-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad - Högt och fritt läge
Blåsut, Stockholm
*inkl värme, VA, bredband (100/100) och kabel-tv (Telia TV och streaming bas).
**Bostadsrättsförening
Bokad visning.
Bokad visning.
Smart planerad 1:a om 24 kvm på våning 5 med fint ljusinsläpp och nära city, natur samt kommunikationer.
Välkommen till Pastellvägen 17 – en smart planerad och mycket trivsam etta högt upp i huset! Här bor du på våning 5 med fint ljusinsläpp och en härlig känsla av lugn. Lägenhetens 24 välplanerade kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och skapar ett hem som känns både funktionellt och inbjudande.
Här möts du av ljusa ytor och stora fönster som ger bostaden en luftig och hemtrevlig känsla. Rummet erbjuder plats för både säng, soffa, matbord och förvaring – perfekt för dig som vill bo yteffektivt utan att kompromissa med komforten. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa naturliga zoner för både umgänge, vila och arbete.
På Pastellvägen bor du med utmärkta kommunikationer runt knuten. Tunnelbanan från Blåsut eller Skärmarbrink tar dig snabbt in till Södermalm, och Gullmarsplan – ett av södra Stockholms stora kommunikationsnav – ligger på bekvämt promenadavstånd med tunnelbana, tvärbana och bussar.
Läget är svårslaget med närhet till både stadsliv och natur. Här finns shopping, caféer, restauranger och nöjen inom räckhåll, samtidigt som Nackareservatet erbjuder grönområden, motionsspår och fina promenadstråk. Globenområdet med konserter, sportevenemang och service ligger dessutom bara minuter bort.
HALL:
En välkomnande hall öppnar denna trevliga lägenhet. Här erbjuds bra avhängningsmöjligheter och plats för hatthylla.
RUM:
Rymligt och inbjudande rum som erbjuder möjlighet att möblera upp med både sovdel samt soffgrupp. Vitmålade väggar samt stilrent parkettgolv. Ifrån rummet finner ni utgången till lägenhetens balkong i ett fritt läge med sol fram till 14.
KÖK:
Fräscht och välplanerat kök med vita kökskåp som ger gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsyta. Köket är utrustat med spis med lite diskmaskin, kolfilterfläkt och kyl/frys. Här finns även plats för matplats invid för 2 personer.
BADRUM:
Väggarna är helkaklade och golvet är belagt med plastmatta. Badkar, wc, tvättställ med kommod samt väggspegel.
Planritning
*Bostadsrättsförening
inkl värme, VA, bredband (100/100) och kabel-tv (Telia TV och streaming bas).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Johanneshov nr 1 är en äkta förening bestående av 37 lägenheter, alla upplåtna med BR. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2023 Målning trapphus.
2022 Fasadrenovering. Byte av expansionskärl till värmesystem.
2018 OVK
2018-2019 Stamspolning. Utökat skalskydd, installation av nya dörrar, kodlås och digital entré tavla.
2017 Spolning och filmning av stammen i grunden.
2017 Trädfällning.
2014-2015 Asfaltering av gårdsplan.
2012 Installation av datafiber.
2011 Nya elstigare till 3 fas.
2006 Nya balkonger.
1999 Nyinstallation hiss.
1997 Byte av fönster.
1995 Säkerhetsdörrar.
1992 Stambyte.
1990 Omläggning av tak. Omputsning av fasad.
KOMMANDE:
– Stamspolning i hela huset
– Genomgång och renovering av fönster, eventuellt även energieffektivisering
– Möjlig översyn av fjärrvärmesystemet
Info från styrelsen 2025-12-04.
TV OCH INTERNET:
Leverantör: Telia.
Fiber är installerat.
Basutbud av TV-kanaler och grundhastighet på bredband ingår i avgiften. Det finns möjlighet att uppgradera både TV-paket och bredbandshastighet individuellt.
Vad ingår i avgiften:
– Värme
– Vatten
– Fiberanslutning
– TV-basutbud
– Grundhastighet för bredband
FÖRVALTNING:
– Teknisk förvaltning via SBC
– Separat fastighetsskötare ronderar huset och hanterar löpande åtgärder
– Trädgården sköts delvis av föreningen och delvis av fastighetsskötaren
– Trappstädning utförs av ett externt företag
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person.
SOPSORTERING:
Sopstation finns utanför huset. Där sorteras hushållssopor och det finns separat kärl för matavfall.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i källaren. Bastu, föreningslokal, takterrass, cykelrum och barnvagnsrum.
PARKERING:
Föreningen har idag 14 parkeringsplatser, och undersöker möjligheten att utöka antalet.
Kostnad 2026: 450 kr/mån.
Kö finns – 8 personer står för närvarande i kö.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. I närheten finns också Nytorps Gärde och Nytorpsbadet för den som vill bada. I området finns också populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns. I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver. Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.
Här finns mycket bra kommunikationer. Blåsut T-bana eller Skärmarbrink T-bana tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider. Med några minuters gångavstånd finns också Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blåsut? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
