-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gavelfyra i sutteränghus-elparkering, eldstad, balkong, generös takhöjd, originaldetaljer!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 194 kr/mån)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Nu saluförs denna trivsamma gavelfyra på en attraktiv adress i natursköna Abrahamsberg. Bostaden präglas av charmiga och välbevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd om ca 2,70 m, fiskbensmönstrad stavparkett i ek och klassiska fönsterbrädor i sten. Här erbjuds väldisponerade och lättmöblerade rum som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och funktion. Lägenheten tillhör dessutom en välskött förening med goda parkeringsmöjligheter i form av sju parkeringsplatser, laddmöjligheter för elbil samt två garage – ett stort mervärde för en bekväm vardag.
Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Vidare når du det rymliga och trivsamma vardagsrummet som badar i ljus tack vare det generösa fönsterpartiet i eftertraktat västerläge. De vitmålade väggarna kombinerat med en naturtonad fondvägg och den vackra fiskbensparketten skapar en harmonisk atmosfär. Här är den centralt placerade öppna spisen ett självklart blickfång som sprider värme och stämning under årets mörkare månader. Rummet rymmer med lätthet både soffgrupp och mediamöbel.
Från vardagsrummet når du bostadens U-formade, fullt utrustade och tidlösa kök som totalrenoverades 2021. Köket erbjuder mycket god förvaring genom över- och underskåp samt generösa arbetsytor på den rymliga bänkskivan. Ljusa väggar och grått klinkergolv ramar in rummet, där det även finns plats för ett fullstort matbord. Två fönster i fil ger ett trivsamt ljusinsläpp och en rofylld utsikt mot det lummiga och vintergröna området med lätt kuperad terräng.
Bostaden fördelas optimalt med tre välplanerade sovrum som passar både familjen och den som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. Från ett av de större sovrummen, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare en funktionell garderob längst ena väggen, försetts med vitmålade väggar och det återkommande stavparketten, når du bostadens balkong. Balkongen, som tack vare husets sutterängläge ligger en bra bit ovan markplan, vetter i ett trevligt österläge med förmiddagssol och blickar ut över ett grönskande och stillsamt område. Badrummet är tidlöst och helkaklat med ett funktionellt vädringsfönster som släpper in en behaglig dos dagsljus och bidrar till en trivsam och luftig känsla.
Bostaden ligger i hjärtat av natursköna Abrahamsberg – ett av Stockholms mest omtyckta och välbevarade smalhusområden. Här bor du med ett rofyllt lugn runt knuten, samtidigt som du har Abrahamsbergs centrum bara ett stenkast bort. Stadsdelen är perfekt för dig som vill ha ett smidigt vardagsliv: lättillgänglig oavsett om du ska in till city eller ut på motorvägen, och känd för sina smart planerade hus och trygga, gröna kvarter. Inom 1–2 km finns allt du behöver för att vardagen ska flyta på.
Kommunikationerna vid Rörläggarvägen 44 är ett stort plus. Härifrån har du cirka 720 meter till tunnelbanans gröna linje och endast 150 meter till bussar som snabbt tar dig vidare mot både Alvik och Abrahamsberg. I Alvik väntar även tvärbanan, vilket gör det enkelt att nå flera delar av staden utan krångel. Tunnelbanan tar dig till city på cirka 16 minuter via Alvik, och på promenadavstånd når du även Brommaplan med ännu fler busslinjer, flygbuss, serviceutbud, matbutiker, apotek och systembolag.
För barnfamiljer är området särskilt attraktivt tack vare närheten till flera av Brommas mest eftertraktade skolor. Här finns både Abrahamsbergsskolan (F–9), Olofslundsskolan (F–9), Engelska Skolan vid Brommaplan samt Bromma gymnasium med bland annat natur-, ekonomi- och samhällsprogram. Ett tryggt och kvalitativt skolutbud som ger en stabil grund för barn och ungdomar. För vardagsärenden ligger populära Garpes på bekvämt gångavstånd, vackert beläget vid Stora Mossens koloniträdgård – en promenad som är lika praktisk som den är njutbar.
Fortsätter du mot Ålsten öppnar sig ett levande restaurangstråk med både fransk, italiensk och svensk mat. Här finns välkända Scarfó på Ålstensgatan 12 – en lokal favorit där både glass och gelato lockar besökare långt utanför stadsdelen. I närområdet hittar du också Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt den uppskattade nykomlingen Tunnlandet på Tunnlandsvägen. Sommartid ligger Solviksbadet bara en kort promenad bort – en självklar mötesplats för både stora och små under varma dagar.
