-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 2a ett stenkast från Mariatorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband: 119 kr/mån, kabel-TV: 64 kr/mån och el fast tillägg: 240 kr/mån
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Rosenlundsgatan 18 och ett charmigt boende mitt i eftertraktade Maria på Södermalm. Här möts klassisk stadsarkitektur och modern livsstil i en lägenhet som präglas av ljus, rymd och en hemtrevlig känsla. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär att landa i efter en lång dag.
Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett fint ljusinsläpp som ger rummet liv större delen av dagen. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matlagning såväl till vardag som till middag med vänner. Badrummet är fräscht och hallen välkomnande med bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig.
Här bor du i en vacker och välskött fastighet i ett av Södermalms mest levande områden, med Mariatorgets puls runt hörnet. I närområdet finns ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer och butiker, liksom grönområden och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig vidare i staden. Ett perfekt boende för dig som vill ha det bästa av Södermalm – cityliv, charm och bekvämlighet i perfekt balans.
HALL
Välplanerad hall med mycket förvaringsutrymme. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.
KÖK
Vita brädgolv och vita väggar. Vitt kök med vitt kakel ovanför vit bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och vita samt gröna väggar. Välplanerat rum med plats för både soff- och matgrupp.
BADRUM
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch med duschdörrar och handdukstork.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband: 119 kr/mån, kabel-TV: 64 kr/mån och el fast tillägg: 240 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Diligensen 7 köpte fastigheten 2007 och består av 43 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926 av arkitekten Nils Malmborg. Föreningen äger marken.
Kommentar från styrelsen:
Vi kommer troligen att höja avgiften med någon procent årligen framöver, då de generella kostnaderna i samhället ökar. Exempelvis höjer Stockholm Vatten sina taxor och sophämtningen blir dyrare. Syftet är enbart att säkerställa balans i ekonomin. Det är också värt att notera höjningen i faktiska kronor: 3 % på en avgift om 4 000 kr innebär endast en ökning med 120 kr. Kontroll: 2026-01-28
2024 – Stamspolning
2024 - OVK-besiktning
2023 – Renovering tvättmaskin
2023 - Justering av sopdörr
2023 - Krukans fläkt: Efter ombyggnad och ny mätning är ljudnivån godkänd av auktoriserad akustiker
2023 - Undercentralen: Nytt ställdon och ny cirkulationspump för varmvatten
2022 – Målning av tak – Förbättring av plåttaket ovan vindsförråd
2022 - Krukans friskluftsintag – Restaurangens friskluftsintag kompletterades med en plåthuv för att reducera ljudet
2022 - Nytt cykelställ i källaren – Fast installation av kobracykelställ
2021 – OVK slutförd – Bristerna som upptäcktes vid OVK:n 2018 är nu åtgärdade
2019 – Service av tvättmaskiner samt införande av digitalt bokningssystem för tvättstugan
2019 - Renovering lgh 1101 – Den sista hyreslägenheten renoverades för att säljas som bostadsrätt
2019 – Matavfall – alla lägenheter fick nya kärl för matavfall och särskilda återvinningskärl för matavfall finns numera i soprummet
2019 - Målning av trapphuset – Nya ytksick i trapphuset
2018 – OVK
2015 – Fönsterrenovering av samtliga fönster inklusive trapphus; Samtliga fönster renoverades och varje medlem fick själv välja/bekosta eventuella bullerglas. Plan 6 endast målning
2014 – Förbättring av fasad mot gatorna – Stensockeln renoverades, nedsjunkna trottoarplattor åtgärdades (bekostades av Stockholms Stad), nya avslut på dagvattenrören
2014 - Elsinglar monterades i alla dagvattenrör
2014 - Stamspolning av stammar och samtliga lägenheter
2012–2013 – Renovering entré – Målning upp till plan 1, ny ramp, ny port
2011 – Cykelskjul byggdes
2010 – Byggande av 3 nya vindslägenheter
2010 - Dränering gårdsfasad
2010 - Ny hiss (förlängd till plan 6).
2007–2008 – Renovering av tvättstuga, källare och trapphus
2007–2008 – Nybygge balkonger för lägenheter mot gården
2007–2008 – Totalrenovering av flertalet lägenheter
2007–2008 – Byggandet av nya vindsförråd
2007–2008 – Nytt fjärrvärmesystem
2007–2008 – Ny central elmätare
2007–2008 – Byte av elslingar
2007–2008 – Byte av stammar – omfattande renoveringar påbörjade 2007
2007–2008– Entrén renoverades.
2007 – Föreningen tillträdde fastigheten Diligensen 7 (2007-06-20).
2006 – Brf Diligensen 7 bildades (2006-08-01).
1932 – Byggnaden Rosenlundsgatan 18 uppfördes.
Närmast i tiden ligger rampen i entrén. Därefter ska vi se över fönsterkarmar och eventuellt delar av taket där det börjar bli dags för underhåll. Senare planerar vi att fräscha upp trapphuset och undersöka möjligheten att byta dörrar.
Kabel- tv och bredband (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften bredband: 179 kr och kabel-tv: 124 kr).
Föreningen har en mysig innergård med sittmöbler och grill. I byggnaden finns cykelförråd och barnvagnsrum för föreningens medlemmar. Det finns även en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
