-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk drömbostad med balkong i västläge i populära Midsommarkransen!
Midsommarkransen, Stockholm
*Värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000 Mbit/s ingår.
**Ekonomisk förvaltare
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 2 rok. Säljarna disponerar bostaden som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna hem till denna välplanerade 1,5:a med enkel möjlighet till en 2:a!
- SE ALTERNATIV PLANLÖSNING
Attraktivt belägen i Midsommarkransen finner ni detta ljusa hem med fönster i två väderstreck och en generös takhöjd om cirka 2,70 meter. Den öppna och sociala planlösningen skapar en luftig atmosfär som lämpar sig perfekt för både vardag och umgänge. Den härliga balkongen i västerläge är perfekt för avkoppling från tidiga eftermiddagar till kvällar. Lägenheten är i mycket gott skick och varsamt renoverad. Här finns ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum, ett fräscht kök med diskmaskin och bra arbetsytor, ett väl tilltaget sovrum samt ett stilrent badrum med bekvämligheter som tvättmaskin.
BRF Martallen 22 är en trygg och välskött förening med mycket låg belåningsgrad. I månadsavgiften ingår både basutbud för TV via ComHem och snabbt fiberbredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof.
Här bor ni i hjärtat av charmiga Midsommarkransen, ett område känt för sina mysiga caféer, populära restauranger och små unika butiker. Bostaden ligger endast fem minuters promenad från tunnelbanan som snabbt tar er vidare till Södermalm på fem minuter och till T-centralen på 14 minuter. Ett vackert hem i ett av Kransens mest eftertraktade kvarter.
Hall:
Rymlig och ljus hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är inrett med ljusa väggar och ett vackert ljust golv som är genomgående i hela bostaden.
Kök:
Ljust och modernt kök där köksön binder samman rummet och skapar en social yta mot vardagsrummet. Här finns genomtänkta arbetsytor och utrustning som underlättar vardagen, såsom rostfria kyl/frys, diskmaskin, gasspis, ugn och fläkt. Ett kök som både är praktiskt i vardagen och för sociala sammanhang.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är öppet och rymligt med ett härligt ljusflöde från de stora fönstren. Här finns goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp, tv-möbel och övrig inredning. Från rummet når ni även den generösa balkongen som blir ett naturligt extra rum under säsong.
Balkong:
Härlig balkong i soligt västerläge med vacker utsikt över lummiga Svandammsparken. Balkongen rymmer enkelt en bekväm sittgrupp och annat önskat möblemang, vilket gör den till en fin plats för både avkoppling och sociala stunder.
Sovrum:
Med ett generöst ljusinsläpp är detta rofyllda och välplanerade sovrum lätt att trivas i. Här finns plats för en större säng, gott om förvaring i garderober längs väggen och en lugn utsikt över grönskan.
Badrum:
Modernt, helkaklat badrum med stilrena materialval. Utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork samt praktisk tvättmaskin.
Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
*Ekonomisk förvaltare
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 2 rok. Säljarna disponerar bostaden som 1,5 rok.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000 Mbit/s ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattat av nuvarande boende. Kan kommas att ändras. *Övrigt är förbrukning av gas.
*Betalas av köpare
BRF Martallen 22 är en äkta bostadsrättsförening belägen i lummiga Midsommarkransen. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen upplåter 24 lägenheter som bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta uppgår enligt taxeringsbeskedet till 1167 kvadratmeter, varav 1032 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 125 kvm utgör lokalyta.
Föreningen har en väldigt låg belåning om endast ca 945 kr per/kvm bostadsyta enligt senaste årsredovisning 2024.
Enligt årsredovisningen har föreningen ca 1,2 miljoner i kassan. För mer information om föreningens ekonomi se bilagd årsredovisning 2024.
2002: Renovering av trapphusen
2005: Omputsning av fasad
2005: Renovering av fönster
2002: Rörstambyte
2002: Elstambyte
2010+2014: Installation av nya säkerhetsnycklar/lås
2012: Renovering av södra hyreslokalen inklusive brunn
2012: Indrag av fiberkabel till fastigheten (gratis)
2013: Takrenovering
2015: Renovering av fönster
2017: Tätning av sprickor i fasaden
2018: Ny antennförstärkare för TV
2019: Indragning av fiber till lägenheterna
2021: Renovering av tvättstugan
2022: Renovering av tak
2022: Installation av matavfallsstation
2022: Stamspolning
2022: Byte av radiatorventiler i alla lägenheter
2023: OVK-besiktning
2024: Utbyte av radiatortermostater och ventilinsatser
Planerat underhåll:
2025: Byte av fjärrvärmecentral
2026: Målning och renovering av fönster
2027/2028: Uppfräschning av trappuppgångar
Föreningen innehar 5 st parkeringsplatser om 400 kr/mån som finns belägna intill byggnaden. Kontakt tas med föreningens styrelse om intresse finns att hyra en p-plats. Kö till parkering för tillfället. Parkeringsmöjligheter finns även intill byggnaden på Vattenledningsvägen, Midsommarvägen och omkringliggande gator.
Fiber anslutning via Banhof.
Modern och ny tvättstuga finns i byggnadens källarplan med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp. Till lägenheten hör även ett förråd.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken som är mycket populärt. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer.
Här finns all tänkbar service med flertalet mataffärer, apotek och träningsmöjligheter med SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Endast en station bort ligger Liljeholmen Galleria med stort serviceutbud och med shopping från ett 90-tal butiker.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen är en upplevelse i sig, med bland annat populära Gaia Matbar, Pita i Parken, Stenugnsbröd på söder, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här finns även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Midsommarkransen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
