-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 2:a i omtyckt förening som äger marken
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inklusive värme, vatten och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gavellägenhet - Lågt belånad förening - Äger marken - Renoverat kök - Fina detaljer
Välkommen till denna underbara 2:a med bevarad 30 tals charm och fina detaljer som speglade dörrar, högt till tak och fina fönsterbrädor. Detta är ett hem för den kräsne. Det är bara att flytta in.
Föreningen på Hasselquistvägen är en av områdets mest välmående som äger sin mark, har låg belåning och med många av de stora renoveringarna gjorda. Entrén till huset nås via den trevliga baksidan när en fin grillplats finns för föreningens medlemmar och är är mycket uppskattad.
Bostaden ligger dessutom i ett mycket lugnt och skyddat läge där man inte har insyn från gatan samt att man från köket har en helt fri vy över en trevlig park och lugn innergård. Mycket trevlig planlösning med otroligt välutnyttjade kvadratmetrar och lägenheten är genomgående vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp.
Här bor man på eftertraktad adress i hjärtat av Hammarbyhöjden med kort gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum på Finn Malmgrens plan med dess service och T-bana. Det är även mycket nära till Skärmarbrink där två tunnelbanelinjer trafikerar.
Underbara Nackareservatet börjar en bit bort med dess badsjöar, motionsslingor och golfbana och en kort promenad tar er till härliga Hammarbybacken med utförsåkning vintertid. Det är även cykelavstånd till Södermalms puls.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti i ett fint läge mot den lugna gatan. Här finns gott om utrymme för en bra soffgrupp, en arbetsplats och övrig möblering. Väggarna är målade i en fin nyans.
Sovrum
Rymligt sovrum med utrymme för en bred säng och övrig möblering och förvaring. Ett fönster vetter i ett högt läge mot den lugna gatan. Två inbyggda originalgarderober finns.
Kök
Stilrent renoverat kök med smakfull inredning i vitt. Två stora fönsterpartier som vetter i fritt läge och ger ett strålande ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt samt kyl och frys. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Här finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer.
Hall
Inbjudande hall i anslutning till vardagsrum, sovrum samt badrum. Här finns en platsbyggd garderob och utrymme för avhängning. Genomgående ommålade och fina ytskikt så här är det bara att flytta in!
Badrum:
Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, skåp för extra förvaring samt ett praktiskt fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Nattsländan 3
Inklusive värme, vatten och bredband.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering kan ske längs Hasselquistvägen och omkringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter
*Betalas av säljare
Brf Nattsländan 3 är en äkta förening som bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2006. Föreningen omfattar 24 lägenheter, varav 2 hyresrätter samt en lokal, belägna på Hasselquistvägen 1-7.
Föreningen äger marken, vilket är ovanligt i området. Huset är blåklassat av Stadsmuséet i Stockholm vilket innebär att byggnaden har ett synnerligen högt kulturhistoriskt värde.
Föreningen har ett gemensamt elavtal.
2022 Byte av tak
2021 Smärre underhåll som spolning av stammar.
2021 Ny fjärrvärmecentral
2021 Byte av samtliga termostater
2019 Installation av fiber till samtliga hushåll
2018 Underhåll av tak
2017 Fasadrenovering, ommålning av fönster, takfot, skärmtak samt avfärgning av miljöhusfasader
2017 Tilläggsisolering vind
2017 Helrenovering av trapphus
2016 Stensättning och uppsättning av Pergola
2016 Underhåll av trädgård
2016 Installation av kodlås trapphus
2014 Ommålning av trapphus och dörrar
2010 Renovering av fönster
1993 Stambyte
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering kan ske längs Hasselquistvägen och omkringliggande gator.
Föreningen har ett gruppavtal för Internet på 150 kr/mån, vilket tillkommer som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften.
På baksidan av huset finns en trevlig Pergola med grill och utemöbler.
Tvättstuga finns i huset. Två cykel-/barnvagnsförråd finns, ett i gatuplan och ett i källaren. Föreningen har även ett separat sophus för återvinning.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
