-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2:a om 45 kvm med stor balkong i attraktiva Rosendal!
Rosendal, Uppsala
*Ingår i avgiften: värme Telia Triple Play 220 kr/mån Kall- och varmvatten debiteras individuellt efter förbrukning.
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Amanuensgatan 5 – en modern och välplanerad tvåa om 45 kvm med en generös balkong om ca 8 kvm, belägen i populära Rosendal i Uppsala. Här bor du i ett attraktivt och hållbart område med närhet till både natur och stad, i en stilren bostad med genomtänkta materialval och smart planlösning.
Bostaden erbjuder en hög standard med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar en luftig och social känsla. Det moderna köket är fullt utrustat med diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll, ugn samt kyl och frys, och har gott om både arbetsyta och förvaring. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, där det finns plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 8 kvm – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns utrymme för utemöbler, odlingar och avkoppling i ett trevligt läge.
Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möbler vid behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom praktiska lösningar som underlättar en organiserad vardag.
Det helkaklade badrummet är inrett i moderna toner och utrustat med kombimaskin, arbetsbänk, förvaring, wc, handdukstork samt dusch med glasvägg – en bekväm och funktionell helhet.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Rosendal är ett av Uppsalas mest expansiva områden med närhet till Stadsskogen, motionsspår och grönområden, samtidigt som du har caféer, restauranger, butiker och träningsmöjligheter i området. Du cyklar till Uppsala centrum och resecentrum på cirka 10 minuter, och både universitet och Akademiska sjukhuset nås smidigt.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en stilren och välplanerad bostad med balkong, i ett område som kombinerar natur, stad och bekvämlighet.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
*Information från ekonomisk förvaltare
Ingår i avgiften: värme
Telia Triple Play 220 kr/mån
Kall- och varmvatten debiteras individuellt efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Rosalia erbjuder öppna, välplanerade och moderna 1:or till 5:or som genomsyras av ett medvetet helhetstänk kring hållbarhet. Samtliga lägenheter förses med marknadens mest energieffektiva vitvaror. Gröna sedumtak och hållbara material bidrar ytterligare till att minska kvarterets miljöpåverkan.
Från Rosalia är det nära till det mesta som Uppsala har att erbjuda. Precis utanför dörren har du grönskande natur och bara tio minuter bort ligger Uppsala centrum med centralstation och inte minst sitt generösa utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen.
I kvarteret Rosalia har alla lägenheter en hållbar basinredning som kallas för JM Original. De färger och material som finns har ursprung i en skandinavisk formtradition som är lätt att bygga vidare på.
JM Original
Här är väggarna vitmålade för att ge så stor valfrihet som möjligt när det kommer till färgsättning av möbler och textilier. Golven är mattlackad ekparkett som tål att slitas på och aldrig blir omoderna.
Hemmets hjärta
I Rosalias bostäder är köken extra stora för att ge gott om utrymme för både gemenskap och matlagning.
Här kombineras en ljus och stilren grund med moderna bekvämligheter. Vita köksskåp och blankvitt kakel samspelar med antracitgrå bänkskiva och ljusa trädetaljer. Köket har också energisnåla vitvaror såsom induktionshäll, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Bekväma badrum
I badrummet ligger kvadratiskt klinkergolv i grå färgtoner och väggarna har stora vita väggplattor för att ge badrummet samma neutrala och stilrena grund som resten av bostaden.
Duschen skärmas av bakom en glasvägg och alla bostäder får egen tvättmaskin och torktumlare.
Välplanerade ytor
I Rosalia erbjuds gott om förvaringsmöjligheter och öppna, lättmöblerade ytor.
Även sovrummens placering är optimerade för att du ska få bästa möjliga förutsättningar för nattro.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-18)
Föreningen står för bostadsrättstillägget
Planerade åtgärder: förnärvarande inga planerade renoveringar.
Garage, 27 laddplatser och två MC-platser. Inflyttningsdag är första dag för att ställa sig i kö. 1200 kr/mån. El debiteras separat.
Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber. I månadsavgiften ingår cirka 18 TV-kanaler.
Gemytligt gårdsliv
Rosalia genomsyras av hållbarhetstänk in i minsta detalj. Lägenheterna förses med energisnåla vitvaror, taket kläs med miljövänligt sedumtak.
Som en skyddad oas mellan husen placeras en lummig gård med bärbuskar, kryddodling, sittytor och grillplats. Här finns det också möjligheter för plantering, rekreation och umgänge.
Cykelparkeringar med möjlighet till tvätt och reparation.
Barnvagnsrum
Extra lägenhetsförråd. Föreningen förfogar över extra lägenhetsförråd som kan hyras av medlen utöver förrådet som tillhör lägenheten.
Föreningen tillåter delat ägande. Det är en förutsättning att den som ska bo i föreningen är medlem.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
