Hoppa till innehåll

Välplanerat parhus i stabil bostadsrättsförening med sänkt avgift

Kungälv - Ytterby, Kungälv

Olles gata 57

Pris:
4 095 000 kr
Avgift:
8 537 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
140 kvm
Typ:
Parhus

*I avgiften ingår vatten och parkeringsplats för 2-3 bilar

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Annika Rosell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus i stabil bostadsrättsförening med sänkt avgift

Beskrivning

Välkommen till detta moderna och rymliga parhus i en välskött bostadsrättsförening som nyligen har sänkt månadsavgiften.
Ett boende som kombinerar komfort, kvalitet och ekonomi.
Bostaden erbjuder generösa ytor med en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplan har en öppen planlösning med plats för middagsbord, soffgrupp och frukostbord!
Köket är utrustat med smakfulla tillval som ger en exklusiv känsla och god funktionalitet.
Det finns även förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt helkaklat badrum med dusch.

En trappa upp finns ytterligare förvaringsmöjligheter samt hela fyra sovrum!
Även detta badrum är helkaklat men har istället ett badkar, perfekt för barnens sovrutiner.
På tredje våningen väntar ett stort öppet vardagsrum/allrum samt en härlig terrass med plats för loungegrupp eller matbord – perfekt för sommarens middagar och avkoppling.

Baksidan är insynsskyddad och vetter mot skog, vilket skapar en lugn och privat miljö med naturen som närmsta granne.
Uppfarten rymmer hela tre bilar – ett stort plus för familjen med flera fordon eller gäster.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 095 000 kr
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 537 kr

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats för 2-3 bilar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats för 2–3 bilar

TV/bredband

Föreningen har fiber. Tv/Internet via valfri leverantör. Betalas/tecknas individuellt.

Föreningen har fiber. Tv/Internet via valfri leverantör. Betalas/tecknas individuellt.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,8627%
Andel av årsavgiften är
6,86%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
2 050 582 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
250 kr
Värme
539 kr
Försäkring
205 kr
Renhållning
391 kr
Summa
1 385 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-03-18

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Granlöparen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

16 bostäder i form av 8 parhus. Byggnationen av parhusen tog sin början under hösten 2020 och färdigställdes i mars 2022.

Parkering

Parkering på uppfart.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo