-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad och mysig etta i en stabil förening!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en stillsam återvändsgata på Samaritgränd i hjärtat av Södermalm ligger denna charmiga och välplanerade etta om 22 kvm, belägen på tredje våningen. Här möts du av en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden och ett fint ljusinsläpp som lyfter hela bostaden.
Bostaden är belägen i ett klassiskt 1920-talshus och bjuder på flera detaljer som skapar karaktär – spröjsade fönster, vacker ekparkett och eleganta spegeldörrar. Läget är svårslaget med närhet till Mariatorgets pulserande stadsliv, Tantolundens grönska och goda kommunikationer precis runt hörnet.
Hall
Långsmal hall med hög takhöjd och ekparkett som leder vidare mot allrummet. Ljuset från rummet sprider sig in och skapar en luftig känsla. Här finns spegeldörrar, plats för avhängning samt praktisk förvaring ovanför entrén. Från hallen nås kök och badrum.
Kök
Stilrent och yteffektivt kök i vitt med beige kakel som ger värme till helheten. Extra höga skåp skapar bra förvaring trots den kompakta ytan.
Sovrum/Allrum
Ljust och flexibelt rum med plats för både säng/soffa och matbord. Spröjsat originalfönster och genomgående ekparkett ger charm, och den rymliga klädkammaren erbjuder bra förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med beige detaljer. Utrustat med dusch, toalett och spegelskåp.
*Hiss halvtrappa upp
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten
Förråd om 3 kvm tillhörande lägenheten i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Samaritgränd 6 förvärvade fastigheten Diligensen 10 i december 2001. Brf Samaritgränd 6 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av 25 lägenheter.
Under 2025 sålde föreningen sin sista hyresrätt för 4.870.000 kr.
Föreningen har en låg belåningsgrad på 4766 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024.
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2026-10-09.
Genomförda renoveringar:
1996 - Stambyte kök och badrum, el-stambyte, renovering tvättstuga.
2006 - Byggnation av uteplats på gården, OVK obligatorisk ventilationskontroll.
2009 - Dränering framsida gård.
2010 - Gårdsrenovering framsida.
2011 - Stamspolning.
2012 - Balkonger.
2014 - Ny torktumlare, installation av cykelrum.
2015 - Balkongbyggnation färdigställdes, installation av två nya tvättmaskiner, spolning av köksstammar, taksäkerhetsarbete.
2017 - Målat om taket på mot gatan, renoverat framsidan (rabatter, belysning och cyckelställ).
2018 - Installation av säkerhetsdörrar för de lägenhetsinnehavare som valde det.
2026 - Porten renoverades
Planerade renoveringar:
- Styrelsen planerar att byta fjärrvärmecentralen eller installera bergvärme.
- Nästa planerade projekt är en renovering av trapphuset, preliminärt i början av 2027.
Föreningen har nyligen sålt den sista hyresrätten i fastigheten samt delar av vinden till bostadsrättshavare som bygger ut sin lägenhet. Båda har gett föreningen ett likviditetstillskott på flera miljoner kronor, som för närvarande är placerat på räntekonto. En del av kapitalet har använts till amortering av befintliga lån samt kommer användas till den planerade förändringen av fastighetens värmesystem, inklusive installation av bergvärme. Den slutliga kostnaden är ännu inte fastställd. Investeringen är tänkt att finansieras med föreningens likvida medel och, vid behov, genom viss nyupplåning.
Föreningen har två parkeringsplatser för 1450kr/månad. Båda är för närvarande uthyrda, och det finns en kölista.
Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.
Kabel-tv och bredband tecknas via Tele 2.
Föreningen har även en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Det finns ett cykelförråd i källaren samt cykelställ framför huset & på gården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Styrelsens mejl: brfsamaritgrand6@gmail.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
