-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med svårslagen utsikt
Farsta, Stockholm
*Värme, vatten (kall+varm) samt Tele2 TV (basutbud) och Tele2 bredband (250/50Mbit/s).
**Föreningens information
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
Gatans bästa läge! - Högt läge med härlig utsikt från vån 13 - Längst in på lugn återvändsgata - Hissar - Mycket välplanerad - Balkong i söder
Med svårslagen utsikt från 13:e våningen ligger denna otroligt välplanerade 3:a. Här bor ni med härlig utsikt, helt insynsskyddat i ett fritt hörnläge med fönster i två väderstreck. Taken är nymålad men visst renoverings behov föreligger. Balkong i soligt söderläge och milsvid utsikt över området. Bostaden bjuder på ett ljust vardagsrum med ett härligt burspråk och stora fönsterpartier, ett rymligt kök med utmärkta förvaringsmöjligheter, två bra sovrum samt ett kaklat badrum som går i vitt och grönt.
Trevlig förening med flera gemensamhetslokaler som t ex motionsrum, hobbyrum och gästlägenhet. Trevlig pensionärsklubb och fritidskommitté finns för föreningens medlemmar.
På Farstavägen 91 bor ni i ett lugnt och skyddat läge på trevlig återvändsgata med Farsta centrum ett stenkast bort med dess rikliga utbud och T-bana.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Rymlig och möblerbar hall med inbjudande vy mot vardagsrummet. Längre in i hallen finns två rymliga klädkammare samt ett inbyggt linneskåp. Redan vid entrén slås man av bostadens härliga ljusinsläpp.
Vardagsrum
Trevligt och generöst vardagsrum med stora härliga fönsterpartier och ett fint burspråk. Fritt läge med milsvid utsikt över området och ett slående ljusinsläpp. På golvet ligger den fina originalparketten. Från vardagsrummet nås även bostadens höjdpunkt, nämligen den underbara balkongen som vetter i ett fritt och soligt söderläge.
Vardagsrummet rymmer utan problem både en större soffgrupp, en bra matplats samt övrig möblering. Här finns även ingången till det större sovrummet.
Kök
Det rymliga köket nås med ingång från hallen. Köket har bevarade origianlluckor som går i gult och köket har utrustats med spis samt kyl/frys. Utmärkt med förvaring och bra arbetsyta. Framför fönstret i köket finns plats för matbord.
Sovrum 1 och 2
Båda sovrummen är av bra storlek och ligger naturligtvis i ett högt och insynsskyddat läge. Det större sovrummet, master bedroom, nås med ingång från vardagsrummet och det mindre sovrummet nås med ingång från köket.
Badrum
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och beigt klinker på golv. Ovan kaklet på väggarna har väggarna målats i grönt. Inrett med badkar, handfat med överskåp samt wc.
Hjälmö 1
*Det finns 2 hissar i fastigheten. En lite större och en lite mindre.
**Föreningens information
Värme, vatten (kall+varm) samt Tele2 TV (basutbud) och Tele2 bredband (250/50Mbit/s).
Förråd i bottenplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Hjälmö äger tre 16-våningars punkthus på Farstavägen 87-91 och består av 235 lägenheter. De färdigställdes 1960 - 61. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen anses i fackkretsar vara av mycket hög arkitektonisk klass med sina vackra silhuetter som reser sig ur berggrunden.
Föreningens mark disponeras med tomträtt och är indelad i Hjälmö 1 (två hus, Farstavägen 89 och 91) och Hjälmö 2 (ett hus, Farstavägen 87). Avgäldsperiod 10 år. Nästa förnyelse: Hjälmö 1 - 2030-01-01 Hjälmö 2 - 2030-01-01
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfhjalmo.se/fastigheter.html
Månadsavgiften kommer att höjas med 5 % från och med den 1 mars 2026.
Genomförda renoveringar:
2024 Bytt hissdörrar i stora hissarna
2023 Bytt sopsystem
2023 Byte av belysningsarmaturer utomhus - från traditionella ljuskällor till led
2022 Byte av element i 87:an och 91:an.
2022 Installation av molucker för sortering av organiskt resp. oorganiskt avfall
2021-2022 Byte av element 89:an
2018 OVK
2018 Nytt passersystem
2017 Nytt belysnings-och brandvarnarsystem
2013-2017 Renovering undercentraler
2009-2012 Balkongrenovering/ombyggnad
2012 Utemiljö
2010 Nytt TV-nät
2009 Hissrenovering/ombyggnad
2006-2008 Nya kall-och varmvattenrör
2005-2006 Avloppsrenovering (relining)
2003 Nya termostater mm i värmeelement
2003 Nya värmepumpar
2002 Ny Takbeläggning
Föreningen undersöker stammarna skick och kommer se över underhållsbehovet. Trolig tidsperiod är om 5-7år. Åtgärd och tidsplan är ännu inte fastställda.
Föreningen har 89 garageplatser, kostnaden för dessa är ca 700 kr/mån. De har också 53 P-platser utomhus med möjlighet till elstolpe, kostnaden för dessa är:
P-plats 400 kr/mån
Föreningen har även 8st MC-platser och kostnaden för dessa är ca 159kr/mån.
För tillfället är det kö till garage och parkering. För att ställa sig i kö så kontaktar man vicecärden i föreningen.
Föreningen har 14 laddplatser i de två vita garagelängorna närmast uppfarten. Hybrid- och elbilar får INTE laddas via el-uttagen i de övriga garagen. Det är ett brandsäkerhetskrav.
Förutom den vanliga garagehyran tillkommer 140 kr/mån för hyra av laddboxen. El-kostnaden debiteras direkt från InCharge/Vattenfall till kund.
Husen är anslutna till Com Hem och föreningens medlemmar har tillgång till deras basutbud i månadsavgiften. Även bredband 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Föreningen har bland annat en vicevärdsexpedition, gästlägenhet (i 91:an), fritidslokal, hobbyrum (89:an), motionsrum med bastu (87:an) och IT lokal (i 91:an).
Föreningen har även en trevlig pensionärsklubb samt en fritidskommitté som drivs av några medlemmar i föreningen.
Cykelrum finns i varje hus.
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Tvättstuga och torkrum finns i varje hus. Det finns en grovtvättstuga i 89:an. Bokning av tid i tvättstugorna görs på en lista som hänger på en tavla utanför tvättstugorna.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Farsta är en charmig och familjevänlig stadsdel i södra Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära lugn. Här finns allt du kan önska för en bekväm vardag, från ett välutvecklat serviceutbud till grönskande omgivningar som bjuder in till avkoppling och friluftsliv.
Service och kommunikationer
Farsta Centrum är hjärtat i området, ett komplett köpcentrum som rymmer över 150 butiker, restauranger och caféer. Oavsett om du är ute efter en god middag, en shoppingrunda eller bara en kaffe på stan finns allt inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer som snabbt tar dig till city eller andra delar av söderort. I Farsta Strand finns dessutom pendeltåg som gör det ännu smidigare att ta sig vidare, både till Stockholm C och Södertälje. För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter och smidig anslutning till Nynäsvägen.
Natur och fritid
Farsta är en plats för naturälskare. I området finns flera populära grönområden och parker, såsom Farstanäset och Magelungen, som lockar med promenadstråk, löpspår och badplatser. Här kan du njuta av sköna sommardagar vid stranden eller en lugn vinterpromenad längs vattnet. Farsta IP erbjuder dessutom idrottsanläggningar för både unga och vuxna, inklusive fotbollsplaner och en ishall.
Skolor och barnvänlighet
För barnfamiljer är Farsta ett utmärkt val. Här finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Tryggheten i området och närheten till både lekplatser och natur gör det enkelt att skapa en balanserad vardag för hela familjen.
Livskvalitet i en växande stadsdel
Farsta är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva på. Med sin dynamiska mix av kultur, shopping och natur är det lätt att förstå varför så många trivs här. Oavsett om du letar efter stadens puls eller lugn och ro kommer Farsta att välkomna dig med öppna armar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
