-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällan till salu - möjlig 3 rok i populär förening med friköpt mark!
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inklusive värme, vatten och bredband (1000/1000 mbit).
**Föreningens information
Förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare för tid!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stor uteplats med dispositionsrätt
- Chans att sätta din egen prägel
- Gavelläge i helt ostört läge
- Populär förening med friköpt mark
- Garageplatser i föreningen
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en eftertraktad 2 rok med potential att enkelt göra om till en 3 rok. Bostaden har ett attraktivt gavelläge med naturen som närmsta granne och en mysig uteplats som skapar en härlig radhuskänsla. Här bor du ostört och lugnt med möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem – för att sedan flytta in och trivas!
Väl innanför dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Längre in finns en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och hjälper dig att hålla ordning och reda. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober – här finns även utrymme för en arbetshörna för den som önskar.
Köket har stilrena vita luckor och rostfri diskbänk. Det är utrustat med ugn, spis med fläkt ovan samt kyl och frys. Två generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Vardagsrummet är generöst med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som skapar ett trivsamt ljusflöde. Här finns möjlighet, som många andra boende i föreningen gjort, att sätta upp en vägg och skapa ett extra sovrum (se alternativ planlösning). Badrummet har vitkaklade väggar med grön bård och grön plastmatta. Här finns badkar med dusch ovan, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.
Brf Nipfjället 10 är en av Tranebergs största och mest välskötta föreningar med friköpt mark. Här erbjuds medlemmarna tillgång till både övernattningslägenhet och garageplatser, vilket bidrar till ett bekvämt och tryggt boende.
Margretelundsvägen 86 har ett optimalt läge med kort promenadavstånd till Alviks Torg – en knutpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och bussar. Här finns mysiga caféer, trevliga restauranger, ICA, apotek, SATS gym och SALK tennishall. Du har helt enkelt allt du behöver inom räckhåll. I Traneberg omges du dessutom av vackra promenadstråk, Mälarens glittrande vatten och Ulvsunda slott. Ta en löptur runt Lillsjön eller njut av lugnet i grönskan – samtidigt som citypulsen bara är en bro bort.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Isabel Abelin 070-077 03 15
Planlösning
Alternativ planlösning
*Föreningens information
Inklusive värme, vatten och bredband (1000/1000 mbit).
Uppgift uppdateras inom kort.
Observera att angiven driftkostnad är schablonberäknad. Kostnad varierar efter bolag och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Nipfjället 10 bildades 2007 och förvärvade fastigheten i oktober 2010.
Föreningen äger fastigheten Nipfjället 10 och föreningen som är en av Tranebergs största består av 6 huskroppar på adresserna Margretelundsvägen 76-86.
Föreningen består av 108 lägenheter och 2 lokaler.
Av föreningens 108 lägenheter varav 16 är hyreslägenheter. Detta gör att föreningen är mycket stabil och när hyresrätterna successivt avyttras kommer fint kapitaltillskott tillfalla föreningens kassa.
Inga avgiftshöjningar inplanerade under 2025 (kontrollerat 2025-03-23).
Utförda:
- Utbyten av samtliga låscylindrar - 2011
- Stamspolning - 2012
- Utbyte av entréportar - 2012
- Utbyte av tvättmaskiner - 2012
- Radonmätning - 2012
- Reparation av taket - 2013
- Installation av passersystem -2013
- Reparationer av ventilationssystem - 2013
- Reparation grovsoprum - 2014
- Förändringar utemiljö - 2015
- Upprustning av hyreslägenheter - 2015
- Underhåll värme - 2015
- Målning trapphus - 2016
- Stamspolning - 2016
- I ordningställande av gästlägenhet för uthyrning - 2016
- Renovering av garage - 2017
- Rengöring av ventilation - 2017
- Installation av ny garageport - 2019
- Energideklaration - 2020
- Färdigställande av VVC-reparationer - 2020
- OVK, Ventilationskontroll – 2020
- Omkittning av fönster - 2020
- 2020 Översyn av varmvattensystem
- 2020 Underhåll hyreslägenheter
- 2021 Underhåll av fönster
- 2022 målning av plåttak
- 2022 anlägger ny trädgård på en del av utemiljön.
- 2024: Energieffektiviserande åtgärder i form av utbyte av termostater, värmeinjustering, utbyte av cirkulationspumps, behovsstyrd ventilation, byte av lysrör till LED i allmänna utrymmen. Byte av fastighetsförvaltare och ekonomisk förvaltare
Planerade underhåll:
Inga större åtgärder/ombyggnationer är planerade 2025 (kontrollerat 2025-03-23).
Föreningen har ett garage med 115 p-platser för personbilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre p-platser per bur. (Respektive p-plats låses med eget hänglås).
Kostnad för detta är:
Personbil 900 kr inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
Personbil 720 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
MC-plats 450 kronor inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
MC-plats 360 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
Enligt styrelsen så ska det för boende i föreningen finnas ett fåtal platser kvar (kontrollerat 2025-03-23).
För övrigt gäller boendeparkering på gatorna i området, taxa 4.
Vid frågor kontakta: info@ecotal.se
Fiber finns indraget, gruppavtal med Bahnhof, bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på Margretelundsvägen 78. Tvättstugan är fräsch och välutrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torkskåp, 3 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och 2 manglar.
Cykelförråd finns ute på gården. Barnvagnsrum finns i källarplanet.
På Margretelundsvägen 86 A finns ett gemensamt grovsoprum.
Föreningen har en gästlägenhet som ligger på Margretelundsvägen 76. Denna är bokningsbar och kostar 250 kr/natt.
Trappstädning, gräsklippning och snöröjning sköts av entreprenör.
Det tillhör förråd till varje lägenhet.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare för tid!
Ansvarig mäklare
