Arkitektvägen 45

Gavel 2,5:a med radhuskänsla, stor uteplats & friköpt mark på attraktiv adress– potentiell trea!

Beskrivning

-Välplanerad 2,5:a på gavel med fönster i två väderstreck som ger en härlig radhuskänsla.
-Generös & inbjudande uteplats omsluten av spaljé & tät häck.
-Stabil & välskött bostadsrättsförening som äger marken!
-I föreningen finns 21 garageplatser.
-Lugnt & rofyllt läge med närhet till tunnelbana samt service.

Nu saluförs denna moderna och välplanerade bostadsrätt om 59 kvm på attraktiva Arkitektvägen. Här bor du i en stabil och välskött förening som äger marken, vilket skapar en trygg och långsiktig boendeekonomi. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa ytor och en härlig känsla av radhusboende med direkt närhet till grönska.

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett socialt och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot det moderna köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matdel, vilket skapar en trivsam yta för både vardag och umgänge.

Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en privat och trivsam oas med insynsskyddat läge.

Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning som underlättar vardagen. Badrummet är helkaklat och modernt med bekvämligheter som tvättmöjligheter och genomtänkt funktion. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar. Via sovrummet nås dessutom bostadens mindre rum, som passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller rymlig klädkammare.

Välkommen till Arkitektvägen – ett hem där moderna bekvämligheter möter trivsam och flexibel boendekvalitet.

Här bor du i hjärtat av Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden. De närliggande smalhusen byggdes med största möjliga hänsyn till naturen, vilket präglar hela området. Bara ett stenkast bort hittar du Abrahamsbergs centrum, där ett brett serviceutbud väntar: ICA, mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på cirka 16 minuter via Alvik.

På kort promenadavstånd ligger även Brommaplan med systembolag, apotek, mataffärer och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, flygbussar och flera busslinjer.

Området präglas också av charmiga villakvarter och små torg med butiker och caféer. Ett populärt utflyktsmål är italienska gelatoklassikern Scarfó på Ålstensgatan 12 – ett givet stopp under sommaren. I närheten finns också populära restauranger som Brasserie Maison på Rörläggarvägen och det nyare tillskottet Tunnlandet på Tunnlandsvägen.

Garpes Livsmedel har nu öppnat vid Västerled och Nyängsvägen, intill Stora Mossens IP. Butiken erbjuder ett noga utvalt sortiment på cirka 600 kvm och 25 parkeringsplatser – endast några minuters promenad från bostaden.

I närområdet finns gott om möjligheter till friluftsliv – från motionsspår, utegym och bad till lummiga parker och grönområden. Populära utflyktsmål som Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet nås enkelt, liksom strandpromenaden längs Mälaren.

För dig som älskar naturen ligger även Judarskogens naturreservat inom bekvämt gångavstånd – en fridfull plats med skog, vatten och vild natur.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande och ljus hall med en luftig känsla, vitmålade väggar och ekparkett som löper vidare genom bostaden. Vid entrén finns ett slitstarkt klinkergolv som kombinerar funktion och hållbarhet. Förvaringen är mycket god i en rymlig garderob med skjutdörrar, smart inredd med Elfa-system. Bostaden är även utrustad med säkerhetsdörr för ökad trygghet.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet har vitmålade väggar och stilrent parkettgolv i hög kvalitet samt gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och eventuell arbetsplats. Det stora fönsterpartiet mot uteplatsen skapar en naturlig förlängning av rummet och ger en öppen, luftig känsla med direktaccess till uteplatsen.

Kök
Tidlöst L-format kök från Marbodal med vita släta skåpluckor och stålbeslag. Mörk bänkskiva skapar fin kontrast mot vitt kakel och ger generösa arbetsytor samt god förvaring i över- och underskåp. Fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Intill finns plats för stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Uteplats
Generös, stenlagd uteplats med gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill samt växter och blommor, perfekt för uteliv och avkoppling. Uteplatsen ramas in av välskött häck och spaljé som skapar en privat och trivsam miljö med tydlig radhuskänsla. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll.

Sovrum
Luftigt och rogivande sovrum med vitmålade väggar och vackert ekparkettgolv av hög kvalitet. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel, vilket gör rummet både funktionellt och trivsamt. Från sovrummet nås en praktisk klädkammare.

Klädkammare/barnrum
Klädkammare/barnrum med vitmålade väggar och kvalitativt parkettgolv. Rummet erbjuder goda möjligheter för skrivbord, säng eller kompletterande förvaringsmöbel.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i tidlös design med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är rymligt och välutrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschhörna med glasvägg samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under arbetsbänk, med praktisk förvaring i väggskåp ovanför. Komfortabel golvvärme bidrar till extra vardagslyx.