-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus 5:a i hjärtat av Gustavsbergs Hamn!
Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö
*I avgiften ingår värme och kallvatten.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det är ytterst sällan en bostad om fem rum och kök blir tillgänglig i Gustavsbergs Hamn, vilket gör Maja Snis gata 3 till ett unikt tillfälle för den som söker ett hem att växa i eller landa i. Här erbjuds 106 välplanerade kvadratmeter där de ljusa ytskikten och de generösa sällskapsytorna skapar en luftig atmosfär som passar lika bra för stora middagsbjudningar som för en aktiv vardag. Planlösningen är social med kök och vardagsrum i en öppen enhet som får ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster. Den inglasade balkongen nås direkt från köket och blir som ett extra rum under stora delar av året, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en lugn miljö. Med fyra sovrum finns här en sällsynt flexibilitet; oavsett om behoven handlar om barnrum, gästrum eller ett rymligt hemmakontor, så finns platsen här. Två badrum och omfattande förvaringslösningar gör att hemmet fungerar friktionsfritt oavsett var i livet man befinner sig. Föreningen utmärker sig med en mycket stabil ekonomi och ett genomtänkt utbud av gemensamma faciliteter som övernattningslägenhet för långväga gäster, styrelserum, cykel- och barnvagnsförråd samt välordnad källsortering. Husen ramar in en lummig och skyddad innergård i sydvästläge, en oas med både lekytor och sociala sittplatser som bjuder in till samvaro i solen.
Detta är en bostad för dig som värdesätter ljus, rymd och ett bekvämt läge – och som vill kunna njuta av både inne- och utemiljö året runt.
Stabil förening med lån per kvm på 8 544 kr år 2024, vilket är en utav det lägsta i området.
Område:
Hamnområdet är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. På andra sidan viken, i Höjdhagen, återfinns motionsspår, ute gym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns utmed Gustavsbergs Allé ett hundratal meter bort. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa 25 minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium samt vårdcentral. I Gustavsberg hamnområde finns även flera restauranger, mysiga caféer, småbutiker, padelhall samt Gustavsbergs marina med underbart båtliv. Värmdö Marknad och Mölnviks breda handelsutbud bara några minuter bort.
Det här är ett boende för dig som söker ett bekymmersfritt liv i en expansiv skärgårdsmiljö utan att behöva göra avkall på vare sig antal rum eller närhet till service.
Välkomna på visning!
Välkommen in i en inbjudande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor via större garderob med skjutdörrar. Tapetserade väggar och fint ekparkettgolv som breder sig vidare till resterande rum och skapar ett enhetligt intryck.
Två helkaklade badrum som bägge är utrustade med toalett, handfat och dusch. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan.
Kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen och luftig helhet med fönster i fil – vilket skapar en härlig ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås den trevliga, inglasade balkongen som blir som ett extra rum från tidig vår till sen höst.
Fyra trivsamma sovrum med gott om plats.
Planskiss
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår värme och kallvatten.
*Besiktigad: torsdag 21 april 2016
Källarförråd finns
Inglasad balkong med rymd
Föreningen disponerar 93 st p-platser varav 83 st i garage (varav 7 st MC-platser). Kostnad parkering f.r.om. 2023-01-01; vanlig garageplats 900 kr/mån, dubbel garageplats 1250 kr/mån, laddplats 1150 kr/mån + el samt MC-garageplats 350 kr/mån. Vanlig p-plats ute kostar 350-450 kr/mån (550 kr/mån med el). Föreningen tillhandahåller 2 st gästparkeringsplatser utmed Maja Snis gata.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt 235 kr avser obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play.
*Betalas av säljare
I centrala Gustavsberg, bland kulturhistorisk industriarkitektur och bara några hundra meter från hamnen, återfinns Brf Prunus som en del av de nu framväxande Porslinskvarteren. Föreningen förvärvade den 2 oktober 2014 fastigheten Gustavsberg 1:467 av JM och inflytt skedde under 2015-2016. Totalt förvaltar föreningen 117 lägenheter om 2-5 rok fördelade över 8759 m² boyta i kvarteret Idrottsvägen 2-4, Maja Snis Gata 1, 3, 5 samt Gustavsbergs Allé 32-36.
De tre husen har putsad fasad med inslag av tegel och träpanel. Lägenheterna har alla en mycket väl genomtänkt planlösning med bra förvaring samt balkonger alternativt uteplats mot den skyddade innergården eller ut mot gatan. Bilen parkerar du bekvämt i föreningens garage under husen.
Till varje lägenhet följer ett förrådsutrymme i källaren dit man bekvämt tar sig med hissen. Föreningen tillhandahåller även cykel- och barnvagnsförråd, sophantering med källsortering samt styrelserum och övernattningslägenhet.
2025 - Byte passersystem alla fastigheter.
Inga planerade renoveringar eller underhåll (2026-03-11).
Föreningen disponerar 83st i garage (varav 7st MC-platser) samt 8 p-platser utomhus. Kostnad parkering vanlig garageplats 900 kr/mån, dubbel garageplats 1250 kr/mån, laddplats 1150 kr/mån + el samt MC-garageplats 350 kr/mån. P-plats ute kostar 450 kr/mån. (2026-03-11).
Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play vilket inkluderar kabel-TV basutbud, IP-telefoni samt bredband. För detta debiteras lägenhets-innehavaren 235 kr/mån i samband med månadsavgiften. Avtal om snabbare bredband kan tecknas separat.
Föreningens hus omsluter den lugna och gröna innergården som erbjuder lekplats och gemensamma sittplatser i solen tack vare sydvästläget och husens genomtänkta placering.
I föreningen finns en uthyrningslägenhet om ca 25 kvm, utrustad med bäddsoffa, våningssäng samt bord och fyra stolar. Lägenheten bokas via föreningens hemsida för 200 kr per dygn. Lägenheten kan bokas max tre nätter i följd.
Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning i samband med månadsavgiften. Elavtal samt hemförsäkring tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
