Hoppa till innehåll

Rymlig 2:a med dubbla balkonger och exceptionellt låg avgift!

Hallstahammar, Hallstahammar

Erik Vallers Väg 12H

Utgångspris:
895 000 kr
Avgift:
3 100 kr
Antal rum:
2
Boarea:
73 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Uppgiften för lägenhetens yta härrör från föreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig 2:a med dubbla balkonger och exceptionellt låg avgift!

Två inglasade balkonger - Väldisponerade ytor - Egen trädgård - Egen bilplats - Låg månadsavgift - Stabil och välskött förening!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna attraktiva och rymliga 2:a med dubbla inglasade balkonger. Lägenheten karaktäriseras av ett rejält vardagsrum med vacker fiskbensmönstrad ekparkett, trevligt kök, samt ett rymliga sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter. Utöver detta påträffas även en rymlig och möblerbar hall, badrum med tvätt möjligheter samt två rymliga och möblerbara balkonger.
Till råga på detta har du en egen parkeringsplats just utanför ytterdörren, egen trädgårdsdel samt en minst sagt låg månadsavgift.
Föreningen har mycket stabil ekonomi samt fastigheter i gott skick.
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område endast ett stenkast från centrum. I den absoluta närheten finner ni bland annat mataffärer, lokaltrafik och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Egen entré med plats för avhängning.

Övre möblerbar hall med ekparkett samt tapetserade väggar. Utgång till en av lägenhetens två rymliga och inglasade balkonger.

Rejält vardagsrum med vacker fiskbensmönstrad ekparkett samt tapetserade väggar. Bra förvaring via rymliga klädkammare. Från vardagsrummet nås den andra inglasade balkongen. Denna i ligger i ett soligt söderläge.

Trevligt kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Arbets- samt avlastningsytor i laminat/rostfritt med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt samt kyl/frys.

Stort och rogivande sovrum med gott om plats för större säng samt tillhörande möblemang. Exemplarisk förvaring via flertalet garderober. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Badrum med halvkaklade väggar samt våtrumsmatta. Övrig utrustning består av duschkabin, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
73 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Entré med egen ingång på bottenplan.

**Uppgiften för lägenhetens yta härrör från föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 100 kr

Byggnadssätt

Byggår
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isoler

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Egen parkering med elstolpe på uppfarten just utanför entrén till bostaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
10%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
71 295 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-03-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Stabil förening med låg belåningsgrad

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 13/2-2026.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos If.

Renoveringar - Utförda och planerade

2004: Inglasning av balkonger.
2012: Byte av fönster till 3-glas isoler.
2014: Relining av avloppssystemet.
2020: Tvättning av norra sidan av fasaden, reparation, rengöring, omputsning och målning av sockel runt hela huset samt källarnedgångarna och renovering av huset på södersidan.

Inga större renoveringar planerade.

Parkering

Egen p-plats med elstolpe framför sin entré.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt ett övernattningsrum som kan lånas till nattgäster.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.

Bostadsrättsinnehavarna turas om att sköta framdragning och snöskottning framför soptunnorna och i källartrapporna samt källarstädning två veckor enligt rullande schema.

Var och en sköter den egna delen av tomten avseende trädgård, häck, snöskottning osv. Gräsklippare och en del trädgårdsredskap finns att låna.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Erik Vallers Väg 12H

Erik Vallers Väg 12H

734 30 HALLSTAHAMMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo