-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 3:a om 50 kvm med solig balkong i söderläge
Hammarbyhöjden, Stockholm
*
Bostaden är registrerad som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 50 kvm med stor potential. Bostaden erbjuder tre rum och kök med genomgående trägolv som skapar en varm känsla.
Lägenheten är i behov av renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Köket har delar av originalinredning bevarad från byggåret och erbjuder möjlighet att ta bort väggen mot det mindre sovrummet för att skapa ett större och mer öppet kök.
Här finns två sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt ett stambytt badrum. Balkongen ligger i eftertraktat söderläge och bjuder på sol hela dagen, en härlig plats för avkoppling.
En bostad med karaktär, charm och utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt hörnläge.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från flera håll och utgång till balkong. Rummet kan möbleras med bl.a. soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla.
Kök
Arbetskök med en del av originalinredningen bevarad. I dagsläget finns spis, ugn, fläkt samt kyl med frysfack.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Stor inbyggd garderob med två överskåp.
Sovrum
Det mindre rummet kan t.ex. disponeras som sovrum eller arbetsrum. Här finns en platsbyggd garderob med överskåp samt utrymme för säng, skrivbord. Väggen mellan kök och rummet går att ta bort och således få ett större kök.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat samt badkar. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder samt ett platsbyggt linneskåp.
Planlösning
Professorn 8
*
Bostaden är registrerad som 2 rok.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Professorn är en gammal, solid och stabil bostadsrättsförening från byggåret 1942 som omfattar sju hus belägna på Lidköpingsvägen 37-59 och Skarabacken 47-49. Antalet lägenheter i föreningen är 84 st, samtliga är bostadsrätter. Stor förening med fina gårdar mellan husen där man kan odla, grilla och sola på sommaren. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal omförhandlas 2032. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Föreningen är lågt belånad med god ekonomi.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfprofessorn.se
2024 Målning portar
2019 Byte av maskinparkerna i tvättstugorna samt bygge av ytterligare en tvättstuga
2019 Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2019 Renovering/byte av de horisontella avloppen
2019 Tvätt av utsida balkong
2018 Stamspolning
2017 Installation fiber
2016 Portkodsinstallationer
2016 Radonmätning
2015 Nya cykelställ, renovering av trappor till fastigheterna
2015 Nya portar
2015 Asfaltering av gångarna mellan husen
2011 Ny övernattningslägenhet
2010 Nya fasader och balkonger samt tilläggsisolering
2010 Tvättstugor
2009 Byte av värmeväxlare
2006 Fjärrvärme
1994 Balkonger
1994 Byte av badrums- och köksstammar
1994 Elstigar
1991 Isolerglas installerades
1986 Taket
Föreningen har sju garageplatser för uthyrning. Dessa kostar ca 803-943 kr/mån. I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.
Fiber är installerat till samtliga lägenheter av IP Only. Det är ett öppet fibernät där man väljer önskad internetleverantör/-utbud på https://stockholm.ip-only.se/.
Föreningen har gemensamma innergårdar mellan husen.
Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i varje hus förutom på Lidköpingsvägen 57-59. Medlemmarna har även tillgång till hobbylokal/snickeri, återvinningsrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. I övernattningslägenheten som är belägen på Lidköpingsvägen 53 finns två bäddsoffor, pentry, dusch och toalett. Det finns tre tvättstugor med torkrum, en större och en mindre på Lidköpingsvägen 39 och en på Lidköpingsvägen 59. Föreningen har även ett gemensamt möbelförråd. Möjligheten till att hyra extraförråd finns (ca 400 kr/år).
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
