-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inbjudande bostad belägen på en gavel med hög standard, hiss och balkong! Både badrum/tvätt samt wc.
Linero, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Varmt välkomna till en toppmodern, ljus och välskött fyra på fjärde våningen om 78 kvm.
Hallen välkomnar er in i bostaden där ni får en god överblick över bostadens disponering. Här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob.
Planlösningen bidrar till ett trivsamt ljusinsläpp och många rum. Lägenheten har en genomgående hög standard med 3-stavig ekparkett och målade väggar.
Det stilfulla köket från Vedum erbjuder bra arbetsytor och förvaring bakom stilrena luckor. Från kökets generösa matplats välkomnas ni in till vardagsrumsdelen som är lättmöblerad och trivsam.
Vidare finns det tre sovrum i varierande storlekar, det större sovrummet har en rymlig walk-in-closet. Ett sovrum har även en stor balkong i soligt västerläge.
Tillträde möjligt 6 månader framåt i tiden från avtalsdagen.
Runt husknuten finner ni bland annat en stor livsmedelsbutik, postombud, gym, apotek och vårdcentral som gör Linero torg till en attraktiv mötesplats.
Välkommen på visning till en lägenhet med alla bekvämligheter !
Entré/hall: Skjutdörrsgarderob, målade väggar och ekparkett.
Badrum: Wc, handfat med lådor under, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin med inbyggd torkfunktion, tvätthängare, arbetsbänk och skåp ovanför, kakel och klinkers.
Sovrum: Fönster och balkong i väster, målade väggar och ekparkett.
Sovrum: Fönster i väster och norr, walk-in-closet, målade väggar och ekparkett.
Wc: Wc, handfat, kakel och klinkers.
Sovrum: Fönster i norr, målade väggar och ekparkett.
Vardagsrum: Fönster i öster och norr, målade väggar och ekparkett.
Kök: Spishäll med induktion, fläkt, kombinerad inbyggnadsugn/mikro, diskmaskin, två st kombinerade kyl/frys, målade väggar och ekparkett.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån tillkommer.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastighet Eddan 4 med ett flerbostadshus bestående av 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Norrängavägen 5A-C.
Ekonomisk förvaltning sköts av JM Home.
Månadsavgiftens höjningar förläggs vanligtvis i samband med årsskiftet och följer inflationen dvs höjningar från underleverantörer som höjer sina avgifter. Föreningen höjde senast avgiften med 7% inför fakturan i oktober 2025. Orsaken är ökade kostnader för vatten & avlopp.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-08-15).
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-08-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg hansa och det tillkommer inget bostadsrättstillägg. De boende får själva teckna en hemförsäkring.
Inga planerade renoveringar i dagsläget pga byggnadens unga ålder (kontrollerat 2025-08-15).
Föreningen har 17 stycken öppna parkeringsplatser varav två av dessa är parkeringsplatser för rörelsehindrade.
Föreningen har tre stycken parkeringsplatser utrustade med laddstolpe, samtliga är i garaget.
Kostnad garageplats ca 900 kr/mån.
Kostnad garageplats med laddstolpe ca 1 100 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Kostnad parkering utomhus ca 600 kr/mån.
Inga lediga platser för tillfället med en person i kö till laddplats i garaget. Dessutom relativ bra omsättning på platserna tex hyr man ut i andra hand blir man av med sin plats till medlemmarna som bor i huset (Kontrollerat 2025-08-15).
Telia Triple Play och bredband. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
En gemensam gård med lekplats/sandlåda och gräsmatta man kan nyttja.
På gården finns miljöhus.
I föreningen finns cykelrum, städ samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering.
Extra förrådsutrymme finns att hyra förutsatt att det finns något ledigt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
