-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt trivsam, genomgående trea i vacker byggnad från 1887. Balkong i sydvästläge mot gården.
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten/ avlopp och bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Anmäl dig via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig via mäklarens hemsida. Välkommen!
Välkommen till ett ytterst trivsamt hem med charm utöver det vanliga och fantastiskt fint, genomgående läge och balkong mot gården. Lägenheten karaktäriseras av vackert bevarade detaljer från byggåret 1887 såsom höga fönster med överljus och munblåsta rutor, breda furutiljor med handgjorda bultar, höga golvsocklar, pardörrar och vackra snickerier. Planlösningen är genomgående med ett av sovrummen mot den mysiga innergården med sitt lilla gårdshus. Här finns även en härlig möblerbar balkong med eftermiddag/kvällssol. Föreningen bildades redan 1920 och är därmed mycket välskött, trevlig och stabil. Här trivs man från första stund, med allt man kan tänka sig precis utanför porten. Mitt över gatan ligger Delselius bageri som erbjuder nybakat bröd och fina bakverk. En trappa ner har Rot sina fina, kvällsöppna lokaler med kvalitativa råvaror, hämtmat och matlagningskvällar.
Området är ett av Söders mest populära, med soliga Nytorget ett par kvarter bort. Här kryllar det av bra restauranger, trevliga caféer och trendiga barer. Strosa längs Kocksgatan och Skånegatan, upptäck små specialbutiker, njut av hemlagad glass och handla närodlat på Bondens Marknad. Grönska finner du i Vitabergsparken som även erbjuder Parkteater sommartid. Katarinavägen, Stigberget och Fjällgatans vackra utsikt över Stockholm möter du likaså strax utanför porten. Nära även till Hammarby sjö där du kan promenera längs vattnet ända till Hornstull och Tanto eller ta båten över till Hammarby sjöstad. Utmärkta kommunikationer med T-bana Skanstull och Medborgarplatsen på kort promenadavstånd samt buss 2 och 3 precis utanför.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här möts du av fint furugolv i original och vitmålade väggar. Fina detaljer i snickerierna och en ytterdörr med spröjsat överfönster som släpper in dagsljus från trapphuset.
Vardagsrum
I vardagsrummet flödar ljuset från tre vackra, höga fönster i fil och pardörrar i original pryder dörröppningarna till både matrum och hall. Breda furutiljor med handgjorda bultar, fina snickerier och takrosett minner om byggåret 1887. Rummet är lättmöblerat och luftigt med nära tre meter till tak. Här får du plats med såväl en större soffgrupp som matsalsbord och bokhyllor och den rundgående planlösningen ger en extra nivå av rymd till lägenheten.
Sovrum/ Matrum
Via fina pardörrar når du ett av lägenhetens två sovrum, som idag nyttjas som matrum. Detta vetter mot Renstiernas gata och erbjuder plats för ett större matbord, alternativt både dubbelsäng, garderober och skrivbord om så önskas. Även här ligger massiva furugolv och väggarna är målade i en varm vit färg. Ett stort, tvådelat fönster med spanjoletter bjuder på utsikt över caféer och folkliv nere på gatan. Fönstren är både isolerade och utrustade med dubbla glas. Rummets kortsida har platsbyggda garderober som löser förvaringen och en passage med inbyggda garderober och speglade dörrfoder leder dig vidare till lägenhetens andra sovrum.
Sovrum
Rofyllt sovrum mot gården med vackert ljus och fin rymd. Här kan möbleras med dubbelsäng, byråer eller högskåp efter behov. Gamla furugolv, höga golvsocklar och ombonat gröna väggar ger fin harmoni till rummet, som har fantastiskt eftermiddagsljus och fin utsikt över föreningens välskötta gård.
Kök
Trivsamt kök med utgång till balkongen. Gott om förvaring bakom vita luckor, kombinerat med arbetsbänk i natursten. Maskinell utrustning bestående av gasspis med varmluftsugn, kyl och frys samt spisfläkt. Här finns också en tvättmaskin.
Balkong
Härligt omsluten balkong med utsikt över föreningens fina innergård och dess gårdshus. Balkongen vetter åt sydväst och erbjuder sol från ca 13-18 under sommaren.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och förvaringsskåp.
Små avvikelser förekommer, uppdaterad ritning kommer på tisdag
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten/ avlopp och bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.
Kocksgatan 47 (tegelhuset) byggdes 1909-1911. Vån 1 och 2 på Renstiernas gata 20 byggdes 1877. Våning 3 och 4 byggdes till 1909.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4-5 kvm.
