-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 79 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 32 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fredhällspärla med fönster mot innergård.
Varmt välkomna till denna Fredhällspärla med charmiga originaldetaljer, en ljus minitvåa med fönster mot innergård. Bostaden erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter!
Det första ni möts av vid entrén är en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster och badrummet i anslutning. Vidare nås det rymliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp och utrymme för soffgrupp, matbord och skrivbordshörna. I anslutning ligger sovrummet med garderobsvägg och säng. Utöver detta finns ett matlagningsvänligt kök med originaldetaljer såsom charmigt serveringsskåp. Mycket förvaring och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, ugn med gasspis och diskmaskin. För den som saknar balkongen så finns en av föreningens gemensamma balkonger en trappa upp.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till natursköna platser, såsom intilliggande parker, populära strandpromenader och badplatser kring Fredhällsklipporna. Även restauranger, barer och caféer. Runt hörnet finns Solstugan, med dess fantastiska stämning både inomhus och utomhus. Låt dig sjunga med till livemusik och njut av mat och dryck, ett besök här under säsong är ett måste för alla Fredhällsbor. Inom gångavstånd når du även Lindhagens galleria med ICA Maxi, Systembolag och gym samt annan service. Närmaste matbutik är Coop belägen intill Kristinebergs tunnelbana, en kort promenad från lägenheten. Denna tar dig till Bromma alternativt City på några få minuter. Strandpromenaderna tar dig till Rålambshovsparken och vidare mot Norr Mälarstrand eller åt andra hållet mot Hornsbergs Strand och dess utbud av restauranger, caféer och badbryggor.
Förening: HSB Brf Fredhäll är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 788 bostadsrätter och närmare 50 lokaler. Som medlem i föreningen har man rätt att nyttja 8 st tvättstugor, 3 st gästlägenheter, barnvagns- och cykelförråd, gym, bastu, föreningslokalen Victoria och snickarbod. Föreningen bildades 1931 och har under de senaste tjugo åren genomfört de flesta stora renoveringarna. En förening med stark ekonomi i form av stabil kassa och en historia av att amortera av lånen i ett bra tempo.
Belåning, 3 057 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Årsavgift, 771 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Planlösning
Skogslandet 1
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 32 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 79 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
HSB Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1931-1933. Arkitekt var en av HSB:s grundare, Sven Wallander. Föreningen består idag av 788 lägenheter och 50 lokaler (48 st upplåtna med hyresrätt och 2 st upplåtna med bostadsrätt). Det finns även 8 förråd.
Föreningen bildades 1 oktober 1931. Husen började byggas 1931 på Vitalisvägen ojämna nummer mot parken. Bygget fortsatte därefter västerut och det sista huset i föreningen blev färdigställt på Frödingsvägen 1933. Idag är Brf Fredhäll en av Stockholms största bostadsrättsföreningar. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad per kvadratmeter.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 1 januari 2026. Beslutet har fattats för att säkerställa en stabil och hållbar ekonomi både på kort och lång sikt (Information inhämtad från föreningens hemsida).
Utförda renoveringar:
2024: Godkänd OVK.
2023: Injustering etapp 2 av 2 av samtliga element i föreningens 5 hus.
2022: OVK genomförts.
2022: Byte av passersystem/ bokniningssystem för gemensamma utrymmen genomförts.
2022: Injustering etapp 1 av 2 av samtliga element i föreningens 5 hus.
2022: Lackning av samtliga ekportar i föreningen.
2021: Stamspolning av samtliga stammar i hela föreningen.
2020: Renovering av föreningslokalen "Victoria", gym och bastu, samt införandet av arbetsplatser och mötesrum.
2019-2020: Renovering av samtliga tre uteplatser.
2019: Renovering av föreningens samtliga 8 tvättstugor inklusive nya maskiner.
2018: Installation av nytt källsorteringssystem samt stängning av tidigare "Miljörummet".
2016-2018: Renovering av balkonger på 4 av 5 av föreningens hus (ej hus 4).
2016-2018: Renovering av fasad på samtliga av föreningens 5 hus.
2016-2018: Renovering av fönstren på samtliga av föreningens 5 hus.
2016-2018: Renovering av taken på samtliga av föreningens 5 hus.
2016: Godkänd OVK för föreningens samtliga lägenheter.
2013: Samtliga 27 portat i föreningen renoverades med nya portar och glassektioner.
2010-2013: Relining av samtliga köksstammar.
2010: Högtrycksspolning av samtliga badrumsstammar.
2007: Installation av sopsug.
1990-1992: Samtliga badrumsstammar byttes. Och samtliga badrum renoverades.
1990-1992: Samtliga elledningar byttes ut med nya dragningar fram till lägenhet.
1990-1992: Renovering av föreningens tvättstugor.
1960-talet: Samtliga köksstammar byttes.
Planerade projekt för 2026:
- Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga hus.
- Tvättstugan på Vitalisvägen: Problem med fukt och mögel åtgärdas genom ny dränering, sanering och invändig målning. Tvättstugan kommer att vara avstängd under en period.
- Radiatorbyte: På grund av återkommande problem med trasiga radiatorer som orsakar vattenskador påbörjas ett omfattande byte av samtliga radiatorer. Upphandling pågår.
- Nya tvättstugemaskiner: Under året planeras upphandling av en ny maskinpark till våra tvättstugor.
- Takunderhåll: Bättringsmålning av tak samt vissa reparationer. Färgflagor som lossnat från taken har noterats och åtgärdas.
- Relining av liggande stam: Samlingsledningen i betongplattan är original från 1930-talet och kommer att relinas.
Totalt finns sex p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, men parkeringsmöjligheterna i Fredhäll överlag är förhållandevis goda.
TV: Tele2:s basutbud ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler.
Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband med hastigheten 1 000 Mbit.
Föreningen har flera uteplatser.
Föreningen har 8 st tvättstugor. Tvättstugorna finns på Frödingsvägen 3, Frödingsvägen 9 , Ernst Ahlgrens väg 2, Ernst Ahlgrens väg 7, Ernst Ahlgrens väg 10, Vitalisvägen 4, Vitalisvägen 6, Vitalisvägen 9. Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades under 2019 med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar).
Föreningen har gästlägenheter på Frödingsvägen 7, Frödingsvägen 3 och Ernst Ahlgrens väg 4 som kan hyras för 700 kr/dygn.
Det finns en snickarbod som ligger på innegård mellan Vitalisvägen och Ernst Ahlgrens Väg mellan ingång till Rålambsvägen 46 och 48. Användning av snickarboden är gratis.
Föreningen har en föreningslokal (Victoria), gym, bastu samt en möteslokal till förfogande för hyresgästerna. Victoria kostar 1000 kr per uthyrningstillfälle.
Föreningen har ett barnvagnsförråd.
Cykelförvaring finns på Vitalisvägen 4,6 & 7, Ernst Ahlgrens väg 5 & 10 samt Frödingsvägen mellan 7 och 10.
Medlemskap hos HSB är inget krav.
Varje lägenhet har förråd i antingen vind eller källare. I föreningen finns det även extra förråd som hanteras av HSB.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
