-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med hög standard!
Skärmarbrink, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten samt ett obligatoriskt tillägg för bredband med 195 kr/månad.
**
Enligt lägenhetsutdraget är det 1 ROK, men den nyttjas som en 2 ROK med separat sovrum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med hög standard, smakfull inredning och trevliga golv. Med stora fönsterpartier flödar dagsljuset in fritt och ger en känsla av ljus och rymd. Öppen och social planlösning mellan det moderna, fullt utrustade köket och sällskapsytorna med utgång till den soliga balkongen. Sovrum med plats för bredare säng samt badrum med badkar.
Lugna trivsamma kvarter med närhet till service som matbutik och restauranger i den direkta närheten. En kort promenad till Globen shopping och nöjen. Här finns också SATS, postombud, systembolaget och tele2-arena som erbjuder allt från bowling till stor arenaunderhållning. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje som tar dig till Södermalm på under 5 minuter och city ca 10 minuter runt hörnet från porten. För den som tycker om att vistas i naturen nås enkelt hela Nackareservatet som bjuder på rekreation och motion året om.
Vardagsrum: Mysigt sällskapsrum som i direkt kontakt med köket skapar en social och öppen atmosfär. De luftiga ytorna möjliggör flexibla möbleringslösningar med plats för såväl matdel som sällskapsdel.
Kök: Köket är funktionellt och ligger med en öppen planlösning mot sällskapsytorna. Stora fönsterpartier samt utgång till balkongen som gör att ytorna flödar av ljus. Köket håller en modern standard med skåpsinredning i vitt. I köket finns all maskinell utrustning som kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Nylackade luckor, nya köksstommar nedtill, ny bänkskiva/fläkt/vitvaror sedan 2020/2021. Golvet i köket byttes 2021.
Sovrum: Sovrum i lugnt läge som borgar för en god natts sömn. Här ryms en bredare säng. Får plats med större garderob i sovrummet.
Balkong: Rymligt balkong där det ryms bord, stolar samt växtligheter. Soligt läge som gör detta till en riktig oas och ett extra rum på sommaren.
Badrum: Generöst badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet finns WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp. År 2025 målades väggar och tak i badrummet. Fönstret är målat sedan tidigare.
Hall: Välkomnande hall med skåp invid för extra förvaring samt avhängning av ytterkläder. Redan i entrén möts du av den ljusa och inbjudande atmosfären som genomsyrar lägenheten.
Sandjägaren 2
*
Enligt lägenhetsutdraget är det 1 ROK, men den nyttjas som en 2 ROK med separat sovrum.
I avgiften ingår värme och vatten samt ett obligatoriskt tillägg för bredband med 195 kr/månad.
Föreningen har två p-platser samt tre garageplatser. Separat kö.
I området gäller boendeparkering vilket anmäls och betalas till Stockholms stad (trafikkontoret). Kostnaden för detta är för närvarande 500 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter
*Betalas av köpare
Brf Sandjägaren 2 är en äkta förening som bildades 2008. Föreningen består av ett flerfamiljshus med totalt 18 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Marken är upplåten med tomträtt och nuvarande avgäld gäller från 2018-04-01.
Styrelsen har tagit beslut om att höja avgiften med 4% vid årsskiftet 2025/2026. Vidare diskuteras det löpande om ytterligare avgiftshöjningar kommande år för att föreningen effektivt ska kunna möta kommande kostnadsökning rörande tomträttsavgäld och räntehöjningar, men inget klubbat för beslut än.
2025 Stamspolning
2021 Fönsterrenovering
2021 Byte av värmepannan
2021 Renovering entréportar
2020 Ny altan på baksidan
2020 Grusarbete på nedfart och planen på baksidan
2019 OVK, Obligatorisk VentilationsKontroll
2019 Stamspolning
2020 Ljudisolering av tvättstugetak
2017 Utv. dörr målad samt monterat tätningslister källarfönster och entrédörrar
2017 Radonmätning
2016 Byte av äldre maskiner i tvättstuga
OVK genomförd och synpunkter åtgärdade
Oljning och justering av entrédörrar
Målning väggar källare
2015 Trapphusrenovering/målning
2015 Installation av fågelnät vid tak
2000 och 2009 Avloppsstammar bytta (halva huset först och andra halvan senare)
Installation bergvärme
Byte av tidigare ej bytta stamledningar
Översyn och underhåll av elledningar, 3-fas finns draget till respektive lägenhet
2000 Tak och fasad
Kommande renoveringar:
I vår kommer fönster renoveras på garantin, fönsterrenovering gjordes 2021 men behöver göras om.
Föreningen har två p-platser samt tre garageplatser. Separat kö.
I området gäller boendeparkering vilket anmäls och betalas till Stockholms stad (trafikkontoret). Kostnaden för detta är för närvarande 500 kr/månad.
Föreningen har ett gruppavtal för fiberbredband med Bahnhof.
Föreningen har en gemensam altan på baksidan av huset.
Tvättstuga, hobbyrum och cykelrum finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Kommunikationerna i området är goda med tunnelbanestationen Skärmarbrink cirka 250 meter från bostaden. Med tunnelbana når ni Södermalm på cirka 4 minuter och T-centralen på cirka 12 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 700m bort, går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Tvärbanan passerar både Globen och Gullmarsplan och trafikerar därefter sträckan Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik. Från Gullmarsplan går det också att på några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm.
Globen har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher med mera. Även den nya arenan Tele2 bjuder in till evenemang och konserter. Nackareservatet finns om du vill ut i naturen. Vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken. Närhet till Nytorps Gärde med fina promenadstråk, fotbollsplan och utomhusbad. Mot Enskedehållet har ni även närhet till parker och grönområden.
Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Populära och välkända Gamla Enskede Bageri ligger inom gångavstånd. Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärmarbrink? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