Balkong mot gården i väst/ sydvästläge
Boendeparkering på gatorna i området.
Tele2
Fiber via Stockholms stadsnär
Info inom kort
Bf Renstjärnan u p a är en äkta bostadsförening som bildades 1920 och som idag består av 33 st andelar fördelat på tre hus. Lokaler i föreningen bestående av Matbutiken Rot (tidigare Cajsa Warg, där medlemmar i föreningen även har rabatt), pizzeria, skönhetssalong och urmakare. Föreningen består av två fastigheter med adresserna Renstiernas gata 20 och Kocksgatan 47. Tegelhuset på Kocksgatan 47 byggdes 1909-1911 och de två nedersta våningarna på Renstiernas gata 20 byggdes redan år 1877. 1909 byggde man till huset med ytterligare två våningar och en vind.
Föreningen har under 2023 gjort en omfattande renovering av fasad, fönster samt omgjutning av balkongerna. Därav har de lånat ca 10 miljoner under året och ligger i nuläget på en belåningsgrad om ca 6051 kr/ kvm andelsyta. Lånen ligger med rörlig ränta. Föreningen äger marken. Delat ägande godkänns under förutsättning att de som bor i lägenheten tillsammans äger 100%. Trevlig förening med både god ekonomi och fin stämning!
Läs mer om föreningen och ekonomin i stadgarna, årsredovisning samt föreningens hemsida: http://www.egrannar.se/renstjarnan
Information om Bostadsförening:
BF står för bostadsförening, som bildades innan bostadsrättslagen tillkom 1930. De omfattas inte av bostadsrättslagen, men fungerar i allt väsentligt likadant. Stadgarna styr en Bostadsförening."U.p.a" i slutet på dessa föreningars namn står för "utan personligt ansvar". Dvs precis som i en bostadsrättsförening kan man som medlem inte ställas till personligt ansvar för föreningens skulder och affärer, utöver de medlemsinsatser som har betalats till föreningen. I denna bostadsförening är andelarna, liksom i en vanlig bostadsrättsförening, belåningsbara och upplåtna på obestämd tid.
1980: Köksstammar bytta
1997–1998: Stambyte och renovering av samtliga badrum
1997–1998: Elstigar bytta
2009–2010: Renovering av samtliga fönster
2011: Spolning av köksstammar
2017–2018: Renovering av samtliga fönster
2018: Översyn av tak
2018: OVK
2019: Installation av nya postboxar
2019: Inköp av 2 nya tvättmaskiner samt torktumlare
2019: Uppdaterad energideklaration
2020: Installation av ny fjärrvärmecentral
2020: Spolning av stammar
2020: Uppdatering av föreningens underhållsplan
2021: Inköp av ny mangel
2021: Nytt bastuaggregat installerat
2022: Renovering av fönster butikslokal (lgh 1)
2022: Sotning och brandkontroll av samtliga rökkanaler
2023–2024: Renovering av samtliga fasader (putsade såväl som tegel)
2023: Tilläggsisolering gavel mot väster
2023: Omgjutning av samtliga betongbalkonger
2023–2024: Renovering av samtliga fönster
2023: Inköp av torkskåp
2023: Renovering av avloppsstam i källaren/bageriet
2023: Fastighetens värde räknades upp
2024: Installation av råttfälla i avloppsstam
2024: Spolning av stammar i kök och badrum
2025: Renovering och ommålning av trapphuset i gatuhuset. Reparation och iordningställande av bastun.
Boendeparkering på gatorna i området.
Fastigheten har bredband via Stockholms Stadsnät och digital-TV via ComHem.
Mysig innergård med trädäckad altan och pergola, växtlighet, möbelgrupp och grill.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och en bastu.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av säljaren.
Pantsättningsavgiften är 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Information om Bostadsförening:
BF står för bostadsförening, en föreningsform som bildades innan bostadsrättslagen tillkom 1930. De omfattas inte av bostadsrättslagen, men fungerar i allt väsentligt likadant. Stadgarna styr en Bostadsförening."U.p.a" i slutet på dessa föreningars namn står för "utan personligt ansvar". Dvs precis som i en bostadsrättsförening kan man som medlem inte ställas till personligt ansvar för föreningens skulder och affärer, utöver de medlemsinsatser som har betalats till föreningen. I denna bostadsförening är andelarna, liksom i en bostadsrättsförening, belåningsbara och upplåtna på obestämd tid.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig via mäklarens hemsida. Välkommen!
Ansvarig mäklare
