-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 79 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2:a
Fint brädgolv
Charmigt 1930-tal
Stora fönsterpartier mot träd och grönska
Stabil förening som äger marken och har över 700 lägenheter
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Skogslandet 2
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 79 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
HSB Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1931-1933. Arkitekt var en av HSB:s grundare, Sven Wallander. Föreningen består idag av 788 lägenheter och 50 lokaler (48 st upplåtna med hyresrätt och 2 st upplåtna med bostadsrätt). Det finns även 8 förråd.
Föreningen bildades 1 oktober 1931. Husen började byggas 1931 på Vitalisvägen ojämna nummer mot parken. Bygget fortsatte därefter västerut och det sista huset i föreningen blev färdigställt på Frödingsvägen 1933. Idag är Brf Fredhäll en av Stockholms största bostadsrättsföreningar. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad per kvadratmeter.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 1 januari 2026. Beslutet har fattats för att säkerställa en stabil och hållbar ekonomi både på kort och lång sikt (Information inhämtad från föreningens hemsida).
Utförda renoveringar:
2024: Godkänd OVK.
2023: Injustering etapp 2 av 2 av samtliga element i föreningens 5 hus.
2022: OVK genomförts.
2022: Byte av passersystem/ bokniningssystem för gemensamma utrymmen genomförts.
2022: Injustering etapp 1 av 2 av samtliga element i föreningens 5 hus.
2022: Lackning av samtliga ekportar i föreningen.
2021: Stamspolning av samtliga stammar i hela föreningen.
2020: Renovering av föreningslokalen "Victoria", gym och bastu, samt införandet av arbetsplatser och mötesrum.
2019-2020: Renovering av samtliga tre uteplatser.
2019: Renovering av föreningens samtliga 8 tvättstugor inklusive nya maskiner.
2018: Installation av nytt källsorteringssystem samt stängning av tidigare "Miljörummet".
2016-2018: Renovering av balkonger på 4 av 5 av föreningens hus (ej hus 4).
2016-2018: Renovering av fasad på samtliga av föreningens 5 hus.
2016-2018: Renovering av fönstren på samtliga av föreningens 5 hus.
2016-2018: Renovering av taken på samtliga av föreningens 5 hus.
2016: Godkänd OVK för föreningens samtliga lägenheter.
2013: Samtliga 27 portat i föreningen renoverades med nya portar och glassektioner.
2010-2013: Relining av samtliga köksstammar.
2010: Högtrycksspolning av samtliga badrumsstammar.
2007: Installation av sopsug.
1990-1992: Samtliga badrumsstammar byttes. Och samtliga badrum renoverades.
1990-1992: Samtliga elledningar byttes ut med nya dragningar fram till lägenhet.
1990-1992: Renovering av föreningens tvättstugor.
1960-talet: Samtliga köksstammar byttes.
Planerade projekt för 2026:
- Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga hus.
- Tvättstugan på Vitalisvägen: Problem med fukt och mögel åtgärdas genom ny dränering, sanering och invändig målning. Tvättstugan kommer att vara avstängd under en period.
- Radiatorbyte: På grund av återkommande problem med trasiga radiatorer som orsakar vattenskador påbörjas ett omfattande byte av samtliga radiatorer. Upphandling pågår.
- Nya tvättstugemaskiner: Under året planeras upphandling av en ny maskinpark till våra tvättstugor.
- Takunderhåll: Bättringsmålning av tak samt vissa reparationer. Färgflagor som lossnat från taken har noterats och åtgärdas.
- Relining av liggande stam: Samlingsledningen i betongplattan är original från 1930-talet och kommer att relinas.
Totalt finns sex p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, men parkeringsmöjligheterna i Fredhäll överlag är förhållandevis goda.
TV: Tele2:s basutbud ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler.
Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband med hastigheten 1 000 Mbit.
Föreningen har flera uteplatser.
Föreningen har 8 st tvättstugor. Tvättstugorna finns på Frödingsvägen 3, Frödingsvägen 9 , Ernst Ahlgrens väg 2, Ernst Ahlgrens väg 7, Ernst Ahlgrens väg 10, Vitalisvägen 4, Vitalisvägen 6, Vitalisvägen 9. Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades under 2019 med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar).
Föreningen har gästlägenheter på Frödingsvägen 7, Frödingsvägen 3 och Ernst Ahlgrens väg 4 som kan hyras för 700 kr/dygn.
Det finns en snickarbod som ligger på innegård mellan Vitalisvägen och Ernst Ahlgrens Väg mellan ingång till Rålambsvägen 46 och 48. Användning av snickarboden är gratis.
Föreningen har en föreningslokal (Victoria), gym, bastu samt en möteslokal till förfogande för hyresgästerna. Victoria kostar 1000 kr per uthyrningstillfälle.
Föreningen har ett barnvagnsförråd.
Cykelförvaring finns på Vitalisvägen 4,6 & 7, Ernst Ahlgrens väg 5 & 10 samt Frödingsvägen mellan 7 och 10.
Medlemskap hos HSB är inget krav.
Varje lägenhet har förråd i antingen vind eller källare. I föreningen finns det även extra förråd som hanteras av HSB.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
