-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig gavel-2:a högst upp i huset med södervänd balkong och naturnära läge
Stockholm
*Inkl. Värme, vatten och grundutbud kabel-tv. Förbrukning av hushållsel tillkommer.
**Uppgift från föreningen
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller direkt till Milton.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
- Gavelläge högst upp i huset
- Balkong i soligt söderläge
- Förening med låg belåning
- Naturnära läge nära kommunikationer
- Väldisponerade ytor
Högst upp i huset, med eftertraktat gavelläge, väntar denna ljusa och välplanerade tvårummare om 46,5 kvm i populära Johannesfred på sin nästa ägare. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge. Lägenheten bjuder på en luftig känsla, smart planlösning och ett rofyllt läge utan insyn där ni kan titta ut över trädtopparna. Bostaden tillhör en stor och stabil förening med låg belåning om ca 5 000 kr/kvm, vilket ger en trygg och långsiktig ekonomi.
Området är lugnt och grönt, med närhet till både natur, vatten och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Tvärbanan tar ni smidigt från antingen Johannesfred- eller Ulvsunda station och bussarna går flitigt i området. För mysiga promenader finns härliga promenadstråk både längst med vattnet eller runt Ulvsundasjön och för shopping har ni Bromma Blocks med hela dess butiksutbud på behagligt avstånd.
Detta är ett hem att trivas i – lika perfekt för singeln som för paret. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för visning!
HALL: Praktisk och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och garderob. Binder samman bostadens samtliga rum på ett smidigt och funktionellt sätt.
KÖK: Välplanerat kök med generösa arbetsytor, god förvaring, vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytan. Naturlig matplats för 4–6 personer och trevligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med stilfullt golv och gråmålade väggar. Stort fönster mot trädtopparna som släpper in gott om naturligt ljus utifrån. Den direkta tillgången till den soliga balkongen i söderläge förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret.
SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, dubbel garderob och rogivande grönskande utsikt. Stilfullt golv och gråmålade väggar skapar en harmonisk känsla.
BADRUM: Funktionellt badrum med kaklade väggar och plastmatta. Utrustat med WC, dusch, tvättställ och spegelskåp samt ett fönster som ger ljusinsläpp utan insyn.
Svarvaren 2
*Uppgift från föreningen
Inkl. Värme, vatten och grundutbud kabel-tv. Förbrukning av hushållsel tillkommer.
2025: Målat väggar i flera av rummen.
2021: Nya golv i större delar av lägenheten.
Rymligt förråd finns i källarplan. Likaså finns barnvagsförråd och cykelrum.
Rymlig balkong i härligt söderläge där ni kan njuta av solens strålar stora delar av dagen. Under sommarhalvåret blir balkongen som en förlängning av vardagsrummet.
Föreningen har inga garageplatser eller P-platser. Boendeparkering finns i området där taxa 5 gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att angiven driftkostnad är schablonberäknad. Kostnad varierar efter bolag och egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Förmannen är en äkta förening som bildades 1939. Föreningen innehar tomträtt och har sitt säte i Stockholm.
Föreningen har inte beslutat eller diskuterat någon höjning av avgiften i skrivande stund (kontrollerat 2025-10-15).
Föreningens lån/kvm bostadsyta (avser årsredovisning 2024: 5 067kr/kvm.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
1993: Omfattande renoveringar gjordes då bl a stammar och elstigar byttes samt renovering av tak, fasad och trapphus.
2002: Säkerhetsdörrar och fjärrvärme installerades.
2014: Fönsterbyte och nytt postlåssystem.
2018-2019: Renovering tvättstugor samt fasadrenovering gällande 3 fastigheter på Tallbaksvägen.
2020: Nya sopkärl i stora delar av föreningen klart.
2021: Vinter 2021 utfördes rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9.
2022: Våren 2022 byttes hela låsschema med ny nyckel till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd. Under November.
2022: har även passagesystem bytts ut med porttelefonsfunktion.
2023: Föreningen bytte några fönster i en fastighet som inte fick bytta under 2014. Detta gjordes under vintern 2023.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som utvärderas och uppdateras årligen. I underhållsplanen ligger kommande år störst fokus på renovering av fasader och byte av tvättmaskiner och torktumlare. Byte av cirkulationspumpar och delvis underhåll av yttertaken (kontrollerat 2026-02-09).
Föreningen har inga garageplatser eller P-platser. Boendeparkering finns i området där taxa 5 gäller.
Tele 2 ansluten. Medlem har endast grundutbud av TV-kanaler.
2 st bastu och 1 st övernattningslokal/festlokal
Det tillhör ett förråd till lägenheten.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller direkt till Milton.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
