Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Modernt radhus med låg avgift och naturnära läge i Ljungsbro!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum

Ljungsbro, Linköping

Järnskogsvägen 18

Avgift:
5 496 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Parkeringsplats och bredband ingår.

**Föreningens information.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt radhus med låg avgift och naturnära läge i Ljungsbro!

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent radhus i populära Ljungsbro med nybyggnadsstandard – ett hem som kombinerar modern design med ett lugnt och naturnära läge. Föreningen har god ekonomi och därmed förmånlig avgift.

Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på 120 kvm i två plan, med genomtänkta ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla där den öppna planlösningen leder vidare till matplatsen. Köket utgör en naturlig avgränsning mot det rymliga vardagsrummet – perfekt för både vardag och umgänge. Från köket erbjuds fin utsikt över grönskande park.
Vidare från vardagsrummet nås ett härligt altandäck med skogen som närmsta granne, där du kan njuta av kvällssolen – en idealisk plats för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.

Bostaden präglas av hög standard och stilrena materialval. Genomgående ljusa väggar skapar en harmonisk bas och ger dig möjlighet att enkelt sätta din egen prägel. Det ljusa parkettgolvet som löper genom hela bostaden bidrar till en enhetlig och modern känsla.

Här finns två helkaklade badrum – ett på varje våningsplan. På entréplan finns dusch samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan erbjuds ett badrum med badkar för extra komfort. Övervåningen rymmer fyra välplanerade sovrum samt ett allrum – en perfekt plats för familjens gemenskap, lek eller avkoppling. Till bostaden hör även parkeringsplats och föreningen planerat att installera laddbox på vissa av platserna framåt.

I Ljungsbro bor du i en idyllisk miljö där natur och bekvämligheter möts. Här har du närhet till den vackra Göta kanal, som erbjuder promenadstråk, cykelvägar och en unik atmosfär året runt. Området är perfekt för familjen med ett brett utbud av aktiviteter och service. Här finns bland annat skridskobana, simhall, flera förskolor samt grundskola upp till årskurs 9, vilket gör vardagen både smidig och trygg. Samtidigt bor du med smidiga kommunikationer till Linköping, som nås på cirka 15–20 minuter med bil. Goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla, vilket skapar en perfekt balans mellan stadens puls och det lugna livet nära naturen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
105
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 496 kr

Parkeringsplats och bredband ingår.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,88235%
Andel av årsavgiften är
5,88235%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 081 760 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 739 kr
Renhållning
251 kr
Vatten/Avlopp
523 kr
Summa
2 513 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-02-17

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Längan i Ljungsbro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2021-2022 och består av 17 småhus.

Om Ljungsbro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ljungsbro, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnskogsvägen 18

Järnskogsvägen 18

58574 Ljungsbro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo