-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Klassiskt sekelskifte med balkong, två fungerande kakelugnar och generös takhöjd
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband/kabel-TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
I en vacker hörnfastighet från 1906 väntar denna genomgående och mycket väl omhändertagna lägenhet, där förra sekelskiftets vackra detaljer får ta plats fullt ut. Redan vid första steget in möts du av en imponerande takhöjd om ca 3,20 meter, vackra brädgolv och fiskbensparkett, dekorativ takstuckatur, speglade dörrposter och eleganta pardörrar som tillsammans skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Planlösningen är både harmonisk och funktionell, med generösa sällskapsytor, balkong mot en lugn innergård och ett fint flöde genom hela bostaden. Två fungerande kakelugnar adderar både värme och karaktär, och med två toaletter, hiss i huset och omsorgsfullt bevarade originaldetaljer är detta ett hem som kombinerar sekelskiftets själ med dagens krav på komfort – ett boende som är lika vackert som välfungerande.
Bf Tellus u.p.a. består av en vacker hörnbyggnad färdigställd 1906, bestående av adresserna Krukmakargatan 14 och och Torkel Knutssonsgatan 31. Föreningen är äkta, bildades redan 1921 och är därmed mycket stabil. Föreningen är lågt belånad med endast 2030 kr i lån/kvm, äger marken och har haft oförändrade avgifter sedan 2010. I huset råder en trevlig grannsämja och fastigheten är välskött. På varje våningsplan finns balkonger med utsikt över föreningens gård.
Läget är utan att överdriva ett av söders bästa, här bor du med närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatan, en lugn och fantastiskt mysig gågata under sommarhalvåret. Området stoltserar med sina många caféer, barer och restauranger och en härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan och även mycket nära till såväl Hornsgatans utbud av butiker och gallerier som till Mariabergets svindlande utsikt över Stockholm. Gröna Ivar- Loparken och vackra Monteliusvägen i ditt närområde, liksom Skinnarviksberget och Tantolunden med badstrand, nöjen och en härlig promenad- eller joggingslinga runt Årstaviken. Bara 50 m från porten hittar du Mariatorgets tunnelbana. I området finns även bussar samt pendeltåg en kort promenad bort.
Hall
Genom en vacker säkerhetsdörr i tidstypisk stil kliver man in i en inbjudande hall med imponerande takhöjd på över tre meter. Det charmiga, åldrade brädgolvet löper genom hela bostaden och förstärker tillsammans med en harmonisk färgsättning den trivsamma känslan. Hallen erbjuder gott om plats för ytterklädergenom en vacker hatthylla med ankarkrokar, original från byggåret 1906. En extra wc förenklar vardagen.
Kök
Köket är ett varmt och ombonat rum där hantverk och funktion möts på bästa sätt. Det platsbyggda köket håller hög kvalitet och erbjuder generösa förvaringslösningar bakom gedigna träluckor som ger rummet både tyngd och karaktär. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för cirka fyra personer – en självklar plats för vardagsmiddagar och långsamma helgfrukostar. Originalbrädgolvet bidrar med charm och patina, medan den mönstrade tapeten i varma toner skapar en trivsam och personlig atmosfär. Den maskinella utrustningen är komplett och välplanerad med side by side kyl och frys, induktionshäll med fläkt, ugn samt diskmaskin – allt samlat i en köksmiljö som är lika vacker som praktisk.
Sovrum/ matrum
I fil med vardagsrummet ligger ett stort och ljust rum med vackra pardörrar och en fungerande kakelugn. Rummet nås både från hallen och vardagsrummet och pryds av ett vackert, tidstypiskt fönster med speglade fönsternischer. Här finns gott om plats för ett större matbord, alternativt blir rummet ett perfekt sovrum med gott om utrymme och vackert ljusinsläpp. I passagen till hallen gömmer sig dessutom goda förvaringslösningar i två djupa klädkammare i original.
