Hoppa till innehåll

Välplanerad bostad med öppen planlösning, balkong & extremt lågt belånad förening!

Bromma - Blackeberg, Stockholm

Holbergsgatan 119

Pris:
3 195 000 kr
Avgift:
5 444 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten, källarförråd, TV-basutbud och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl deltagande via annons!

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad bostad med öppen planlösning, balkong & extremt lågt belånad förening!

Beskrivning

Nu ges äntligen möjligheten att förvärva denna ljusa och ytterst välplanerade bostad. Bostaden präglas av ett trevligt ljusinsläpp samt en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor ni med två tilltagna sovrum, samt en trivsam inglasad balkong med förmiddagssol. Dessutom välskött och lågt belånad förening.

Beläget i ett lugnt område ett stenkast från natur och skog med promenad ned till Mälaren samt Grimsta naturreservat. Inom promenadavstånd ligger även Blackeberg C med dess högklassiga serviceutbud och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar er in till city. Här finner ni bland annat en välsorterad Hemköp, apotek, frisörsalong, gym samt flertalet restauranger och caféer. Inom promenadavstånd finner ni även populära Kanaanbadet där ni kan njuta av varma sommardagar!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
352
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
69 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 444 kr

Inkl. värme, vatten, källarförråd, TV-basutbud och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,127%
Andel av årsavgiften är
2,127%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
77 035 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Spanjoren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej, omförhandling 2031.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Spanjoren bildades i mars 2011 och består av 55 lägenheter, varav 5 st är hyresrätter. Det finns även 2 lokaler. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas 2031 och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 2% den 1/1-26. Inga ytterligare höjningar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2026-01-20).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1990-talet: Stambyte kök och badrum. Renovering av tak samt renovering av balkonger.
2012: Målning av trapphus. Närvarostyrd belysning i trapphusen. Målning av husgrunderna. Ny belysning ovan portarna. Renovering och målning av garageportarna. Breddning av garageplatserna. Ny lekstuga till innergårdens lekplats.
2014: Nya entréportar.
2015: Stamspolning samt nya fönster och balkongdörrar.
2016: OVK med byta av köksfläktar och fläktar från mekanisk frånluft (på taket).
2020: Ombyggnad av en lokal till 4 bostadsrättslägenheter.
2021: Asfaltering p-plats. Spolning av stammar. Förbättring av gårdsmiljön som belysning på gården samt utökat gräsmattan.
2022: Nya snörasskydd.
2023: Värmeoptimering, utbyte av radiatorventiler påbörjat. Nya undercentraler. Tilläggsisolering av samtliga vindsutrymmen.
2024: OVK.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och man planerar en översyn av elinstallationer men det finns ingen exakt tidsplan för detta. Inga större projekt planeras för tillfället (kontrollerat 2026-01-20).

Parkering

Föreningen har 8 garageplatser som finns att hyra för 789 eller 914 kr/månad (beroende på storlek) och 30 parkeringsplatser att hyra för 333 kr/månad.
Till dessa är det separata köer som förvaltas av HSB Servicecenter (kontrollerat 2026-01-20).

TV/bredband

TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften, övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Fiber via Stadsnätet, beställs och debiteras separat.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en stor välutrustad tvättstuga med fina maskiner, grovtvätt samt relaxyta. Gemensamma cykel/barnvagnsförråd. Trevlig lekplats på den gröna innergården.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör källarförråd samt en matkällare. Det finns även 7 extra förråd för uthyrning.

Om Bromma - Blackeberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Blackeberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holbergsgatan 119

Holbergsgatan 119

168 45 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Anmäl deltagande via annons!

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder