-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med insynsskyddat läge på centrala Kungsholmen.
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud. Den angivna avgiften är efter avgiftshöjningen som sker 1 februari 2026.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Social och hemtrevlig tvåa med öppen planlösning och insynsskyddat läge!
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 48 kvm i ett lugnt men centralt läge på Kungsholmen. Bostaden är belägen på tredje våningen med en rymlig balkong. Lägenheten är genomgående i bra skick, har en öppen planlösning och ett insynsskyddat läge. Köket är mycket smakfullt renoverat med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och en köksö som binder ihop vardagsrummet med köket. Vidare in i lägenheten har du det luftiga vardagsrummet med plats för både soffa med tillhörande möblemang och matplats. Utöver det ett sovrum med plats för dubbelsäng och stort helkaklat badrum.
Brf Hemmet 17 är en stabil och äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1938 och består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2hyresrätter och 1 lokal. Utöver det har föreningen en gästlägenhet för 100 kr/natt, stor och solig takterrass med möbler och grill, cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum samt att alla bostadsrätter har rätt att disponera över ett förråd.
Här bor du i ett lugnt och mycket trevligt kvarter alldeles intill Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken med dess trevliga restauranger och uteserveringar samt härliga promenadstråk längs med vattnet. Direkt närhet till shoppingstråken på Fridhemsplan och Västermalmsgallerian som har ett väldigt stort utbud av både service, mat och shopping. En kort promenad från bostaden ligger Kungsholmstorg som erbjuder service såsom mataffärer, apotek, restauranger och ett antal butiker. Här finns också närhet till skolor och dagis. Det finns även en uppsjö av kommunikationer att välja mellan, bl.a. T-bana Fridhemsplan som har sin uppgång endast ett par minuters promenad från lägenheten (grön och blå linje) samt blå busslinjer 1, 3 och 4 med era. Flygbussen passerar på Fridhemsplan en kort promenad från porten och tar er smidigt till Arlanda.
Hall: Direkt till vänster i hallen finns ett utrymme att hänga av ytterkläder och skor. Längre in finns det även en rymlig och inbyggd garderob som ger bra med förvaring. Det vitmålade taket och väggarna återfinns genom hela lägenheten.
Vardagsrum: Här finns det generösa ytor för soffa med tillhörande möblemang samt plats för matbord. Vardagsrummet är helt insynsskyddat och socialt planerat då det är i direkt koppling med köket via köksön samt balkongen och sovrummet.
Kök: Köket är stilrent renoverat med vita över och underskåp som ger dig bra med förvaring. Vitvarorna består av ugn, kyl/frys, spishäll, fläkt och en diskmaskin som sitter dolt bakom en skåpsfront. Köket har även en köksö som ger extra arbetsyta och möjlighet till en social matlagning. I taket sitter infällda spotlights.
Sovrum: Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng, skrivbordshörna och sängbord. Det finns ett stort fönster för ljusinsläpp och med ett insynsskyddat läge.
Badrum: Badrummet har vitkaklade väggar och vitt cirkelformat klinkergolv. Ovanför handfatet sitter en stor spegel samt skåp med extra förvaring. Intill duschen finns även ett stort skåp med bra förvaring.
Hall
Direkt till vänster i hallen finns ett utrymme att hänga av ytterkläder och skor. Längre in finns det även en rymlig och inbyggd garderob som ger bra med förvaring. Det vitmålade taket och väggarna återfinns genom hela lägenheten.
Vardagsrum
Här finns det generösa ytor för soffa med tillhörande möblemang samt plats för matbord. Vardagsrummet är helt insynsskyddat och socialt planerat då det är i direkt koppling med köket via köksön samt balkongen och sovrummet.
Kök
Köket är stilrent renoverat med vita över och underskåp som ger dig bra med förvaring. Vitvarorna består av ugn, kyl/frys, spishäll, fläkt och en diskmaskin som sitter dolt bakom en skåpsfront. Köket har även en köksö som ger extra arbetsyta och möjlighet till en social matlagning. I taket sitter infällda spotlights.
Sovrum
Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng, skrivbordshörna och sängbord. Det finns ett stort fönster för ljusinsläpp och med ett insynsskyddat läge.
Badrum
Badrummet har vitkaklade väggar och vitt cirkelformat klinkergolv. Ovanför handfatet sitter en stor spegel samt skåp med extra förvaring. Intill duschen finns även ett stort skåp med bra förvaring.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud. Den angivna avgiften är efter avgiftshöjningen som sker 1 februari 2026.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hemmet 17 med adress Sysslomansgatan 8 i Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd 1938, innehåller 62 bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om 3 066 kvm. Av bostadslägenheterna upplåts 60 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Dessutom finns en lokal som är uthyrd till polska föreningen Ogniwo. Föreningen bildades år 2000.
Mer information på föreningens hemsida: https://www.hemmet17.se/
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna med 5% från 1 februari 2026. De kommer följa utvecklingen av räntor och driftskostnader under 2026 och gör troligtvis en ny bedömning till hösten kring huruvida det finns behov av ytterligare avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-01-21).
Genomförda renoveringar:
2024 - Torkning och reparation av stomme på grund av vattenskada från läckage i lägenhet.
2024 - Inköp och installation av ny mangel i tvättstugan.
2020 - Renovering av gästlägenhet, uppfräschning av takterrass, OVK, stamspolning.
2018 - Installation av nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum. Installation av digitalt bokningssystem för takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
2016 - Ny fasadbelysning på baksidan på huset samt ny nödbelysning i trapphuset.
2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan.
2013 - OVK-besiktning.
2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass.
2008 - Byte av hiss.
2007 - OVK-besiktning.
2006 - Byte av stammar samt elstigare, renovering av tvättstuga.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer utföra underhåll på taket under våren. Det planeras även enklare underhåll av balkongerna i form av målning men det är inte beslutat än. Inom 1,5-2 år planerar de att renovera trappuppgången. Planerade insatser längre fram i tiden innefattar dränering (2030), renovering av balkonger med avseende på betongen (2036), hissrenovering (2038) och byte av fönster (2045).
(Kontrollerat 2026-01-21).
Boendeparkering i området.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och levereras via Tele2
- Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholm. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grill som får nyttjas av medlemmarna.
- Gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100 kr per natt.
- Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt.
- Cykelförråd finns i källaren.
- Barnvagnsrum finns i huset.
Till alla lägenheter hör rätten att disponera över ett förråd
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