Vardagsrum
Vackra, speglade pardörrar i original leder till ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Rummet präglas av en härlig rymd och detaljer som en ståtlig, fungerande kakelugn, vacker takstuckatur, väggpaneler och ett stort tredelat fönster med djup nisch och vackert ljusinsläpp. På golvet ligger fiskbensparkett i original.
Sovrum
I fil med köket ligger ännu ett rofyllt sovrum, som nås via både hall och serveringsgång – en planlösning som ger rummet en avskild och lugn känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och generös garderobsförvaring utan att rummet upplevs trångt. Från sovrummet kliver du rakt ut på balkongen som vetter mot öppna gårdar och lummiga trädkronor, en stillsam vy som förstärker känslan av lugn. Balkongen ligger i nordost och bjuder på förmiddagssol under sommarhalvåret. Originalbrädgolv och tapetserade väggar, tillsammans med vacker takstuckatur, ger rummet värme och karaktär, och härifrån nås även lägenhetens badrum – en praktisk och bekväm lösning som knyter ihop rummet med hemmets privata del.
Badrum
Badrummet är funktionellt och klassiskt med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc och handfat samlade på ett smidigt och yteffektivt sätt. En stor inbyggd spegel bidrar med rymd, medan kommoden erbjuder förvaring för det dagliga.
Sovrum
Det tredje sovrummet nås från serveringsgången och används i dagsläget som arbetsrum, men är lätt att anpassa efter andra behov. Ytan rymmer både säng och skrivbord, vilket gör rummet till ett utmärkt alternativ för barnrum, gästrum eller kombinerad arbets- och sovplats. Det stora fönstret vetter mot den grönskande gården och ger ett fint ljusinsläpp. Originalbrädgolv och tapetserade väggar bidrar till rummets varma och hemtrevliga känsla.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband/kabel-TV.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm samt ett vindsförråd om ca 12 kvm.
Trivsam balkong om ca 3,3 kvm. Läge nord/ost.
Boendeparkering på gatorna i området. Det finns ett parkeringshus 50 meter/över gatan från lägenheten (externt).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bf Tellus u.p.a bildades 1921, äger marken och klassas som en äkta förening. Föreningen upplåter idag 29 andelsrätter och 5 lokaler i fastigheten Mullvaden första 26 med adresserna Krukmakargatan 14 och Torkel Knutssonsgatan 31.
Delat ägande godkänns men minst ägarandel på 10%.
Juridisk person godkänns ej i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen.
En bostadsförening (u. p. a) är en äldre version av bostadsrättsförening med samma ändamål; att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomiska föreningar och beskattas som en äkta förening, dvs likadant som en ordinarie bostadsrättsförening.
Stabil och lågt belånad föreningen med långfristiga skulder om ca 4,9 Mkr, (2030kr/m² boyta) och låga avgifter 431 kr/kvm.
Genomförda renoveringar i urval:
2024 Bytt fjärrvärmecentral
2022 Målning yttertak
2021 Golvläggning och installation dörrautomatik
2020 Trapphusrenovering och avloppsrenovering
2019 Injustering av värmesystem
2016 OVK och byte av källarstammar
2015 Stamspolning, gårdsrenovering
2013 Byte till 3-glasfönster
2010 Balkongbygge och hissrenovering
2009 Målning av tak
2005 Renovering av tvättstuga och stammar spolning
2002 Ny värmecentral
1998 Takrenovering
1992 Fasadrenovering
1980 Stambyte kök och badrum
Föreningen följer en underhållsplan.
Boendeparkering på gatorna i området. Det finns ett parkeringshus 50 meter/över gatan från lägenheten (externt).
Basutbud kabel-tv via Com Hem och fiber via Stockholms stadsnät ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Föreningen har en trevlig, nyrenoverad innergård med grill, möbler och växtlighet.
Föreningen genomför årligen vår- och höststädning som där föreningens medlemmar förväntas deltaga.
Föreningen har även bastu, allrum, snickarbod, sopsortering, cykelförråd och tvättstuga.
Tvättstuga i källaren utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Se föreningens hemsida för mer information: www.bf-tellus.org.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
