-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fålhagen, Uppsala
*Lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad city-tvåa med öppen planlösning och gångavstånd till allt!
Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva tvåa om 55 kvm, perfekt belägen i centrala Uppsala. Här bor du med ett av stadens bästa lägen, endast 1–2 minuters promenad från Centralstationen, Coop och stadens pulserande utbud av butiker, restauranger och service. En kort promenad tar dig även till Vaksalatorg med Kvarnen-gallerian som erbjuder ICA, Systembolaget, postombud, apotek och ett brett utbud av matställen. Ett mer bekvämt och centralt läge är svårt att hitta.
Bostaden har en välkomnande hall med gott om förvaring i flera garderober, vilket direkt ger ett intryck av ordning och rymlighet. Det stilrena och fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme och infällda spotlights i taket. Här finns dessutom ett praktiskt frostat vädringsfönster.
Vidare öppnar lägenheten upp mot ett ljust och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Tack vare den smarta dispositionen finns gott om plats för både stor soffgrupp, tv-möbel och ett rejält matbord. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp – här får du bra arbetsytor oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder hem vänner.
Sovrummet är lugnt och rymligt med plats för dubbelsäng, förvaring i garderober samt möjlighet att inreda med skrivbord för den som önskar en arbets- eller studieryta.
Till lägenheten hör även ett stort källarförråd som ger extra generös förvaring.
Bostadsrättsföreningen är uppskattad och erbjuder ett mycket eftertraktat garage under fastigheten. Här råder vanligtvis kort eller ingen kö – i dagsläget står endast en person i kö, vilket är ovanligt för ett så centralt läge.
Välkommen hem!
*Bottenvåning
**Lägenhetsförteckningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 95 bostadsrätter med adress Norrtäljegatan 1 A-B, Norrtäljegatan 3 A-B, Salagatan 35 A-C och Salagatan 37.
Brf Verdandigården omfattar 95 lägenheter.
Husen byggdes år 1975.
Alla trappuppgångar är försedda med hiss.
Trappuppgångarna förbinds med varandra via källarplanet och garaget.
Föreningen höjer avgiften med 12% från och med 2026-01-01 (kontroll 2025-12-05)
2003 Fiber indragen och bredband installerat.
2004 Hiss, grundbjälklag.
2008 Fönster bytta.
2009 Tvättstugor.
2009 Radonmätning med resultat inom godkända gränsvärden.
2011 Staket med låsbara grindar.
2011 Installation el-värme i stuprör och hängrännor (för att undvika isbildning).
2012 Trädgårdsmöbler renoverade, belysning bytt i trapphus, källare och soprum.
2013 Rörelsestyrd belysning installerad i trapphus och gemensamma utrymmen, renovering portar.
2018 Renovering av hobbyrum/samlingslokal.
2019 OVK med godkänt resultat. Radonmätning med resultat med god marginal under angivet gränsvärde. Energimätning genomförd, energiklass D.
2020 Porttelefoner bytta. Nyplantering på gården. Takfot ommålad (ståndrännor).
2021 Byte av avloppsstammar under källargolv.
2024-Stammrenovering
Varmgarage under gården med 71 bilplatser och 3 motorcykelplatser. Till garageplatserna är det separat kö som hanteras av styrelsen. Det är liten omsättning i garaget och kötiden kan bli lång.
1 person i kö (2025-12-05)
Kabel-tv: ComHem, digitalt basutbud ca 15 kanaler ingår i avgiften.
Bredband: A3, 1000/1000 mb/s ingår i avgiften liksom månadsavgiften för IP-telefoni.
Samtalsavgifter tillkommer.
Föreningens gård innehåller bl.a. en lekplats och en grillplats.
Föreningen har två tvättstugor i källaren. Föreningen har bastu med dusch. I anslutning till bastun finns ett övernattningsrum med två sängplatser som kan lånas utan kostnad av föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal som kan lånas utan kostnad t.ex. för olika former av sammankomster. Föreningen har dessutom en mindre lokal där bl.a. enklare snickeriarbeten kan utföras. Föreningen har tre mindre och ett större cykelrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd i källaren. Till dessa förråd är det separat kö, vilken hanteras av styrelsen.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
