-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med vidsträckta vyer i hjärtat av Majorna!
Majorna, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt garageplats med tillgång till ladduttag. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 7581 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen till en smakfull trea högt upp i huset med inglasad balkong, slående utsikt, egen garageplats med tillgång till ladduttag och hiss.
Med närhet till vattnet och härliga Slottsskogen, mitt i hjärtat av Majorna finns nu möjlighet att förvärva en ljus gaveltrea med stor potential!
Ta hissen från entréplan eller garaget hela vägen upp till femte våning och denna trivsamma gaveltrea i ett högt och fritt läge! Med en stor balkong i sydväst samt en fransk balkong i nordväst bor du med ett ständigt närvarande ljusinsläpp och med en utsikt få förunnad att ha i sitt hem. Tack vare fönster i två väderstreck och en halvöppen planlösning med generösa rum och ytor tillåts ljuset spela fritt och ger hemmet en harmonisk och luftig känsla. Dessutom bor du med bekvämligheten av att kunna ta hissen ner till din egen garageplats med tillgång till ladduttag som dessutom ingår i avgiften. Detta är hemmet för dig som vill bo i ett särdeles genomtänkt, praktiskt och estetiskt tilltalande hem med många möjliga möbleringar och planlösningar. Praktiskt och välutrustat kök, helkaklat badrum från stambytet 2019, stort socialt vardagsrum med fiskbensparkett, två väl tilltagna sovrum, fantastiskt ljusinsläpp och första parkett mot Älvsborgsbron, Eriksbergsdockan och takåsar. Här är det bara att flytta in och stortrivas!
Här bor ni i ett lugnt och otrafikerat läge på en återvändsgata med natur och grönområden runt knuten. Närhet till restauranger, caféer, mataffärer och goda kommunikationer in till city och ut till havet. Bostaden är belägen i en trygg och välskött HSB-förening med bland annat gästlägenhet, bastu, lokal, hobbyrum, välutrustad tvättstuga, samt odlingslotter för medlemmar att tillgå. Det finns dessutom en lummig innergård med lekplats och grillplats för familj och vänner att samlas och umgås kring. I området kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker, lekplatser och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Från klippans färjeläge kan du ta båten in till stan eller till Eriksbergs ljuvliga utbud av promenadstråk, barer och caféer på ett par minuter. Ett stenkast bort nås också familjevänliga "Plaskis" och Mariaplans myllrande folkliv och rika utbud av restauranger och caféer. Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt hem i en populär stadsdel!
Varmt välkommen på visning!
Välkomna in i en inbjudande och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren och garderober som smidigt tar hand om vardagens behov. Ljusa väggar samspelar med ett stilrent golv som sätter tonen för resten av bostaden.
Vidare in i hemmet öppnar köket upp sig i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, med en naturlig matplats för cirka 6 personer intill. Köket är äldre men funktionellt. Här erbjuds generösa arbetsytor och god förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Ett trivsamt kök där matlagningen gärna får ta plats, och där dörren till balkongen står öppen under årets varmare månader.
Den härliga balkongen blir ett extra sällskapsrum under sommarhalvåret och bjuder på en rogivande utsikt över omgivningarna. Här njuter du av solens vandring över himlen och läget är fritt och insynsskyddat. Balkongen rymmer med lätthet möblemang utan att kompromissa med den luftiga känslan.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ljus och rymd. Den öppna dispositionen ger stora möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp, tv-möblemang, bokhyllor och eventuellt arbetsplats eller större matgrupp. Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv skapar en harmonisk helhet.
Det större sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder ett lugnt och avkopplande läge i bostaden. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt god förvaring i garderober. Från rummet ges en trevlig vy och direkt access till balkongen, vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Det andra sovrummet nås från hallen och är väl tilltaget till storleken. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov. Även detta rum bjuder på fint ljusinsläpp och en trivsam utsikt.
Badrummet är beläget i anslutning till hallen och är renoverat i samband med föreningens stambyte 2019. Materialvalen är tidlösa och funktionella med klinkergolv, kaklade väggar och behaglig golvvärme. Här finns wc, duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin – ett komplett och bekvämt badrum för vardagens alla behov.
Majorna 138:22
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt garageplats med tillgång till ladduttag. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 7581 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Garageplats ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.
Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029.
Enligt information från styrelsens hemsida (hämtad 2024-06-03) har kommunen tagit beslut om en väsentlig höjning av tomträttsavgälderna. Styrelsen har inlett en process för att överklaga och kanske omförhandla nivån. För mer information se https://brfblasut.se/nyheter/579-meddelande-om-avgiftshojning.
För mer information gällande föreningen, se https://brfblasut.se/
Nedan presenteras ett urval av utförda eller planerade renoveringar i föreningen. För mer information se https://brfblasut.se/
Pågående arbeten:
Styrelsen fick i uppdrag på årsstämman 2023 att fortsätta utreda möjligheterna att
skapa fler nya lägenheter på taket av Gröna Gatan 32. Föreningen har fått ett bygglov som gäller i 5 år. Styrelsen hoppas på att kunna ge ytterligare information på höstens årsstämma den 20 november.
Utförda renoveringar:
2025 - Solceller installerade på 4 tak på Gröna Gatan.
2023-2024 Föreningen har ett pågående projekt i att renovera och modernisera hissarna. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade under 2023, och hissarna på Blåsutgatan börjades att renoveras under starten av 2024. (Hissarna på Blåsutgatan 3 är färdigrenoverade).
2023 - Byte av loftgångsdörrar.
2023 - Alla parkeringsplatser i garagen har laddmöjligheter.
2023 Föreningen färdigställer installationen av individuell mätning och debitering av el under hösten.
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna.
Priserna för hyra av parkering 2025:
Varmgarage 1200kr
Kallgarage 1000kr
P-plats ute 800kr
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Förmånligt gruppavtal med Telia. Bredband (500/500) och Telia Lagom läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bastu, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 300 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.
Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.
Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
