingår i månadsavgiften).
Gårdsmiljö med utemöbler och enklare lekplats.
- Gemensam tvättstuga på markplan med separat ingång från gården. Här finns tre tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, mangel, strykbräda och ett stort torkrum.
- Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.
Så nära himmel och hav man kan komma i Jönköping. På andra sidan Östra Storgatan bor man bokstavligen direkt på Vätterstranden och kan njuta av härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Och vill man hellre ha kullersten än sand under fötterna så är det inte långt till Öster. Det mesta finns faktiskt på gång- eller cykelavstånd - A6, Rocksjön, mataffärer, restauranger och shopping i stan. Att få bo i city med playan utanför dörren är riktigt lyxigt och för de som bor här är strandläget inte utbytbart. Ett av få områden där det aldrig kommer byggas fler hus. City och strand!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen - Vätterstranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
