-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och välplanerad gavellägenhet på fina Vänersborgsvägen!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 250 kr/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt och fritt läge högst upp - Balkong i söder - Fint badrum - Optimal planlösning - Perfekt läge i området - 1 min till T-bana
Högst upp i huset på trevliga och lugna Vänersborgsvägen ligger denna underbara 2:a. Fritt och högt läge med härlig balkong i söderläge med fri utsikt mot grönska.
Optimal planlösning passande för både singeln och paret. Bostaden bjuder på ett stilrent kök i sann funkisanda, ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen, ett smakfullt badrum samt ett mysigt sovrum med bra förvaring.
Från Vänersborgsvägen har du nära till Finn Malmgrens plan där man har Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats. Mysiga Nytorps Gärde med utomhusbad, utegym och motionsslingor börjar ett stenkast bort.
Ett hem som måste ses!
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, en matsalsmöbel för 4-6 personer samt övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti (fönster i två väderstreck dessutom) utan insyn ger rummet rikligt med ljus och vetter ut mot grönska. Här finner du även utgången till bostadens underbara balkong som ligger i ett högt och fritt läge med många soltimmar med utsikt mot grönska.
Sovrummet nås från med ingång från hallen och ligger i ett ostört och lugnt läge med fönster mot lummig grönska. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt möblemang. I sovrummet finner du även en inbyggd garderob med bra förvaring.
Stilrent kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Den maskinella utrustningen består av en spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett fönster vetter ut mot den lugna gatan. Även här fönster i två väderstreck.
Inbjudande hall med 1 garderob i original som får plats med det mesta samt goda avhängningsmöjligheter. Trevlig vy mot kök och vardagsrum.
Badrummet är smakfullt inrett med ljust kakel på väggarna och grönt klinker på golvet. Inrett med en duschhörna, wc, handfat med kommod och handdukstork. Ett praktiskt fönster finns som släpper in naturligt ljus.
Krian 1
*Föreningens information
Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 250 kr/mån.
Boendeparkering på gatorna i området.
Andelstalet i föreningen är hämtad från den ekonomiska planen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vborg registrerades 2010 och förvärvade samma år fastigheten Krian 1 som består av ett flerbostadshus med adresserna Vänersborgsvägen 22-24. Fastigheten bebyggdes 1943 och innehas med tomträtt.
Tomträtten har nyligen omförhandlats (2024-10-01). Nästa omförhandling äger rum 2034-10-01. För mer information se Fastighetsutdraget under dokument.
Brf Vborg upplåter 13 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, i avtalet ingår styrelseförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjas av SBC. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi.
2025: Stamspolning
2023: Dränering och isolering av husgrund - Framsida samt mot Ulricehamnsvägen
2020: Fasadrenovering
2019: Energideklaration
2018: Åtgärder i enlighet med OVK besiktning
2015: Relining av huvudstam
2015: Ny tvättmaskin
2015: Installation av fiber i fastighet
2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
2014: Stamspolning
2013: Takomläggning och tilläggsisolering
2012: Fönsterrenovering
2011: Balkongrenovering
1981: Elstigar, stammar
Boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen har ett gemensamt för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 250 kr/mån.
Tvättstuga finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum finns. Cykelförråd finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
