-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med soldränkt balkong
Saltsjöbaden - Rösunda, Nacka
*I avgiften ingår värme och vatten och en schablonförbrukning av el. Föreningen fakturerar/krediterar överskott/underskott en gång per år efter avläsning i januari.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusivt boende i förening med egen bad- och båtbrygga, belägen i eftertraktade Rösunda.
Varmt välkommen till en mycket välplanerad lägenhet högt upp i huset. Bostaden präglas av rymd och en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning. Vardagsrummet är stort och har utgång till den möblerbara balkongen som är belägen med bästa solläge. Den blir verkligen till ett uterum under sommarhalvåret, perfekt för långa sommarkvällar och avkopplande stunder med rofylld utsikt över de omgivningarna. Matsalen/biblioteket ligger i fil med vardagsrummet och leder dig vidare in i det rymliga köket, hemmets hjärta. De generösa ytorna lämpar sig för såväl representativa tillställningar som avkopplande stunder med sin närmaste.
Lägenhetens två sovrum är belägna mot norr med rogivande natur utanför de stora fönstren vilket ger svalka och optimal avkoppling. Båda är rymliga med plats för dubbelsäng och klädförvaring samt finns varsin rymlig klädkammare intill. Vidare erbjuder lägenheten två helkaklade badrum, utformade för att förena funktion med estetik och ett vackert trägolv löper genom hela bostaden. De generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda fritt genom hela hemmet och den väl tilltagna takhöjden ger rymd och förstärker känslan av exklusivitet.
Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden är belägen i attraktiva Rösunda och med direkt närhet till strandpromenaden, tennisbanor och slalombacke, bor du i en miljö som kombinerar natur, rekreation och hög livskvalitet. Föreningen erbjuder en kvalitativ och bekväm livsstil med egen bad- och båtbrygga, egna parkeringsplatser och stora förråd tillhörande lägenheterna. I närområdet finns välrenommerade destinationer såsom Grand Hotel, Holmen Kök & Bar och Vår Gård. Med smidiga kommunikationer via Saltsjöbadens station når du city på ett bekvämt sätt. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga, oavsett om man föredrar en lugn eller aktiv livsstil. Välkommen till Skidbacksvägen 6 - ett hem att trivas i länge!
I avgiften ingår värme och vatten och en schablonförbrukning av el. Föreningen fakturerar/krediterar överskott/underskott en gång per år efter avläsning i januari.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Gemensamt finns cykelförråd samt en gemensam brygga med 8 båtplatser. Kostnad för båtplats är 2 415:- per år.
Priser parkering:
Garage 1 155:- per månad
Carport 801:- per månad
Utomhus 470:- per månad
Alla medlemmar kan fritt välja TV leverantör.
Fibernätet av Open Infra. Tjänsten levereras av Internetbolaget som vid problem med fiberkopplingen hjälper till med felsökning (tel.nr. 08-522 736 61).
Publiceras inom kort.
Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden är en äkta förening som äger marken och består av 32 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten färdigställdes 2002.
Föreningen äger andelar i Rösunda Samfällighetsförening. Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden är med i delarna VA-anläggning, värmeanläggning och parkanläggning men inte i elanläggning eller i samfällighetens parkeringsanläggning. Parkvillorna har egen parkering. Genom samfällighetsföreningen ges bostadsrättsföreningen och alla bostadsrättsinnehavare nyttjanderätt till VA, värme och parkanläggning inom samfälligheten. Föreningen har även 6-8 båtplatser med kort kö. Pris ca 2500 kr/säsong.
Föreningen lån:
Lån: 1 500 000kr rörligt 3-mån ränta (fn 3,36%)
Lån: 3 875 000kr rörligt 3-mån ränta (fn 3,40%)
Lån: 8 251 390kr fast ränta 1,33% (löper ut 240117)
Lån: 8 358 265kr fast ränta 0,99% (löper ut 250122)
Totala lån: 21 984 655
Sommaren 2023 amorterad föreningen 500tkr på det minsta lånet. Sannolikt kommer det amorteras ytterligare 500tkr i höst/vinter och sedan de sista 500tkr i vår/sommar.
Avgiften höjdes 5 % i 230701. En ytterligare höjning har aviserats att höjas med ytterligare 5% from 240101.
2022 Nya hissar installerade i alla hus. Även laddstolpar till elbilar är installerade.
2023-2024 Värme och avloppsprojekt
Föreningen erbjuder parkering 7 st , carport 7 st och garage 15 st med kort kö. Samtliga platser förutom en har laddstolpe.
Kostnad för parkering:
Ute: 470 kr/månad
Carport: 810 kr/månad
Garage 1050 kr/månad
Kabel-tv och bredband fiber är installerat. Bostadsrättsinnehavaren själv får teckna sig för avtal.
Till föreningens medlemmar finns cykelrum och badbrygga.
I Saltsjöbaden finns många fina gamla hus från förra sekelskiftet, bland annat i det fina området Solsidan och Rösunda. Här är det nära till allt samtidigt som vacker natur och badstränder finns alldeles inpå knuten. Du kan bland annat besöka trevliga Vår Gård, Erstaviks gård, Restaurangholmen, Baggensudden eller promenera vid Grand Hotel Saltsjöbaden. Erstavikens reservat erbjuder också flera fina promenadstigar, motionsspår och vackra sjöar. I närheten paddelbanor, golfbana med både 18- och 9-hålsbana, tennisklubb med inomhus- och utomhusbana samt en skidanläggning med slalomklubb. Inom Saltsjöbadens IF kan du bland annat träna fotboll, balett, simning, ishockey och friidrott. För seglaren finns det välkända KSSS, Sveriges äldsta och största segelsällskap. I Saltsjöbadens centrum finns flera olika butiker och annan service som vårdcentral, folktandvård, bibliotek, gym och restauranger. I området finns både skolor och förskolor. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt med buss eller med Saltsjöbanan direkt till Slussen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rösunda, Saltsjöbaden? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
