-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisdröm med stort kök – charmig, ljus & oslagbart läge!
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska etta om 41 kvadratmeter. En riktig funkisdröm med bevarad charm och stilrena ytskikt. Här bor du högst upp i huset i en välskött förening med väldigt låg belåning (endast 818 kr/kvm) och låg avgift. Vad mer kan man önska?
Balkongen i det bästa söderläget bjuder på mycket sol och läget är oslagbart. Nära Nackareservatets grönska med tunnelbanan runt hörnet. Perfekt för både singeln och paret som vill ha det bästa av stad och natur. En pärla du definitivt inte vill missa!
Kontakta mig så berättar jag gärna mer.
Vardagsrum: Det luftiga vardagsrummet bjuder på en härlig känsla av rymd med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och en matplats för middagar i goda vänners lag. Via vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge. En social och trivsam yta där vardag och umgänge möts på bästa sätt.
Kök: Hemmets hjärta är definitivt detta fantastiska funkiskök. En dröm för den som älskar tidlös design och smart planerade ytor. Här möts originaldetaljer och moderna inslag i en perfekt symbios. Charmigt, effektivt och helt rätt i tiden. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, ugn, smegspis, fläkt och diskmaskin. Utsikten här är oslagbar med naturen som granne.
Sovdel: Den rogivande sovdelen erbjuder en smart planerad yta där en dubbelsäng får plats för den som prioriterar maximal komfort. För den som väljer en mindre säng skapas istället utrymme för ett stilrent sängbord eller praktiska förvaringslösningar. Det finns även en inbyggd bokhylla.
Hall: En hall med riktigt bra förvaringslösningar. Dels har du en hatthylla och plats för avhängning. Men det finns också en originalgarderob som rymmer allt du önskar och lite till!
Badrum: Helkaklat badrum som består av WC, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt dusch och tvättmaskin.
Balkong: Här kan du njuta av solens strålar medan du blickar ut över trevliga tallar. Balkongen rymmer allt du behöver för avkoppling. En plats för morgonkaffet, kvällens middag eller bara en stunds lugn med en bra bok. En charmig plats där du kan ladda batterierna året om.
Rimfrosten 2
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter. Övrigt posten står för gas.
*Betalas av köpare
Brf Borggården 99 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Föreningen har 9 hyresrätter som vid uppsägning kommer att säljas av och på sikt gör föreningen skuldfri Ekonomin i föreningen är mycket god. Föreningen äger marken.
Skuldsättningen är 818 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen för 2024.
FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/
Avgiftshöjningar:
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 5/5-2025.
2024/2025 - Fönsterrenovering
2021 - Invigning av den nya bastun i port 16 samt iordningsställande av lek/träningsrum (allaktivitetsrum)
2020 - Installation av solceller på tak. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga
2016 - Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen
2015 - Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar
2011 - Renovering av tvättstugan
2010 - Renovering av föreningslokalen
2008/2009 - Fasad- och fönsterrenovering
2008/2009 - Byte av balkongräcken och målning av betongplattor
2003/2004 - Renovering av trapphus
2003/2004 - Stambyte badrum och kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
1993 - Byte av yttertak ut och helrenovering av balkonger
1992 - Anslutning till fjärrvärme
Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38 där det även finns fyra platser med laddstolpar. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars grundutbud av tv ingår i avgiften.
I föreningen finns en festlokal, två gästlägenheter, barnvagnsrum, tvättstuga, bastu, återvinningsrum (inkl elskrot och grovsopor), återbruksrum, trädgårdsförråd, hobbyrum, cykelrum, cykelverkstad, aktivitetsrum och renoveringsförråd."
Gästlägenheterna finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar. Den stora samlings-/föreningslokalen går att hyra för 200 kr och ligger på Ronnebyvägen 7. De tre återvinningsrummen finner man på Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och verktyg. I hobbyrummet finns även ett gemensamt cykelställ för mekning. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in. Återbruksrum är menat till att föreningsmedlemmar kan lämna in och ta saker kostnadsfritt. I port 16 (nås även via port 14) finns en bastu med dusch och toalett. Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel. Aktivitetsrummet nås via port 36 och här finns träningsredskap, klättervägg, pingisbord m.m.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
