-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En tidlös 50-talspärla i originalskick – för dig som älskar retro, kvalitet och själ
Gamla Östberga, Stockholm
Öppen visning - välkommen!
Välkommen till en sällsynt välbevarad lägenhet där 1950-talets charm möter ett fantastiskt skick. Här erbjuds en bostad i originalutförande, omsorgsfullt bevarad för den som uppskattar tidstypiska detaljer, genuina material och den där svårslagna retroandan. En riktig dröm för designälskaren!
Lägenheten är perfekt belägen i huset och erbjuder ett generöst ljus tack vare fönster i två väderstreck. Den genomtänkta planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen och rymmer två generösa sovrum, ett stilrent badrum i ljusa materialval, ett charmigt kök med klassiska 50-talsinslag samt ett inbjudande vardagsrum med plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Det välplanerade köket är ett sant tidsdokument och en dröm för matlagningsentusiasten. Här möts ni av vitmålade skåpsluckor, vitt kakel och en gedigen diskbänk i rostfritt stål – precis som det ska vara. Den bevarade Reda-hyllan med glasskeppor är pricken över i:et och ger köket en unik karaktär som är svår att återskapa idag. Kökets parallella utformning skapar generösa arbetsytor och gör det perfekt för både vardagsmatlagning och stora bjudningar.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med ett stort fönsterparti. Härifrån når ni den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året – en plats att verkligen koppla av på medan solen sakta vandrar över himlen.
Från köket når ni bostadens två sovrum. Det första sovrummet är ett elegant master bedroom med bevarade originalgarderober. Väggarna går i en varm beige ton som skapar en ombonad atmosfär. Rummet rymmer med lätthet en stor dubbelsäng och kompletterande möbler, och den platsbyggda garderobsväggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Stort fönster med fri utsikt mot baksidan bidrar till den luftiga känslan.
Det andra sovrummet är även det rymligt och har utsikt mot den gröna och fria baksidan. I detta rum har ni tillgång till en stor klädkammare som ger rum åt det mesta.
Här bor ni i charmiga och gröna Gamla Östberga, ett område som kombinerar lugn, natur och närhet till stadens puls. Omgiven av parker, grönområden, kaféer och restauranger finns här något för alla. För den aktive finns utegym och bollplaner i närheten, och matbutiker finns bekvämt runt hörnet. Bostaden tillhör den stabila och välskötta HSB Brf Östberga, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende.
Detta är en bostad som måste upplevas – känslan, ljuset och de bevarade 50-talsdetaljerna gör den helt unik. Varmt välkommen på visning!
Planskiss
Till lägenheten disponeras två källarförråd.
Andelstal årsavgift är presenterat utifrån inhämtad info från förvaltare, då nämnd som andelstal kapital i mäklarbilden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Lägenheten är obebodd och driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
HSB:s Brf Östberga är en äkta bostadsrättförening som med tomträtt innehar fastigheterna Stamtavlan 5–11 samt Sysslingen 2 i Stockholm kommun. Byggnaderna är uppförda under 1957–1959 och nuvarande tomtsättsavgift gäller tom. 2027. Föreningen har 856 lägenheter och 80 lokaler (3 av lokalerna är uppförda med bostadsrätt).
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2024: Under 2024 påbörjades ett projekt, där venilationsaggregaten på vindarna i låghusen byts ut mot nya, med modern teknik.
Då detta är ett stort projekt, sträcker det ut sig över 2-3 år, innan det kan slutföras.
2024 renovering av tvättstugor
2020 nytt elektroniskt nyckelsystem sattes i bruk
2019 Under våren installerades ny utebelysning och föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband och fast telefoni numera ingår i månadsavgiften.
2018 Renoverades källarstammar och i punkthusen byttes hissarna.
2013-2014 Totalrenovering av utemiljön och i samband med detta kontrollerades också alla vattenledningar och brandposter som föreningen är ansvariga för.
2011 Genomförde föreningen stambyte i kök och badrum. Samma år byttes eldragningarna.
KOMMANDE:
Inom en femårsperiod kommer också fasaderna att ses över. Info från föreningens hemsida 2026-01-12.
