Hoppa till innehåll

Perfekt planerad med gårdsläge och mysig balkong.

Hagastaden, Stockholm

Nina Einhorns Gata 8

Utgångspris:
4 150 000 kr
Avgift:
3 599 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Tillkommer 106 kr för bredband.

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad med gårdsläge och mysig balkong.

Välplanerad – Öppen planlösning – Balkong med morgonsol – Lugnt gårdsläge – Centrala Hagastaden- Bra kommunikationer- Garage i huset

Beskrivning

Välkommen till en smart planerad och trivsam tvåa om 43 kvm i hjärtat av härliga Hagastan. Här bor du modernt och bekvämt i en stilren fastighet med genomtänkt planlösning, fina materialval och med ett rofyllt läge mot den grönskande innergården. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en inbjudande och trevlig atmosfär. Köket är praktiskt utformat i vinkel med goda arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret intill. Perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner. Sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och kompletteras av garderober som ger gott om plats för klädförvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvätt- och tork. Hallen är mycket välkomnande och har bra förvaring med flera garderober. Så redan från första steget möts du av ett bekvämt boende där allt är på plats. Från köket nås balkongen som har fin morgonsol och vy mot den fina grönskande gården. Kort sagt, en genomgående välhållen och modern bostad med det mesta man kan önska på effektiv yta. Den passar såväl singeln som paret och är perfekt för dig som vill bo centralt men ändå lugnt, i ett av Vasastans mest spännande områden. Men också för pendlaren då kommunikationerna till Arlanda och centralen är ypperliga.

I föreningens fastighet finns ett eget garage som nås via stor hiss. Bekvämt när man har barnvagn eller tungt att bära.

Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med trevliga promenad/joggingstråk. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek, gym och en stor välsorterad Hemköp precis runt knuten som underlättar vardagen och är en stor kvalité för boende i området. Här ligger också populära Blique hotell med deras omtalade takterrass där man året runt kan avnjuta magisk utsikt över staden. Det är också nära till Birkastan och Rörstrandsgatans stora utbud av restauranger och caféer samt stjärnkrogen Etoilé som ligger lite längre ner på Norra Stationsgatan.

Här finns även flera skolor och förskolor på gångavstånd. Vidare finns Pendeltåget med nedgång Vanadisplan på nära avstånd och likaså nås tunnelbanan via både St: Eriksplan och Odenplan. Det avgår också flera busslinjer från Torsgatan som tar dig direkt till exempelvis St:Eriksplan. På Torsgatan stannar även flygbussen. Till Hagastan projekteras/planeras även en ny tunnelbanestation utmed tunnelbanans förlängning, den sk "gula linjen".

Interiör

Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Goda avhängningsmöjligheter och garderober som erbjuder bra förvaring direkt innanför dörren.

Ljust och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp och TV-hörna.

Praktiskt kök i vinkel med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Naturlig matplats i anslutning till vardagsrummet.

Trevlig balkong med morgonsol och lugnt läge mot den fina innergården.

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i dubbla garderober.

Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt tvätt- och tork.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 150 000 kr
Lägenhetsnummer
1103
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
43 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 599 kr

Tillkommer 106 kr för bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras, vid intresse och information om ev kö, kontakta eva.rosen@fastum.se, tel. 018-56 32 20.

Som boende i denna förening har du viss rabatt på M´s (tidigare Sunfleet) bilpool För mer info se flik Min lägenhet på hemsidan www.brfinspirera.se

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3361%
Andel av årsavgiften är
1,336%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
729 653 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2020-11-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Inspirera
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 656 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Inspirera. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening i Hagastaden/Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet (Kromosomen 1) med 62 bostadsrättslägenheter samt tre hyresrättslokaler på adresserna Nina Einhorns gata 8 och 10. F.n. en tandläkare, en frisör och en terapeut. Lokalerna har 3-årskontrakt.

Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. 5-års besiktning genomfördes på föreningens bekostnad hösten 2023.

Markägande - friköpt.

Godkännes juridisk person som köpare? Svar: Nej
Godkänner föreningen delat ägande? Om ja, finns det någon särskild andelsfördelning? Svar: Ja, minimum 10%

Alla lägenheter har balkong/terrass. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
Gemensamma utrymmen är: Innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum
Medlemmarna har också tillgång till förråd i källaren. Extra förråd finns för uthyrning vid behov och tillgänglighet.

För mer info besök gärna föreningens hemsida https://www.brfinspirera.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Då huset är relativt nybyggt finns inga planerade renoveringar.

Parkering

Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras, vid intresse och information om ev kö, kontakta eva.rosen@fastum.se, tel. 018-56 32 20.

Som boende i denna förening har du viss rabatt på M´s (tidigare Sunfleet) bilpool För mer info se flik Min lägenhet på hemsidan www.brfinspirera.se

TV/bredband

Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gård.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd för medlemmarna att nyttja.

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Nina Einhorns Gata 8

Nina Einhorns Gata 8

113 66 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström, Bjurfors Vasastan
Kampanjbild Boneo