-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En pärla högst upp i huset i hjärtat av Björkhagen!
Björkhagen, Stockholm
*Inklusive värme, vatten, bredband och basutbud TV
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset ligger denna otroligt välplanerade, ljusa och mycket charmiga tvåa. Bostaden har en genomtänkt planlösning med rymliga rum och fönster åt två väderstreck.
Bostaden ligger granne med Nackareservatet där du finner underbara Hellasgården med motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken som för övrigt erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet. I Björkhagen centrum finns bl.a. Coop, gym och flertalet matställen. En kort promenad till Malmövägen finner man Bonne Femme Stenugnsbageri med trevlig uteservering och gott fikabröd. Med tunnelbanan är du på Södermalm på 8 min och centrala Stockholm på 15 min.
Varmt välkommen!
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens samtliga rum. I hallen finns en vacker hatthylla, ett praktiskt linneskåp samt plats för hallmöbel. Ingång till en större garderob/klädkammare.
Kök
Fantastiskt kök som andas välbevarat original. I köket har man plats för matbord och väggen mot vardagsrummet kan tas bort om man önskar öppen planlösning med föreningens tillåtelse. Städskåp och skafferi finns.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla. Finns även plats för matsalsbord om så önskas. Stort fönsterparti och utgång till balkong.
Balkong
Balkong i härligt sydvästläge. Här har man plats för utemöbler och växter och kan njuta av solen från förmiddag till kväll.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, förvaring och arbetshörn a. I rummet finns två stycken inbyggda garderober. Lugnt läge mot innergården.
Badrum
Stambytt badrum med ett praktiskt vädringsfönster , kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme . Badrummet är inrett med WC, handfat, handdukstork samt badkar.
Inklusive värme, vatten, bredband och basutbud TV
Balkong i högt och fritt läge i perfekt sydväst med eftermiddag/kvällssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ystadsvägen 77-85 bildades år 2013 och består av 29 bostadsrätter och tre hyresrätter belägna på Ystadsvägen 77-85. Föreningen har även en mindre lokal som används som förråd i dagsläget. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2026-06-30.
2023 Byte av undercentral
2021 Relining av stammar i badrum
2020 Underhåll stående avloppsstammar badrum
2020 Byte av tak och installation av gång i vinden
2019 Underhåll undercentral (värmeväxlare mot fjärrvärmenätet)
2018 Byte av källarbelysning från lysrör till LED-plafonder
2017 Medlemsbyggt trädäck/uteplats på baksidan
2016-2017 Relining av avloppsstammar bottenplatta
2016 Byte till aluminiumytterbågar (2-glas) i fönster &
balkongdörrar (sammanlagt 3-glas) samt yttre
aluminiuminklädnad av karmar
2016 Tilläggsisolering av vind
2016 Byte av låssystem
2015 Nya kärlskåp till sopstation
2014 Ny maskinpark tvättstuga
2012 Takrenovering
2011 Omgjutning av balkonger
2011 Renovering & omputsning av fasad
2009 Byte huvudledningar och elinstallationer i lägenheter
2005 Stambyte kök
2005 Stambyte tappvatten
2005 Badrumsrenovering
Föreningen förvaltar 5 st varmgarageplatser (samtliga uthyrda). Till garage finns en kö som administreras av föreningens styrelse (f.n. 1 person i kö). Kostnad idag är omkring 1306 kr/månad för enkelgarage och 2600 kr för dubbelgarage (finns endast 1).
Det råder boendeparkering i området på närliggande gator. För mer information se: www.stockholm.se/boendep
Föreningen har avtal med Tele2 där internet och basutbud TV ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats på baksidan av huset.
Cykelrum - entré från gatan utan trappor.
Tvättstuga - till tvättstugan tillkommer det även ett torkrum
Arbetsrum - föreningen innehar ett mindre arbetsrum för att t.ex. såga och fixa
Uteplats - på baksidan finns en trevlig uteplats med trätrall & grillmöjlighet
Källarförråd - till lägenheten hör ett källarförråd
Barnvagnsrum finns
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
