-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 2:a i skuldfri förening
Björkhagen, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
Bokad visning.
Bokad visning.
Skuldfri förening - Fina trägolv - Genomgående mycket fint skick - Renoverat kök - Nackareservatet ett stenkast bort
Välkommen till en av Björkhagens bästa föreningar och denna generösa 2:a i renoverat skick. På Axvallsvägen bor ni i en av områdets äldsta föreningar som är skuldfri, vilket är väldigt ovanligt i området. De stora renoveringarna av balkonger, fasad, fönster och tak är dessutom genomförda.
Bostaden bjuder på ett högt läge med ett genomgående ljusinsläpp, balkong i sydvästläge, fina trägolv, högt i tak och generösa rum. Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning. Mycket goda förvaringsmöjligheter via större garderob/klädkammare samt fina platsbyggda originalgarderober i sovrummet. Genom att dela av det stora sovrummet kan ytterligare ett rum skapas. Bostaden är i
genomgående mycket fint skick så här är det bara att flytta in!
Lugnt och trevligt läge på mysig återvändsgata samt med vackra Nackareservatet som börjar ett stenkast bort. Centralt läge med en kort promenadavstånd både till Hammarbyhöjden och till Björkhagen med T-bana och serviceutbud.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!
Hall
Stor och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning och här finns även en klädkammare/garderob för ytterligare förvaring. Hallen går alldeles utmärkt att möblera med ytterligare förvaringsmöbel eller en arbetsplats. På golvet ligger ett fint trägolv som sträcker sig vidare i bostaden och ger ett härligt helhetsintryck. Säkerhetsdörr finns.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som är mycket generöst tilltaget med utrymme för både soffgrupp och matplats. Ett fint platsbyggt skåp finns
Här nås även utgången till balkongen som vetter i ett högt och soligt sydvästläge med utsikt över den lugna återvändsgatan.
Kök
Stilrent renoverat kök med grå skåpsinredning och med full maskinell utrustning bestående av induktionshäll, integrerad diskmaskin, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn och integrerad kyl/frys. Här finns gott om utrymme för en matplats för 4 personer. Ett fönster vetter mot trevlig gård mellan husen.
Sovrum
Stort sovrum med gott om utrymme för en bred dubbelsäng, en arbetsplats och övrig möblering. Ett fönster vetter mot den lugna återvändsgatan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via fina platsbyggda originalgarderober med överskåp. Sovrummet är tillräckligt stort för att dela av och skapa två rum (se alternativ planlösning.)
Badrum
Rymligt och stilrent badrum inrett med dusch med glasvägg, wc, kommod och badrumsskåp. Ett praktiskt och väl tilltaget vädringsfönster ger rummet ett fint ljus.
Planritning
Alternativ planlösning
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Härlig balkong i ett soligt sydvästläge.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Snöstormen 1 förvärvade fastigheten 1987 och upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är belägna på Axvallsvägen 45-53. Föreningen är skuldfri i dagsläget. Marken innehas med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut år 2026.
I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda/pågående renoveringar:
2023 Målning av garageportar och dörrar, byte av tvättmaskin i tvättrum, OVK
2022 Byte värmestammar i källare
2022 Takrenovering
2022 Stamspolning
2021 Trapprenovering utemiljö
2021 Byte av undercentral
2020 Översyn tvättstuga
2019 Renovering av trapphus
2019 Renovering av portar
2017 Nytt låssystem till entréer och dörrar
2015 Ny belysning i källargångar och portar
2014 Ny ventilation
2014 Nya källardörrar
2013 Utökad p-yta med ytterligare 5 p-platser
2013 Installation av fiber
2012 Tilläggsisolering
2011 Balkongrenovering
2011 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering
2010 Omdränering husgrund
2007 Nya tak över portar baksida
2004 Ny/ombyggd tvättstuga
2001 Utbyte entrédörrar (fram & baksida)
1999 Nytt värmesystem
1998-1999 Elstambyte
1993 Nya balkonger
1988 Rörstambyte
1988 Omläggning av tak
Planerade underhåll:
2025 Målning av fönster
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningen har 15 parkeringsplatser på baksidan av huset (separat kö).
TV via Com hem och fiber från STOKAB. Ett obligatoriskt tillägg för bredbandet tillkommer på avgiften om 159 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. Föreningen har en föreningslokal med bastu, pentry och bäddsoffa som även går att nyttja som övernattningslägenhet.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Idylliska Björkhagen gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Det är även nära till härliga Hammarbybacken med utförsåkning vintertid och aktiviteter året om. Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Björkhagen centrum finns vårdcentral, matbutik, STC gym, pizzeria och sushirestaurang, café m.m. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen).
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
