-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talsvåa med balkong i sydväst med utsikt mot Vasaparken!
Främre Luthagen, Uppsala
*I avgiften ingår vatten och värme, TV (basutbud), internet och bostadsrättstillägget. Elförbrukning i lägenheten debiteras från föreningen eftersom föreningen har ett gemensamt elavtal. Föreningen har också solpaneler som kompenserar elförbrukning i viss mån
**Information från ekonomisk förvaltare
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information
Äntligen ges möjlighet att förvärva en av de ytterst eftertraktade 30-talslägenheterna i Brf Börjegårdarna – en bostad där klassisk elegans möter modern funktion i perfekt harmoni. Med ett svårslaget läge precis intill Vasaparken erbjuds här ett hem om 40 välplanerade kvadratmeter med balkong i soligt sydvästläge.
Fastigheten är ritad av den välrenommerade stadsarkitekten Gunnar Leche och präglas av tidstypisk arkitektur med omsorgsfulla detaljer. Lägenheten har genomgått smakfull renovering där originalcharm bevarats och kombinerats med moderna materialval. Generös takhöjd om cirka 2,7 meter, vacker fiskbensparkett, djupa fönsterbänkar i sten samt stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär med tydlig 30-talskaraktär.
Bostaden är belägen på våning 3 av 5 och erbjuder en genomtänkt planlösning – optimalt disponerad och lättmöblerad.
Du välkomnas av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare nås det välutrustade köket som erbjuder god arbetsyta och praktisk disposition. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin.
Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rofyllt placerat och härifrån nås bostadens balkong – belägen i soligt sydvästläge med utsikt mot Vasaparkens grönska. En perfekt plats för morgonkaffet, kvällssolen eller sociala stunder med vänner.
Brf Börjegårdarna är en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi och engagerade medlemmar. De större renoveringarna är genomförda och fastigheterna underhålls löpande med stor omsorg. Solceller på taket bidrar till lägre elkostnader.
Som medlem har du tillgång till en grönskande innergård med trädgårdsmöbler och grillplats, relaxavdelning, samlingslokal samt övernattningsrum för gäster – bekvämligheter som ytterligare höjer boendekvaliteten.
Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med citykärnan inom kort promenadavstånd. Universitetet, Domkyrkan och Resecentrum nås på några minuter, och längs vägen passerar du Fyrisåns vackra promenadstråk. I närområdet finns restauranger, caféer, livsmedelsbutik, apotek och all tänkbar service – och precis utanför porten väntar Vasaparken för rekreation och avkoppling.
Till lägenheten hör dessutom två förråd.
Detta är ett hem med själ och karaktär i ett av Uppsalas mest attraktiva lägen – en bostad som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet.
Välkommen hem!
*2tr
**Information från ekonomisk förvaltare
I avgiften ingår vatten och värme, TV (basutbud), internet och bostadsrättstillägget. Elförbrukning i lägenheten debiteras från föreningen eftersom föreningen har ett gemensamt elavtal. Föreningen har också solpaneler som kompenserar elförbrukning i viss mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
På fastigheten finns 1st bostadshus innehållande 92st lägenheter. Ett funkishus ritat av Gunnar Leche, byggt 1936.
Centralt lugnt läge på Luthagen, invid Vasaparken. När Börjegårdarna byggdes fick alla som flyttade in bestämma sin egen planlösning. Ingen lägenhet är därför den andra lik.
Lägenhetsfördelning:
2st 1 rum och kokskåp
11st 1 rum och kök
26st 2 rum och kök
15st 3 rum och kök
19st 4 rum och kök
12st 5 rum och kök
6st 6 rum och kök
1st 7 rum och kök
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 25/26 och flaggar för att ytterligare en höjning kan bli aktuell under året (kontroll styrelse 2026-01-18)
Föreningen har försäkring för bostadsrätten, det är bara hemförsäkring som behövs tecknas för den boende.
För fastigheten finns det en underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Gjorda renoveringar:
1992-1993 Stamrenovering.
1994 Takomläggning och ventilationsanläggning installerades.
1998 Balkongfrontsbyten.
2004-2005 Fasadrenovering.
2012 Renovering av ventilationen. (Alla lägenheter har egen ventilationskanal).
2013 Renovering av tvättstugor och torkrum.
2014 Ommålning av trapphus samt fönsterrenovering.
2015 Fönsterrenovering, renovering källargolv och en ny torktumlare.
2016-2017 Fönsterrenovering.
2018 Balkongrenovering.
2018 OVK nästa dec 2024.
2019 Installation av gemensam elmätning samt utbyte av undercentral.
2019-2020 Radonmätning.
2020 Nya hissar och hissmotorer.
2021 Fönsterrenovering, utbyggnad soprum.
2022 Byte armaturer till rörelsestyreda i källaren, stamspolning
2023 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2023 Solceller installerades på taket
Föreningen har påbörjat målning av fönstren vilket kommer att ske under 2026-2028
(kontroll styrelse 2026-01-18)
Bostadsrättsföreningen har inga egna p-platser, men det finns ett antal runt om i området.
Kontakta kommunen för tillstånd till boendeparkering. Boendeparkering är det som gäller.
Se www.uppsala.se/boendeparkering för mer info.
Föreningen har tecknat avtal för gruppanslutning till Internet (100/10) med Tele2.
Medlemmarna måste dock själva kontakta Tele2 för att aktivera anslutning via
internetuttaget/TV-uttaget som sitter på en yttervägg. En router tillhandahålls av Tele2.
Routern tillhör sedan lägenheten/föreningen. Den som önskar kan individuellt ansluta
sig till fiber/LAN från Tele2 (anslutningsdosa i hallen) eller ADSL via telefonjacket.
Kabel-TV från Tele2 som förser lägenheterna med ett digitalt basutbud.
Abonnemang av mer omfattande programutbud från Tele2 sker individuellt.
På den vackra innergården finns trädgårdsmöbler och en grill för medlemmarna att nyttja.
Samlingslokal, bastu/relax, övernattningsrum och tre tvättstugor med en maskin, tumlare, torkskåp samt torkrum i varje. Längst upp i 3A har föreningen ett litet spa med utsikt över Domkyrkan. Det är den gamla piskbalkongen som gjorts om till bastuavdelning i en tid när ingen piskar sina mattor längre.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information
Ansvarig mäklare
