-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
**Enligt lägenhetsutdrag
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa om 50 kvm på Klädesvägen 38, belägen på våning fyra av nio i den populära föreningen Bromma Tracks. Här bor du i en ljus lägenhet med flertal fönster och trevlig utsikt över föreningens grönskande innergård. Lägenheten är genomtänkt planerad med öppna och sociala ytor där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt – perfekt för både avkoppling och umgänge. Köket håller hög standard med stilrena materialval och moderna vitvaror, medan det helkaklade badrummet erbjuder både stil och funktion med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Sovrummet är väldigt generöst med både plats för dubbelsäng, skrivbordshörna och övrigt möblemang. Utöver det har du även tre rymliga garderober som sväljer det mesta, ytterligare förvaring har du i klädkammaren som nås från hallen samt ett externt förråd i källaren. Sovrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp via två väderstreck, dels från fönstret på gaveln samt från ena balkongdörren i glas.
Den stora balkongen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader och bjuder på underbart västerläge – en plats att njuta av under eftermiddagen och de sena sommarkvällarna.
Som medlem i Bromma Tracks har du dessutom tillgång till en rad uppskattade bekvämligheter såsom pool, varmgarage, grovtvättstuga och övernattningslägenhet.
Läget vid Brommaplan ger dig nära till allt – här finns mataffärer, restauranger, gym, caféer och all annan service du kan önska. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på cirka 15 minuter, samt ett flertal busslinjer mot bland annat Sundbyberg, Solna, Spånga, Ekerö och Vällingby.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Isabel Abelin på 070-077 03 15
HALL
Välkommen in! Här finns plats för avhängning och möjlighet till ytterligare förvaring i den anslutande klädkammaren.
VARDAGSRUM
Trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den trevliga balkongen. Här finns plats för soffa och tillhörande TV-möbel.
KÖK
Stilrent kök med vita skåpsluckor med rostfria handtag. Utrustat med spishäll, fläkt, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns även ett stort skafferi som även kan nyttjas som städskåp som det är använt som från början. Intill ett av fönsterna finns plats för matgrupp för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Här finns plats för soffa och tillhörande TV-möbel, från vardagsrummet nås även balkongen med trevligt västerläge.
SOVRUM
Rymligt sovrum med tre praktiska garderober. Plats för dubbelsäng, byrå och skrivbordshörna om så önskas. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Dusch bakom infällbara glasväggar, kombinerad tvätt- och torkmaskin. Kommod med spegelskåp ovan samt skåp ovan kombimaskinen med plats för dina badrumsartiklar.
BALKONG
Trivsam och generös balkong i västerläge med plats för loungegrupp, caféset och grill om så önskas. Delvis inglasad som skapar ett trevligt vindskydd, möjligt att inglasa hela balkongen om så önskas.
*Enligt lägenhetsutdrag
Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad + kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att angiven driftkostnad är schablonberäknad. Kostnad varierar efter förbrukning och bolag.
*Betalas av köpare
Brf Bromma Tracks är en äkta förening belägen i gamla kvarteret Linneduken i Stockholms närförort Bromma. Byggnaderna är uppförda 2017 och omfattar 249 lägenheter. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Bostäderna i Bromma Tracks är utformade för att vara optimalt yteffektiva och prisvärda. Planering och interiör ger en hög standard och god funktion i varje lägenhet. Dessutom har varje bostad egen balkong eller uteplats. Utöver det finns det också gemensam uteplats för hela föreningen med en skön pool i härligt solläge. Den stora innergården erbjuder både grönska och sittgrupper med goda grillmöjligheter. Här är det enkelt att leva socialt när och om man så önskar.
Utformningen av Bromma Tracks är gjord för att ta vara på och ta hänsyn till omgivningarnas förutsättningar och det fina västerläget ger härligt ljus till både lägenheter och gård.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-08-26).
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel 10 %. Styrelsen beslutar i enskilda fall om juridiska personer. En juridisk person som upptas som medlem i föreningen accepterar att debiteras avgift för andrahandsuthyrning då fysisk person som bor i en lägenhet ägd av en juridisk person anses utgöra andrahandsuthyrning.
Föreningen har tecknat Bostadsrätternas fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners och Folksam där också kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen håller för närvarande på att installera 10 nya laddstolpar.
Föreningen har under våren bytt all belysning till LED-beslysning i trapphus, källare och garage. Detta på grund av EU-direktiv (kontrollerat 2025-08-19).
Då fastigheten är nyproducerad så finn inga tidigare utförda renoveringar.
Kommande:
Föreningen har inga större investeringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-08-26).
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad + kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh.
Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och i garage samt mindre kö till plats med elbilsladdare och MC (kontrollerat 2025-08-26).
Från och med 1 oktober 2025 justeras avgifter för föreningens parkeringsplatser med 10 procent. De nya avgifterna innebär att kostnaden för en parkeringsplats utomhus justeras till 770 kr/mån, garageplats 1 045 kr/mån, laddplats 1 150 kr/mån samt MC-parkering 482 kr/mån.
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka. Föreningen har också ett samarbete med Kinto Share som innebär att det finns ytterligare två poolbilar i föreningen som medlemmarna kan boka.
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet samt barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget.
Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhör det källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
