-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat radhus med generösa sällskapsytor, terrass och lugnt hörnläge i Öllsjö
Öllsjö, Kristianstad
*Obligatoriska avgifter utöver månadsavgiften: - Gemensamt vatten 350 kr/mån - Bostadsrättstillägg 30 kr/mån
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt radhus i bostadsrättsform med tre sovrum, två badrum och dubbla uteplatser, beläget på grön hörntomt nära natur, skola och service i Öllsjö
Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus i bostadsrättsform, beläget på ett av Öllsjös bästa lägen. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med genomtänkt planlösning, generösa uteytor och ett naturnära läge som kombinerar lugn, funktion och livskvalitet. En bostad som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett stilrent och lättskött hem.
Vi kliver in i den rymliga entrén där du direkt möts av en välkomnande och ordnad känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, med ytterligare smart förvaring under trappan. Golvet pryds av praktisk klinker som elegant övergår i ekparkett ett enhetligt och smakfullt golv som löper vidare genom bostaden. De vitmålade väggarna förstärker ljusinsläppet och skapar en modern, tidlös bas.
Till vänster om entrén ligger ett av bostadens tre sovrum, perfekt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor. Rummet rymmer med lätthet en dubbelsäng samt kompletterande möblemang. De inbyggda garderoberna ger god förvaring och fönster i två väderstreck skapar ett behagligt och naturligt ljusinsläpp.
Vi rör oss vidare in i bostaden och når det helkaklade badrummet på entréplan. Här finns dusch, toalett, kommod och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare en praktisk lösning som förenklar vardagen. Vattenburen golvvärme ger extra komfort, precis som i övriga rum på entréplanet.
Det stilrena Ballingslövsköket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Den ljusa bänkskivan i sten harmonierar elegant med de vita köksluckorna och ger ett exklusivt och modernt intryck. Här finns gott om arbetsyta och plats för ett matbord för 4–6 personer.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp, tv-hörna och ytterligare förvaring om så önskas. Härifrån når vi den ljuvliga uteplatsen som leder vidare ut i trädgården – en perfekt plats för sommarens middagar, lek och avkoppling.
En trappa upp möts vi av en lugn och privat del av bostaden. Här finns två välplanerade sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda rummen har goda ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.
Det övre planet rymmer även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, toalett, kommod och elektrisk golvvärme perfekt för familjens behov.
Från övre plan når vi bostadens rejäla terrass, en riktig höjdpunkt. Här bjuds en underbar utsikt över vidderna som tillsammans med hörnläget skapar en påtaglig känsla av frihet, lugn och rymd. En idealisk plats för morgonkaffet, kvällssolen eller bara för att njuta av omgivningarna.
Den gröna hörntomten ger extra rymd och avskildhet jämfört med många andra radhus. Här finns ett rymligt förråd samt en uppfart med plats för två bilar praktiskt och bekvämt för både boende och gäster.
Här bor du bekymmersfritt på ett attraktivt läge i Öllsjö, med närhet till både skola, affärer och goda kommunikationer. Området omges av vacker natur med direkt närhet till Skåneleden och Skepparslövs kvarn perfekt för promenader, löprundor och friluftsliv. Ett område som kombinerar det bästa av natur och vardaglig service.
Välkommen att boka visning – detta är en bostad som bör upplevas på plats.
Entréplan
Övre plan
Öllsjö 7:23
*- Entréplan: hall, sovrum, kök, allrum, badrum, uteplats - Övre plan: hall, sovrum, sovrum, badrum, balkong
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Obligatoriska avgifter utöver månadsavgiften:
- Gemensamt vatten 350 kr/mån
- Bostadsrättstillägg 30 kr/mån
Förråd i anslutning till uteplats
Framför varje hus finns parkeringsplatser på uppfarten. 2-4 platser.
Finns även parkeringsmöjlighet längs vägen.
- Via fiber
- Via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 13 lägenheter och alla är upplåtna som bostadsrätter.
Fastigheten består av två huskroppar med 6 respektive 7 radhus.
Avgiften höjdes med 10 % 2024-01-01
Avgiften höjdes med 3% 2026-01-01
(Kontrollerat 2026-01-23)
Söderberg och partner förmedlar försäkringen till föreningen. Fastighet och bostadsrättstillägget är tecknat i Folksam med ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla boende. Kostar 30 kr/mån utöver månadsavgiften. Denna avgift är obligatorisk.
Man behöver endast teckna en hemförsäkring.
Inflytt 2018.
Utförda renoveringar:
2023 Byte av förrådsdörrar, garantiåtgärd.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2026-01-23)
Framför varje hus finns parkeringsplatser på uppfarten, 2-4 platser.
Finns även parkeringsmöjlighet längs vägen.
Lägenheterna är anslutna till fiber.
Bredband och TV beställer och betalar bostadsrättsinnehavare själva.
Varje radhus har en stensatt uteplats på baksidan samt gräsyta och eget förråd. Därutöver har varje bostadsrätt en stor terass på ovanvåningen och mindre uteplats på framsidan.
Det finns en lekplats i området.
Föreningen har inga genemsamma utrymmen.
Eget sop-abonnemang.
Eget el-abonnemang.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-01-11). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
De västra delarna av Kristianstad präglas av öppet jordbrukslandskap, lövskogsängar, djupa bokskogar och inslag av ren vildmark. Trakten är känd för sina natursköna omgivningar. Här ligger flera bostadsområden bara några kilometer utanför stan, samt flera tätorter och byar med bara en dryg mil in till city.
Öllsjö, Vä och Skepparslöv ligger alla cirka åtta kilometer från city. Öllsjö är ett trivsamt bostadsområde nära skog och natur och med service, skola och bra kommunikationer. Detsamma gäller Vä som dessutom har en rik och dramatisk historia. Vä var en betydelsefull stad på 1200-talet men brändes ner flera gånger under medeltiden. Även Skepparslöv har medeltida historia som viktig försvarsanläggning under 1600-talet. Samhället ligger vid foten av Nävlingeåsen med en enastående utsikt över slätten.
I Önnestad ligger stationen mitt i samhället. Här stannar Pågatågen mellan Malmö och Karlskrona. Önnestad är en av kommunens sex basorter med utbyggd service och bra kommunikationer. Utöver skolan med åk 0–9 och ett naturbruksgymnasium finns här Sveriges äldsta folkhögskola.
Vinslöv är den största tätorten väster om Kristianstad med sina 4 100 invånare. Vinslöv växte fram som stationssamhälle i mitten på 1800-talet och även här stannar Pågatågen med flera förbindelser till bland annat Malmö, Kristianstad och Helsingborg. Samhället har väl utbyggd service och flera skolor. Vinslöv har ett livligt idrotts-, kultur- och föreningsliv.
Närheten och snabba kommunikationer till Kristianstad betyder mycket för dessa orter. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Öllsjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