AVGIFT:
Styrelsen vill informera om att månadsavgiften för föreningens lägenheter kommer att höjas med 2 % från och med den 1 februari 2026. Info inhämtad från föreningens hemsida 2026-01-12.
GEMENSAM EL:
Föreningen har gått över till gemensam el. Hur fungerar detta?
"Alla lägenheter har fått en egen mätare. Den registrerar i sin tur hur mycket el som varje lägenhet förbrukar och skickar den informationen till Riksbyggen som i sin tur debiterar den förbrukningen på den avi där man betalar lägenhetsavgiften."
Info från föreningens hemsida 2026-01-12.
PARKERING
Föreningen har 593 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats.
Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt, i mån av lediga platser. Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Det finns p-platser med motorvärmare och ett mindre antal utan motorvärmare, samt 33 platser för elbilsladdning.
Priser:
Plats utan el 242 kr/mån
Plats med motorvärmare(el) 389 kr/mån
Plats med elbilsladdning 494 kr/mån
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns källarförråd och ett cykelförråd i varje hus samt flera barnvagnsförråd inom föreningen. På Stamgatan 70 finns en lokal som föreningens medlemmar kan hyra lördag eller söndag för barnkalas och fester.
TVÄTTSTUGOR:
Tvättstugorna ligger i gatuplanet. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns totalt 24st tvättstugor, en per adress.
Det finns även en grovtvättstuga på Stamgatan 6 som är avsedd för mattor och annan större tvätt.
GÄSTLÄGENHETER
Föreningen har tre gästlägenheter med enklare standard, som medlemmar kan boka. Lägenheterna finns på Stamgatan 9, 33 och 74. Kostanden är 250-350 kr/dygn (beroende på om det är veckodag eller helg)
TV OCH INTERNET:
Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband ingår månadsavgiften, 250/250 Mbit/sek.
Vid kontakt med Telenor, uppge att HSB Östberga har gruppanslutningsavtal med dem. I detta avtal ingår fritt bredband, 250/250 Mbit/sek och telefoni, Mini.
PARKEN
Stamparken är en vacker oas i hjärtat av föreningen som erbjuder många aktivitetsmöjligheter både för vuxna och barn. Parken har stora grönområden där man kan sola, grilla, ha picknick, spela volleyboll, boule och mycket annat. Parken ägs inte av föreningen utan av kommunen och alla som vill vistas där är välkomna. Intresseföreningen Stamparkens Vänner och Brukare (SVOB) arbetar för att Stamparken ska vara en levande och attraktiv park. Stadsdelsförvaltningen driver i samarbete med SVOB och med stöd av HSB Östberga en parklek för familjer och barn i olika åldrar. SVOB ordnar aktiviteter i parken, som t.ex. Valborgsfirande, loppmarknad och kurser av olika slag, och ansvarar också för uthyrningen av föreningslokalen.
ÖVERLÅTELSEBESIKTNING:
Föreningen har beslutat att en överlåtelsebesiktning ska ske innan en överlåtelse kan godkännas. Syftet med dessa överlåtelsebesiktningar är att föreningen då får en inblick i om det har gjorts någon otillåten ombyggnad i lägenheten. Detta innebär också ett skydd för köparen så att denne inte senare ska drabbas av obehagliga överraskningar.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/brf/ostberga
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök gärna Stockholms stads hemsida för mer information: www.stockholm.se
Stamgatan är beläget mellan mysiga Stureby och villaområdet Örby Slott. I området finns ett litet centrum med mataffären Coop nära, Gamla Östberga Bageri och frisörsalong. Inom gångavstånd ligger även det fina Årstafältet med driving range för den golfintresserade samt Enskede rackethall, Enskede ridskola och trivsamma Enskede värdshus.
Kommunikationerna är mycket goda från området: Buss 144 till Gullmarsplan med anknytning till T-bana och buss 134 till Årstaberg för byte till både tvärbana och pendeltåg samt buss 165 till Liljeholmen (T-bana), bussarna har många avgångar under dygnet. Med bil tar det drygt fem minuter in till stan och det är nära till Södra länken och därmed till alla större bilvägar. Det finns också närbusslinje 906 som går två gånger i timmen vardagar mellan 9 och 16. Den ena gången går den till Högdalen och den andra gången till Svedmyra. Anslutning till tunnelbana finns på båda ställena.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
