Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välplanerad 2:a i norra Luthagen!

  • På förhand
  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 1 690 000 kr

Luthagen, Uppsala

Gimogatan 13A

Pris:
1 690 000 kr
Avgift:
3 760 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*Obligatoriskt tillägg för bredband om 227 kr/mån

**Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Sundin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Erik Sundin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 2:a i norra Luthagen!

Beskrivning

Välkommen hem till ett modernt och kvadratsmart boende i hjärtat av Norra Luthagen – där stadens puls möter grönskande omgivningar och där perfekt planerade kvadratmetrar skapar maximal livskvalitet. Denna ljusa och lättmöblerade lägenhet på Gimogatan 13A bjuder på ett harmoniskt boende med smart planlösning.

Här öppnar sig en välkomnande hall som leder in till det öppna köket som rymmer både matplats samt goda arbetsytor. Den välplanerade planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt – från det smart placerade köket som harmoniskt möter sällskapsytorna där utrymme finns för både soffgrupp samt arbetshörna om så önskas. Längst in i lägenheten finner du sovrummet, med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderob med skjutdörrar.

Badrummet är helkaklat och utrustat med handfat, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Här bor du med cykelavstånd till centrala Uppsala, nationsliv, matbutiker, restauranger, shopping och Ekonomikum med flera av Uppsalas olika universitetsinstitutioner. Tycker du om att motionera och promenera finns även fina Stabbyskogen med elljusspår inom gångavstånd från bostaden.

Välkommen att anmäla ditt intresse för ditt nästa hem!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LIBROBÄCK 11:5

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 690 000 kr
Lägenhetsnummer
11006
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
47 kvm**

*En halv trappa upp.

**Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 760 kr

Obligatoriskt tillägg för bredband om 227 kr/mån

Byggnadssätt

Byggår
2013

TV/bredband

Telia

Telia

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
3,4891%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
346 033 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
550 kr

OBS: Schablonvärden har använts.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-07-10

Bostadsrättsförening

Namn
Studio-Tullhuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minst 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Studio-Tullhuset

I ett läge med närhet till såväl stadens puls som naturens lugn har JM utvecklat konceptet Studio, 34 smarta bostäder anpassade för en ung livsstil i Norra Luthagen, Uppsala.

Lägenheterna i Studio-Tullhuset är från 31 kvadrat med rejäla badrum, bra förvaringsmöjligheter och välutrustade kök. De flesta har balkong eller uteplats.

För att möta de särskilda krav som unga ställer har lägenheterna i Studio Tullhuset modern studiodesign och snabb internetuppkoppling. Husets gemensamma tvättstuga som ligger i källarplanet bokas enkelt via nätet och på innergården finns en gemensam uteplats för umgänge.

Här växer ett nytt attraktivt bostadsområde fram med både nya bostäder och service. Den närbelägna Klockarparken rustas upp – perfekt för en grillkväll eller bara en stunds avkoppling i grönskan. I den välsorterade livsmedelsbutiken Nelins eller vid Mimmi Ekholms plats finns allt du behöver i vardagen. Universitetsvärlden, city eller Stabby med sina skogar eller öppna fält finns bara en cykeltur bort.

Föreningens ekonomi

Föreningen Inga kommande förändringar av månadsavgiften. (Kontrollerat med styrelsen 2026-01-22)

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade kommande renoveringar. (Kontrollerat 2026-01-22)

Parkering

11 Parkeringsplatser för 450kr/månad, separat kö tillämpas.

För tillfället tre stycken i kö. (Kontrollerat 2026-01-22)

TV/bredband

Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning. Följande ingår:

En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta den med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på upp till 100/100 Mbit per sekund.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har ett källarförråd.

Övrigt

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gimogatan 13A

Gimogatan 13A

752 20 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder