Hoppa till innehåll

Optimalt planerad 2:a

Bromma - Annedal, Stockholm

Tappvägen 31D

Pris:
3 095 000 kr
Avgift:
3 292 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
49 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme & VA

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - anmäl ditt deltagande tack!

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerad 2:a

Beskrivning

- Fina materialval
- Föreningen äger marken
- Föreningen har lokaler som hyrs ut

På attraktiv adress med närhet till både puls och natur hittar vi denna trevliga bostad som fördelar sig på 49 kvadratmeter i en trevlig och öppen planlösning med fina attribut! Här bor man bekvämt med utbud av trevliga caféer, nära till gågata och trevliga promenadstråk med shopping samt barer, restauranger och uteserveringar.

Vi tar oss tre våningar upp till bostaden. Bostaden är modern, exklusiv och har ett trevligt kök från HTH, utrustat med vitvaror från Electrolux. Här erbjuds en härlig plats för matlagning med vänner. Planlösningen är öppen med plats för både matbord och soffgrupp, där de stora fönsterpartierna bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring i garderober och ett väl tilltaget badrum med dusch, toalett, tvättställ samt egna tvättmöjligheter. Samtliga val som är gjorda i bostaden har gjorts med tanke om kvalitet och hållbarhet i fokus, med genomtänkt inredning, fina materialval och smarta lösningar.

Här bor du i trevliga Brf Baltic & Torg. Föreningens byggnad färdigställdes under sensommaren 2021, vilket innebär att du bor med modern standard och hög kvalitet. Vidare är föreningen välskött och äger marken. Här finns separat källarförråd och garage nås smidigt via hissen. Läget på Tappvägen är oslagbart. Med en kort promenad når du ICA, bussar, restauranger och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns flertalet matbutiker, frisörer, restauranger, gym och all tänkbar kommunikation i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana samt bussar.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
12.1304
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
49 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 292 kr

Inkl värme & VA

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,73471%
Andel av årsavgiften är
0,74695%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
691 623 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
550 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-02-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Baltic & Torg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Baltic & Torg utgör en av de sista pusselbitarna till ett färdigställt Annedal.
Ett stenkast ifrån Annedalsparken och precis intill det nya aktivitetstorget Bullerbytorget, uppförs två hus med totalt 105 bostäder med levande bottenvåningar och en förskola.

I hjärtat av kvarteret, ovanpå sockeln finns den gemensamma innergården som erbjuder en grön oas. Perfekt för utelek och umgänge i skyddat läge.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1/1-2026. (2025-12-04)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna stod klara under 2021. Det finns inget inplanerat underhåll eller kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2025-07-16).

Parkering

Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- En garageplats kostar 1195 kr/månad.
- En garageplats med el kostar 1591 kr/mån + kostnad för el.
- Det är i dagsläget kö till samtliga platser.
(kontrollerat 2025-07-16).

TV/bredband

Anslutning till fibernät via ltux.

Gemensamma utrymmen

- Källsorteringsutrymme och hushållsavfall i områdets sopsug
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Övrigt

Det tillhör lägenhetsförråd i källarplan.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tappvägen 31D

Tappvägen 31D

168 78 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning - anmäl ditt deltagande tack!

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder