Byggmästarvägen 35

Välplanerad tvåa i ekonomiskt stabil förening, med både södervänd balkong & fungerande öppenspis!

Beskrivning

-Charmig & fullt fungerande öppenspis.
-Solig balkong i attraktivt söderläge med sol större delen av dagen.
-Välskött & ekonomiskt stark förening med låg belåningsgrad (1.051kr/kvm) samt välskött fastighet.

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och charmiga tvåa, belägen på eftertraktade Byggmästarvägen i hjärtat av det natursköna Abrahamsberg. Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer som generös takhöjd, fönsterbrädor i solid sten och en fullt fungerande eldstad, vilket kombineras med ljusa och kvalitativa materialval genomgående.

I hallen välkomnas du av en rymlig yta med plats för en arbetshörna samt goda möjligheter till avhängning. Det rofyllda sovrummet ligger i norrläge och har en stor garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Vidare finns ett stilrent vitt kök med tidlös design, som tack vare den öppna planlösningen är integrerat med vardagsrummet. I både kök och vardagsrum återfinns vitmålade väggar och ett ljust golv, med gott om utrymme för både matbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp till båda rummen. Från vardagsrummet, som också har en fungerande eldstad för extra mysfaktor under mörkare kvällar, nås den södervända balkongen, perfekt för soliga dagar.

Badrummet är helkaklat och fräscht, renoverat i samband med stambytet 2011. Det är utrustat med golvvärme och har ett praktiskt vädringsfönster som ger bra ventilation och fint dagsljus. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Lägenheten tillhör en stabil och ekonomiskt stark förening med låg skuldsättning, vilket ger en trygg och långsiktig boendemiljö. Till lägenheten hör även ett stort vindsförråd som erbjuder gott om plats för förvaring.

Bostaden är belägen i grönskande Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden och bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum. Här finns ett brett serviceutbud med mataffär (ICA), trevliga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 16 minuter via Alvik.

För vardagliga ärenden ligger omtyckta Garpes bara några minuters promenad bort, nåbart via den natursköna och charmiga Stora Mossens koloniträdgård.

På bekvämt promenadavstånd ligger även Brommaplan, som erbjuder ytterligare service som Systembolag, matbutik och apotek. Området har dessutom mycket goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer, tunnelbana och flygbuss.

I närområdet möts du av Brommas charmiga villakvarter med idylliska torg där små butiker och caféer ligger tätt. Det omåttligt populära Scarfó, känt för sin italienska gelato, hittar du på Ålstensgatan 12 – ett självklart stopp under sommarhalvåret! Bland områdets restauranger kan även franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och det relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen varmt rekommenderas.

För natur- och träningsentusiaster finns flera fina promenad- och löpspår, utegym, badplatser och gröna rekreationsområden i närheten, bland annat vid Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens vatten. En kort promenad bort ligger dessutom Judarskogens naturreservat med sin rofyllda skog, sina vattendrag och natursköna omgivningar.

Rumsbeskrivningar

Hall
I den välkomnande och ljusa hallen finns det goda avhängingsmöjligheter tack vare utrymme för tilltagen hatthylla. Här möts du av ett kvalitativt golv och målade ljusa väggar. Från hallen når du både bostadens badrum, kök och vardagsrum samt sovrum. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök
Ett stilrent och tidstypiskt kök med vita skåpsluckor prydda med eleganta stålbeslag, kompletterat av vitt kakel ovanför den gråa bänkskivan. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter med många över- och underskåp. Köket har ljusa, vitmålade väggar och ett kvalitativt golv som flyter sömlöst vidare in i vardagsrummet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, vilket bidrar till en trivsam och harmonisk atmosfär. Utrustningen inkluderar spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generös takhöjd och lättmöblerade ytor som ger plats för både soffgrupp och en mindre arbetshörna. Vitmålade väggar och ett kvalitativt golv bidrar till det behagliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i det eftertraktade söderläget. Den dekorativa, fullt fungerande eldstaden skapar en extra mysig stämning under vintermånaderna och ger rummet en ombonad känsla. Från vardagsrummet har du även utgång till bostadens balkong.

Balkong
Ombonad balkong som bjuder på en naturskön vy mot grönskande område i eftertraktat söderläge. Med plats för bistrogrupp är balkongen perfekt för plantering och odling av olika dess slag.

Sovrum
Rofyllt sovrum med grönmålade väggar och en stilfull bröstpanel, samt mjuk heltäckningsmatta och en praktisk garderobsvägg för förvaring. Rummet rymmer en stor dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler. Det stora fönsterpartiet i norrläge bidrar till en sval och behaglig temperatur, perfekt för avkoppling.

Badrum
Badrummet, som tidlöst renoverades i samband med stambytet 2011, har vita kakelväggar och ett grått klinkergolv. Det är utrustat med wc, dusch, kommod och en väggmonterad spegel. Det stora, tidstypiska vädringsfönstret släpper in rikligt med dagsljus, och golvvärmen bidrar till extra komfort.