För dig som gillar att hålla dig aktiv finns allt du kan önska i närheten. Här finns Friskis & Svettis i Abrahamsberg, SATS både i Brommaplan och Alvik, Nordic Wellness i Alvik samt Salkhallen och Stora Mossens IP på bekvämt avstånd. Åkeshovs idrottsanläggning bjuder dessutom på simhall, gym, bowling och olika bollsporter. Löpare och naturälskare uppskattar särskilt Judarskogen, vars motionsspår och slingrande stigar erbjuder både träning och avkoppling.
Vardagshandeln sköts enkelt med flera matbutiker inom cirka en kilometers radie – ICA Abrahamsberg, Garpes, Coop Västerled, ICA Brommaplan och ICA Alvik. När det är dags för storhandling är Bromma Blocks ett självklart val med sina generösa öppettider och breda butiksutbud.
I närmiljön möter du också Brommas charmiga villakvarter och de små torgen med caféer och butiker som ger stadsdelen dess unika karaktär. Här finns dessutom gott om grönområden som Lillsjön, Olofslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens glittrande vatten – perfekta platser när du vill njuta av naturen, motionera eller bara hitta en stunds ro. Judarskogens naturreservat ligger dessutom bara en kort promenad bort och bjuder på en av Brommas mest uppskattade naturupplevelser; trolska skogspartier, vatten, fågelliv och stillhet mitt i vardagen.
Postillan 6
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 194 kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnad för hushållsgas.
*Betalas av köpare
Brf Postillan 6 är en äkta bostadsrättsförening med 11 st bostadsrätter. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas 2028. Föreningen har sitt säte i Stockholm.
Föreningen har beslutat att låta totala avgiften inklusive Bredband ligga still 2026. TV abonnemanget sägs upp vid årsskiftet men totala avgiften sänks inte med det utan ligger trots det kvar på samma nivå (kontrollerat 2025-12-08).
Utförda renoveringar:
2000: Installation av ny oljepanna. Tätning rökgångar öppna spisar. Ytbehandling entréportar.
2001: Ny tvättmaskin och torktumlare. Avfuktare till tvättstugan. Rosenrabatt mot gatan.
2003: Stambyte och byta av värmerör. Ommålning av källare. Nytt sopsystem. OVK-besiktning.
2007: Anslutning av fjärrvärme. Nya garageportar. Fönstermålning.
2008: Renovering elstigare.
2010: Installation av tryckpump.
2011: Balkongrenovering.
2013: Uppgradering av tvättstuga (extra tvättmaskin, bänk med ho samt ny avfuktare). Målning av källare.
2014: Komplettering elradiatorer i förrådsdelar. Nya sopkärl.
2015: Upprustning trapphus, byte av dörrar (lägenhetsdörrar bekostade av ägarna).
2018: Utbyte av portlås. Bredband till lägenheterna.
2019: Renovering av fönster inkl målning.
2020: Renovering av ytterdörrar. Byte vissa pumpar och radiatorer.
2021: Installation av laddstolpar.
2022: OVK-besiktning.
2023: Stamspolning och byte av ställdon i fjärrvärmesystemet.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i skrivande stund (kontrollerat 2025-12-08).
2 garage (30kvm, 1477kr/mån (höjs 2% vid årsskiftet)), dock är båda upptagna för tillfället men ingen kö.
5 vanliga parkeringsplatser (2 lediga, 400kr/mån).
2 parkeringsplatser med elstople (en ledig, 500kr/mån + elkostnad efter förbrukning)
(Kontrollerat 2025-12-08).
Bredband via Bahnhof (500/500 Mbit/s). TV levereras via Tele2 fram till 2025-12-31, efter det hänvisas medlem till eget streaming eller Fiber TV abonnemang. (Bredband/TV = 224kr/mån 2025 som är obligatorisk del av avgiften, från 2026 bredband 194 kr/mån).
I föreningen finns det gemensam tvättstuga och ett cykel/barnvagnsförråd.
Till lägenheten tillhör förråd.
-Säljaren disponerar tre källarförråd.
-Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 3 rok, men disponeras idag som 4 rok.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
