-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin tvåa med stor inglasad balkong i sydväst
Ektorp, Nacka
*Uppvärmning, vatten, bredband och basutbud kabel-tv
**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ljus och fin 2:a med högt och fritt läge, stor inglasad balkong i väster
Välkommen till en fin och hemtrevlig 2:a om 58 m² med centralt läge i Ektorp. Lägenheten har ytskiktsrenoverats samt är stambytt. Bostaden är välplanerad med rymlig hall med klädkammare, separat kök med matplats samt stort vardagsrum i gavel som ger ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti och dubbeldörrar ut till balkongen. Vardagsrummet är stort nog att dela av till ett extra sovrum. Den inglasade balkongen ligger i fint västerläge med vidsträckt utsikt.
Ektorp är ett populärt bostadsområde med närheten till naturen, i närområdet finns Nyckelviken, Långsjön, Bastusjön och Skurusundet, där det finns möjlighet till avkoppling och motion. I Ektorp centrum finns det mesta såsom mataffär, café, restaurang, butiker och gym. För större utbud finns Nacka Forum och Sickla köpkvarter.
Mycket bra kommunikationer med bussar till Slussen på 10-15 minuter.
Rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter bakom hel vägg med skjutdörrsgarderober. I anslutning till hallen finns också en rymlig klädkammare. Från hallen nås alla övriga rum.
Separat kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Köket är utrustat med: kyl/frys, spis och diskmaskin. Köket har en naturlig matplats intill fönstret med plats för 4-6 personer.
Balkongen är som ett extra rum som förlänger vår och höst pga inglasningen, här finns plats för loungegrupp för att njuta av eftermiddagssolen.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Stambytt badrum med duschhörna. Kakel, klinker, vägghängd wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.
Alternativ planlösning
*Enligt utdrag från lägenhetsförteckning
Uppvärmning, vatten, bredband och basutbud kabel-tv
2020 nytt badrum pga stambyte
2020 ugn samt nya skåpsluckor och bänkskiva
2025 spishäll
2025 diskmaskin
2024 inglasning av balkong
2021 ommålning av alla rum i lägenheten
2023 installation av ny säkerhetsdörr
Stor balkong i västerläge
Parkering finns att hyra genom separat kö. 4 garageplatser fn 750 kr/mån och 38 parkeringsplatser fn 200 kr/mån. I området finns även fri parkering längs med gatan i viss utsträckning.
ComHem/Tele2 bas TV utbud ingår i avgiften/hyran
Bredband från Bahnhof ingår i avgiften/hyran
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer
Föreningen ombildades till brf 2001. Husen, 3 stycken av sten i 8 till 9 våningar med undervåning/-källare i 0/2 plan samt vind, uppfördes under år 1961. Inom bostadsrättsföreningen finns 121 lägenheter varav ett fåtal är upplåtna med hyresrätt. Föreningen disponerar även 4 st lokaler.
Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB. Skötsel av föreningens natur sker sommartid av de boende och vintertid av firma. Städning av trappuppgångar, tvättstugor mm sköts av firma.
Årlig höjning på 1 procent som sker den 1a januari varje år
Utförda renoveringar
2010/2011 Samtliga balkonger renoverades.
2013 Samtliga hus fick nya fönster.
2013 Samtliga fasader lagades, rengjordes och impregnerades.
2013 Edinsvägen 11s tak lades om, på Edinsvägen 10 och 12 reparerades taken.
2015-2019 Renovering av undercentraler för anpassning till fjärrvärme.
2019 Inkoppling till Stockholm Exergis fjärrvärme.
2019-2021 Fortsatt underhåll av undercentralerna.
2020-2021 Stambyte i samtliga tre hus.
2022 Slipning av samtliga golv i trapphusen, målning av trapphusen samt byte av hissar.
2023 Drogs fiber och bredbandsuppkoppling till samtliga lägenheter.
Föreningen har också besiktigat skyddrummen och gjort vissa anpassningar bla med belysning.
2024 FNI (Fastighetsnära insamling) implementerad för papper, plats, tidningar, glas och metall i samtliga hus.
2024 Uppgraderade p-platser med el-laddstolpar på samtliga p-platser 38 st samt asfalterade markytor och avbärarräcken.
2024 Nyanlagda MC-platser 4 st.
P-platser: 38 st 400 kr/månad.
Garage: 4 st 700 kr/månad.
I dagsläget är det kö
Tele2 bas TV-utbud ingår i avgiften/hyran.
Bredband från Banhof om 1000mbit/s ingår mot en kostnad om 65 kr i månaden och ligger i den månatliga avin.
I föreningen finns det cykelförråd och tvättstuga i varje hus med tre maskiner, tumlare, torkskåp samt torkrum och mangel på plan 1 i hus 12. Till varje lägenhet tillhör antingen källar- eller vindsförråd.
Läs gärna mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/stockholm/brf/Tallmohojden/om-foreningen/kopasalja-lagenhet/
Ektorp är ett omtyckt bostadsområde lugnt beläget nära naturen med allt vad den har att erbjuda samtidigt som servicen finns inom räckhåll. Det tar exempelvis ca 15 minuter till Nyckelviken via en underbar skogsväg. Där finns det bad, klippor, fikaställen för picknick och grillning, handelsträdgård och en äppelträdgård att bara vistas i. Det finns även café och restaurang, en oas för storstadsbon att vistas i!
I Ektorp Centrum hittar man livsmedelsbutiker, frisör, Gatau konditori, restauranger och gym. Räcker inte det till så finns även Sickla Köpkvarter och Nacka Forum med deras stora utbud av restauranger och butiker.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
