-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende på Kungsholmen – ljus rymlig tvåa med solig balkong mot lugn gård!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Ett balkongtillägg på 75 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Balkong i solläge mot gård
- Stabil förening med låg månadsavgift och belåning.
- Närhet till kommunikationer, service och promenadstråk.
Välkommen till en perfekt planerad rymlig tvåa om 57 kvm där stil, komfort och läge möts i harmoni! Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift och god ekonomi – ett tryggt och smart val för framtiden.
Bostaden bjuder på en underbar balkong i soligt läge mot en vacker innergård. De stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och den vackra fiskbensparketten skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela hemmet.
Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både en bekväm soffgrupp och en matplats för 6–8 personer – idealiskt för sociala tillställningar. Köket ligger i öppen planlösning och är modernt utrustat med gott om arbetsyta och smart förvaring – en dröm för både vardagskockar och middagsbjudningar.
Sovrummet är mycket rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng och har inbyggda snygga garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent med dusch, och hallen välkomnar med bra förvaring .
Extra förvaring finns även i ett vindsförråd.
Här bor du i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden – med närhet till vatten, grönområden, promenadstråk och stadens puls. Kommunikationer, service och shopping finns runt hörnet, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Ett hem att trivas i – missa inte chansen! Anmäl ditt intresse redan idag!
Mäklare: Åsa Danielsson 0708 811277
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Ett balkongtillägg på 75 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Isbrytaren 22 är en äkta förening och förvärvade fastigheten anno år 1929 år 1986. Föreningen består av 18 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen äger marken och har en väldigt stabil ekonomi.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-10).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm (enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar:
1986 - Stambyte kök och badrum i lägenheterna på sydsidan.
1986 - Byte av elstigar (sydsidan).
1998 - Fjärrvärme installerades.
1999 - Renovering av fasad och tak.
2000 - Renovering av tvättstuga.
2000 - Stambyte kök och badrum i lägenheterna på norrsidan.
2000 - Byte av elstigar (norrsidan).
2001 - Renovering av tvättstuga.
2002 - Renovering och isolering av vind.
2002 - Fasadrenovering.
2007 - Nya balkonger på sydsidan.
2010 - Målning och renovering av fönster (sydsidan).
2012 - Renovering tak och fönster (norrsidan).
2012 - Skorstensrenovering.
2013 - Takmålning.
2014 - Målning och renovering av fönster och balkonger (norrsidan).
2014 - Fyra nya balkonger på norrsidan.
2015 - Renovering av kungsbalkongerna (norrsidan).
2016 - Hissen renoverades, cirkulationspump och expansionskärl byttes.
2018 - Ny ståldörr till undercentralen.
2018 - Målning och renovering av balkonger (sydsidan).
2018 - Nytt låssystem.
2021 - Renovering (relining) av avloppsstammar (stammarna som förbinder fastighetens stammar med de kommunala)
2022 - OVK
2022 - Renovering torkskåp och torktumlare samt förbättrat ventilationen i tvättstugan.
2023 - Genomfört ventilationsförbättrande åtgärder samt injusterat värmen.
2024 - Byte av ventiler och termostater i hela fastigheten.
2025 - Spolning av avloppsstammar
2025 - Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar.
2026 - Sotning och brandskyddskontroll.
Planerade renoveringar och underhåll: 2026-2027
Föreningens värmecentral fungerar fortfarande bra men de har diskuterat att byta ut den innan centralen går sönder. Inget är beslutat än.
(Kontrollerat 2026-04-10)
Boendeparkering på gatorna via Stockholm Stad.
TV-leverantör är Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredbandsleverantör är Telenor där hastighet 250 Mbit/sek ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, soprum, cykelförråd och barnvagsrum.
Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd.
De lägenheter som utrustats med balkong från och med år 2000 och framåt skall betala en årlig avgift på 2 % av vid varje tillfälle gällande prisbasbelopp.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
