-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömläge vid fjällets fot!
Gräftåvallen, Berg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Milsvida turer till fots, på skidor och skoter. Har tar ni er ut i de fria vidderna direkt från den egna tomten. Enkelt men samtidigt bekvämt.
Välkommen till Åsvägen i natursköna Gräftåvallen – ett verkligt drömläge där fjällets vidder börjar precis utanför dörren. Här möts ni av äkta fjällkänsla, trivsam atmosfär och genuin charm, i ett boende där möbler och inventarier ingår så det är inflyttningsklart på riktigt och ni kan slappna av och njuta från första stund.
Här värmer den sprakande brasan gott efter en lång dag på skidor eller vandring på fjället. Middagen tillagas på vedspis eller elektrisk spis, allt beroende på humör och årstid – verkligen en perfekt kombination av klassisk tradition och modern bekvämlighet.
Här välkomnas ni av klassisk fjällkaraktär med synliga takbjälkar, vitmålat ryggåstak och vackra panelväggar som tillsammans skapar en känsla av både rymd och hemtrevnad. Det massiva trägolvet och den murade öppna spisen förstärker den tidsenligt, genuina stugkänslan.
När släkt och vänner kommer på besök finns en perfekt gäststuga med extra sängplatser – perfekt för både långhelger och längre vistelser. På den stora hörntomten finns dessutom gott om plats för lek, avkoppling och framtida idéer och byggplaner. Härifrån når ni skoterleden direkt från tomten, vilket gör detta till ett paradis året runt.
Här får ni låga driftskostnader och praktiska lösningar som underlättar livet i fjällen. Den moderna förbränningstoaletten med separat entré vid farstukvisten gör tillvaron enkel och bekväm, oavsett säsong.
Här spenderar ni er underbara fritid året runt, mitt i Gräftåvallens storslagna natur. Vintern bjuder på utförsåkning, längdspår och turåkning, medan sommar och höst lockar med fjällturer, fiske, jakt och rikligt med svamp och bär. För den som vill njuta av en god bit mat finns Restaurang Fjällgården i närheten – en självklar mötesplats efter dagens äventyr.
Kort sagt så är detta ett enkelt men samtidigt lyxigt och praktiskt fjällboende som kombinerar charm, komfort och funktion på bästa sätt.
Här lever ni med naturen som närmsta granne och med fjällens lugn som ständig följeslagare.
Välkommen hem till Gräftåvallen – där livet får andas och fjällkänslan är på riktigt!
Toalettrum
Med seperat entré vid farstukvisten finner ni toalettrum med mycket praktisk förbränningstoalett.
Kök med matplats
Här välkomnas ni sedan in till liten halldel med klädavhängning som leder vidare in mot kök med utrymme för mindre matplats. I köket finner ni skåp och lådor, vedspis, elspis, kombinerad kyl/frys samt diskho. Trägolv och målade väggar.
Storstuga
I storstugan finns platsbyggda våningssängar, gediget matbord med bänkar för hela sällskapet. Synliga takbjälkar, trägolv och panelväggar.



Ovikens-Rörön 1:50
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Installerat förbränningstoalett 2018.
Bbytt tak och lösullsisolerat 2016.
Timrad gästststuga på ca 10 kvm. Oisolerad med el indraget. Här är utrustat med våningssäng.
Förrådsbyggnad med vedbod, förråd och utedass.
Vatten - Möjlighet till sommarvatten från bäck finns. (Möjlighet till indragning av kommunalt vatten finns)
Avlopp saknas - Köksavlopp till stenkista.
Lättskött, fjällnära skogstomt.
P-plats vid infarten.
Byggnadsplan (1963-10-16)
Gemensamhetsanläggning: Berg Ovikens-Rörön GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Berg Ovikens-Rörön GA:5 ändamål: Vattenförsörjning
TV-antenn finns monterad.
Möjlighet till mobilt bredband.
Kostnad för Väg/samfällighet avser årskostnad till Gräftåns samfällighetsförening. Här ingår plogning och skötsel av vägar, renhållning vid gemensam station samt möjlighet till hämtning av dricksvatten.
Sotning och brandskyddskontroll har utförts vart tredje år. (Dock senast 2021, eftersom stugan använts mindre de senaste åren)
Kostnad för Övrigt avser snöröjning på tomten fram till parkerinsplats.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr
Gräftåvallen, en ort i Oviksfjällen, som tillhör Ovikens distrikt i Bergs kommun. Gräftåvallen ligger vid Östfjällets trädgräns med utsikt över Storsjöbygden. I Gräftåvallen finns tre av Destination Bydalsfjällens liftar med tillhörande familjeanpassade backar, en snowboardpark samt en separat kälkbacke. Här njuter du av en aktiv fritid året runt med milsvida skidspår, ripjakt på fjället, bär och svampplockning samt långa skidturer på fjället. Här finns även restaurangen Fjällgården för en god middag.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gräftåvallen? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare