-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset - Balkong i söderläge - Fint renoverad - Perfekt planerad
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här finner ni en perfekt planerad 2a i ett av Hammarbyhöjdens bästa läge! Nära naturen och Södermalms citypuls.
På populära Alingsåsvägen, högt och rofyllt belägen, finner du denna mycket välplanerade och trivsamma 2:a. Bostaden är i genomgående fint skick med ett smakfullt kök, fräscha ytskikt samt ett fint badrum. Här samsas modern standard med vackra originaldetaljer som generös takhöjd och tidstypiska platsbyggda garderober – allt med den karaktäristiska funkiskänslan kvar.
Bostaden har ett lugnt och insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck som vetter mot stillsam miljö. Från vardagsrummet kliver du ut på en härlig balkong i soligt läge.
Läget är svårslaget – tyst och avskilt men ändå centralt. Du bor i ett av Hammarbyhöjdens bästa områden, med bara några minuter till tunnelbanan vid både Hammarbyhöjden och Skärmarbrink. Här finns även närhet till service vid Finn Malmgrens plan, och naturen är aldrig långt borta – både Nackareservatet och Nytorps Gärde ligger inom bekvämt räckhåll. För den som vill cykla eller promenera når du enkelt både Hammarby Sjöstad och Södermalm.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Vardagsrum:
Det första du slås av i vardagsrummet är den fantastiska rymden och ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet. Mycket rymligt med utgång till den underbara balkongen som vetter mot ett soligt läge mot Alingsåsvägen. Här i vardagsrummet finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp, en bra matplats samt övrig möblering. På golvet ligger den fina och charmiga parketten vilket ger rummet en härlig karaktär.
Kök:
Smakfullt och fint kök som går i vitt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis ugn samt fläkt. Mycket välutnyttjat med platsbyggda skåp med utmärkta förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Ett fönster vetter mot grönska och lugn innergård med ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum:
Trivsamt och lugnt beläget sovrum med fönster med utsikt mot lugn innergård. Utrymme för en dubbelsäng och sängbord. Två rymliga inbyggda garderober finns.
Hall:
Inbjudande hall med platsbyggda originalgarderober med överskåp och utrymme för avhängning. Här möts ni av ett slående ljusinsläpp och en trevlig vy mot kök, vardagsrum och sovrum.
Badrum:
Fint och charmigt badrum. På golvet ligger klinker i en beige/röd ton och vitt kakel på väggarna. Inrett med dusch, wc, handfat med överskåp och handdukstork. Ett praktiskt fönster finns.
Lektionen 4
*Föreningens information
I avgiften ingår värme och vatten.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
Brf Lektionen 4 är en äkta förening som ombildades 2001. Fastigheten är byggd år 1939. Föreningen består av 16 st lägenheter. Marken upplåts med tomträtt vilken omförhandlas 2029. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.
Avgiften kommer höjas med 12%. Kontrollerat 2026-02-08.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2025: Stamspolning
2023: Fönsterrenovering
2019: Fasadförbättringar
2017: Byte av fjärrvärmecentral
2016: Stamspoling
2001: Stambyte
2001: Elstigar
Planerade renoveringar:
Det planeras ett underhåll på taket. Kontrollerat 2026-02-08.
Föreningen har tillgång till 7 p-platser. I området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen är uppkopplad till Tele2.
Det finns en tvättstuga som ni finner på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Föreningens medlemmar har tillgång till en härlig gård med planteringar, utemöbler och grill.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
