-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med en utsikt svår att se sig mätt på
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer. Avgiften på 2361 kr/mån är den som gäller efter avgiftshöjningen som sker 2026-01-01.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 24,5 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Idylliskt läge
- Utsikt
- Välplanerad
- Renoverat kök och badrum
- Bevarad charm från 30-talet
- Brf med två fantastiska takterrasser
Nu ges tillfälle att förvärva en fantastisk etta med renoverat kök & badrum – högt upp i huset med utsikt över himmel och takåsar.
Välkommen till denna välplanerade etta högt upp i huset belägen i klassiska Fredhäll – en bostad där funkischarmen från 1930-talet möter moderna materialval och genomtänkta renoveringar. Här bor du på våning 5 med begränsad insyn och en vacker, öppen utsikt över himmel och takåsar.
Renoveringar med fingertoppskänsla; Köket renoverades hösten 2025 med material som lyfter fram byggnadens originalkaraktär. Bänkskiva och hyllor i stavlimmad ek, omsorgsfullt utvalda detaljer i originalstil samt nya linoleumplattor som harmonierar med fastighetens byggår.
Även badrummet är nytt från hösten 2025 – helkaklat och med klinker i klassiskt schackbrädsmönster. En tidlös kombination som skapar en modern känsla utan att göra avkall på bostadens funkisinspiration.
Lägenheten har ett vackert parkettgolv som nyligen slipats och behandlats med hårdvaxolja. Väggar och tak är nymålade i harmoniska toner och de sannolikt originalbevarade snickerierna från 1938 är restaurerade med varsam hand. Fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor sätter den perfekta pricken över i:et.
Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar även ett praktiskt vindsförråd om ca 2,5 kvm.
Föreningen har god ekonomi och inga större renoveringar planerade. I huset finns två fantastiska takterrasser med matplatser – idealiska för sommarkvällar, middagar och festliga tillfällen. I källaren finns dessutom en stor och välutrustad tvättstuga med torkrum och mangel.
Här bor du i ett av Fredhälls mest uppskattade områden – ett lugnt och naturnära läge med närhet till badplats, klippor, parker, caféer och restauranger. Tunnelbanan ligger på bekvämt promenadavstånd och gör att du enkelt tar dig vidare genom staden.
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 24,5 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån tillkommer. Avgiften på 2361 kr/mån är den som gäller efter avgiftshöjningen som sker 2026-01-01.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mälarbröderna 6 förvärvade fastigheten Stockholm Mälarbröderna 6 år 2011. Fastigheten byggdes 1937 och består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 st förråd som hyrs ut till medlemmarna. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% från 1 januari 2026 (Kontrollerat 2025-12-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige Försäkring ASA (enligt ÅR 2024).
Genomföra renoveringar och underhåll:
2025: Ny frånluftsfläkt på taket (förbättring av ventilationen (stam)).
2025: Modernisering av hiss (hisskorg och utbyte av hissmaskin).
2024: OVK-åtgärder, återstående.
2023: Stamspolning, återstående åtgärder från OVK, filterbyte fjärrvärmecentral.
2023: Åtgärda sprickor på fasaden (konsekvens av fönsterrenovering).
2023: Underhåll (byte av dörrautomatik entrèdörr).
2022: Funktionskontroll (sotning).
2022: OVK-åtgärder (installera frånluftsdon mm i berörda lägenheter).
2022: OVK-åtgärder (utlåtande, filmning rökkanaler pga röklukt i enskild lägenhet).
2022: Reparationer (slipning av hisskorg och inoljning).
2022: Reparationer (utbyte timer i torkrummet, åtgärda fel på tvättmaskinerna).
2022: Reparationer (uppskattning kostnad för sprickbildning på fasade efter renov.).
2021: Rutinkontroll (Obligatorisk ventilationskontroll).
2021: Underhåll (målning och renovering av soprum, sopnedkasten pluggas igen).
2021: Underhåll (byte av låscylindrar i dörrar som går till gemensamhetsutrymmen).
2021: Funktionskontroll (obligatorisk ventilationskontroll).
2020: Underhåll (förbättringsmålning av utsida fönsterkarmar och fönsterfoder).
2020: Funktionskontroll (ventilationskontroll av rökkanaler).
2019: Underhåll (åtgärda yttre entrétrappa mot trottoar).
2019: Underhåll (åtgärda vattenskada i lägenhet samt relining av avluftningsrör).
2019: Funktionskontroll (radonmätning).
2018: Underhåll (utbyte av fjärrvärmecentral).
2018: Underhåll (höjning av muren med räcke på den nedre terrassen).
2017: Underhåll (relining av originalstam i källaren, ny torktumlare).
2017: Underhåll (målning av entré, våningsplan, trapphus).
2017: Underhåll (ny motor till sopkarusellen).
2016: Underhåll (nya entrédörrar, nytt kodlås).
2016: Underhåll (nytt tätskikt på den nedre terrassen).
2015: Rutinkontroll (ventilationskontroll av rökkanaler).
2013: Renovering av fönster. Byte av expansionskärl.
2007: Stambyte (undantag vissa avloppsstammar).
2007: Byte av samtliga elledningar.
2000: Fasadrenovering. Renovering av balkonger.
Planerade renoveringar:
Föreningen tittar på om de ska renovera balkongräckerna 2026.
(Kontrollerat 2025-12-04).
Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.
TV tecknas av medlemmarna själva.
Bredband via Bredband 2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en liten gräsmatta framför huset.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum, 1 mangel och 1 tvättbänk. Cykelställ finns på tomten samt ett cykelförråd. Ett begränsat utrymme finns i markplan för barnvagnar. I huset finns två fantastiska takterrasser.
Varje lägenhet disponerar över ett förråd.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
