-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med dubbla balkonger och fri utsikt över takåsar & Karlbergssjön
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg för bredband via Ownit (fiber) om 165 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en bostad högst upp i huset, med vidsträckt utsikt över Stockholms takåsar och Karlbergssjön – ett hem där ljus, rymd och läge samverkar på ett sätt som är svårt att överträffa. Dubbla balkonger förstärker upplevelsen ytterligare och skapar fina möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och en tydlig känsla av rymd. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga mittpunkt med vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis och direkt access till balkong med utsikt över stadens silhuett.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, vacker fiskbensparkett, generös förvaring samt plats för matgrupp. Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och sällskapsytor, vilket gör bostaden lika trivsam i vardagen som vid umgänge.
Sovrummet är rofyllt beläget mot föreningens lugna innergård och erbjuder spansk balkong samt smart förvaring via platsbyggda garderober. Badrummet är smakfullt utfört med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt komfort i form av golvvärme.
Föreningen är stabil, äger marken och har låg belåning med cirka 2 470 kr/kvm i lån enligt senast tillgängliga årsredovisning. Stambyte genomfördes 2007. Detta speglas i den låga avgiften och ger ett tryggt boende över tid.
Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, restauranger och Kungsholmens uppskattade strandpromenader.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
Skutan 29
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg för bredband via Ownit (fiber) om 165 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Skutan 29 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Gjutargatan 4A och Svarvargatan 14-16. Av föreningens 45 lägenheter är en av lägenheterna upplåten med hyresrätt, därtill har föreningen tre lokaler. Hyresrätten kan ses som innestående kapital.
För mer info besök föreningens hemsida: www.skutan29.se
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-01)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa (enligt ÅR 2024).
Utförda renoveringar:
2025/2026: Relining av avluftningsrör på vinden, uppgradering av porttelefoner, konvertering av en källarlokal till övernattningslgh för medlemmar.
2024: Kodlås och automatisk dörrstängning
2023: Stamspolning
2023: Renovering fasader(fas 2)
2023: Relining avlopp(vind & bottenplatta)
2022: Renovering fasad mot innergård.
2021: Energioptimering påbörjad, undercentral uppgraderad.
2021: Renovering av båda hissar.
2021: OVK
2021: Målning lokal
2020: Förstärkning av vindsdörrar
2020: Brytlist till dörr mot soprum
2020: Tätning av yttertak
2020: Åtgärdade vattenskador i trossbotten p! vind
2020: Byte av läckande avluftningsrör på vind
2020: Renovering och uppgradering av hissar
2020: Byte av värmekablar i takrännor och stuprör
2020: Byte av tvättmaskin och torktumlare
2019: Installation av laddstolpar för elbilar
2019: Uppgradering av belysning i trapphus
2019: Funktundersökning av fastigheten
2019: Radonmätning
2018: Beviljad ansökan om ersättning från Klimatklivet (laddstolpar för elbilar)
2018: Radonmätning
2018: Upphandling av ny leverantör för snöskottning
2017: Målning av takytor och skorstenar
2017: Underhåll hängrännor och stuprör
2017: Renovering fönsterkarmar
2017: Balkongbygge mot innergård
2016: Stamspolning
2016: Balkongbygge mot Gjutargatan
2016: Installation av råttgiljotin
2015: Målning av fönster mot Svarvarg, Gjutarg och Innergård
2015: OVK samt rengöring av ventilationskanaler
2014: Balkongdörrar mot Svarvarg utbytta
2012: Bredbandsfiber installerat
2012: Balkonger uppförda mot Svarvarg
2011: Trapphus renoverat Svarvarg
2011: Säkerhetsdörrar installerade på samtliga lägenheter
2010: Balkonger uppförda mot innerg!rden
2008: Yttertak av bandtäckt plåt omlagt mot samtliga fasader
2008: Trapphus renoverat Gjutarg
2007: Avlopp och tappvattenstammar utbytta
2007: Elinstigar, huvudcentraler samt gruppcentraler utbytta
2005: Radiator och värmestamventiler utbytta
2005: Fjärrvärmecentral nyinstallation
2005: Hissmaskineriet på Gjutarg renoverades
1996: Hissmaskineriet på Svarvarg renoverades.
Planerade renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som de arbetar efter, den kommer att uppdateras efter årsmötet. Största projektet just nu är energioptimering med borrning för bergvärme, just nu finns inget planerat datum för själva borrningen (kontrollerat 2026-04-01).
Föreningen har 11 parkeringsplatser och kostnaden för en plats är 1100 kr/mån. Just nu är det upp till 3 års kö tid (Kontrollerat 2026-04-01).
Tv: Tele2, kan också beställas från Ownit.
Bredband levereras av Ownit. Debiteras med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.
Föreningen har en innergård med grillplats samt en yttre gård.
I föreningen finns ett hobbyrum, barnvagns- och cykelrum, snickarbod och ett övernattningsrum. I källaren finns en gemensam tvättstuga.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
