-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med två sovrum, social planlösning och balkong i västerläge!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för fiber om 100 kr/mån och balkongfond om 50 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis
Bostaden är registrerad som 2 rok om 65 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högt upp i fastigheten.
- Trea med gavelläge.
- Solig balkong i västerläge.
- Eftertraktad adress.
- Renoverat badrum.
Välkommen till denna fantastiska trerummare om 68 kvm, belägen på våning 4 med härligt gavelläge! Här får du en bostad med social planlösning, generöst ljusinsläpp och en charmig balkong där du kan njuta av solen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Man har även två sovrum, en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Här bor ni på en lugn återvändsgata med närhet till kommunikationer, service, restauranger och dagligvaruhandel. Bostaden, belägen på fjärde våningen, nås via trappor eller hiss och är perfekt för både barnfamiljen eller paret. Trygg förening som äger marken och klassas som äkta. Här bor ni i lummiga kvarter invid Norr Mälarstrand med närhet till ett brett utbud av omtyckta restauranger, caféer och butiker. Även närhet till tunnelbana, bussar och vacker natur samt promenadstråk längs vattnet. Endast ca 15 minuters promenad in till Stockholm City.
Kontakta ansvarig mäklare Sanna Rihm för mer information:
073-877 52 72
Planlösning
*Enligt mätbevis
Bostaden är registrerad som 2 rok om 65 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för fiber om 100 kr/mån och balkongfond om 50 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Eken nr 12 är en äkta föreningen som registrerades år 1931 och förvärvade fastigheten Fortifikationen 2 år 1932 med adressen Polhemsgatan 11. Fastigheten består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-01-19).
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partner. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (Enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar:
2025: Dränering på gårdssidan.
2024: OVK.
2022: Renovering av nedre delen av fasaden och vädringsbalkongerna. Automatisk dörröppnare till porten installerad.
2021: Renovering av hiss (ny hisskorg, nytt styrsystem). Stamspolning av samtliga avloppsstammar.
2020: Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar. Installation av automatisk tändning i trapphus.
2019: Installation av fiber i samtliga lägenheter.
2016: Dränering, isolering av husgrund mot gården, renovering av gården.
2015: Insättning av säkerhetsdörrar.
2014: Balkongbyggnation mot gatan.
2013: Byte av plåttak inkl takvärme.
2012: Renovering av tvättstuga inkl ny utrustning.
2010: Ny undercentral för fjärrvärme.
2009: Balkongbyggnation mot gården.
2006: Målning utvändigt av fönster och vädringsbalkongdörrar.
2005: Lagning av skador på fasaden.
2003: Ommålning av trapphus.
2001: Byte av elstammar.
1998: Byte av rörstammar.
1997: Installation av ny hissmotor.
1993: Renovering av fönsterbågar och karmar.
Kommande renoveringar:
2026: Relining av liggande avloppsrör som går under huset är igång och de beräknar att det kommer ta fram till sommaren innan det är helt klart. Påverkan för medlemmarna tror de rör sig om en månad under våren.
Föreningen har mindre saker de ska fixa, ex. ställa iordning ett rum för återvinning av förpackningar.
(Kontrollerat 2026-01-19).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Fiberanlutning/bredband via Bredband2 tillkommer som ett tillägg på månadsavgiften om 100 kr/mån. TV tecknar och bekostar medlemmarna själva.
Innergård med utemöbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett cykelförråd i källaren.
Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd och ett litet källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
