Riddarstensvägen 1

Centralt belägen familjevilla med tillhörande lokal på tomten

- Med naturen som närmsta granne och bara ett stenkast ifrån Lerum centrum finns detta välplanerade 50-talshus -

Beskrivning

På Riddarstensvägen 1 finns denna välplanerade familjevilla med stor tillhörande tomt. Huset erbjuder en praktisk planlösning disponerad i två plan med en totalyta på hela 187 kvadratmeter. På entréplanet finns tre bra sovrum, kök med utgång till ett mysigt uterum där vinrankorna ramar in rummet, ett rymligt vardagsrum i vinkel samt ett smakfullt renoverat badrum.
Källaren erbjuder mycket praktiska ytor i form av sovrum, allrum, tvättstuga, badrum samt förrådsutrymmen.

Till huset hör en grönskande trädgård där du på våren fångas av det vackert blommande körsbärsträdet. Gräsytor för lek och umgänge och oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade.
På den nedre delen av tomten, viken angränsar mot Torpadalsomådet och Roteberget, finns en tillhörande lokal med två rum och ett pentry. Lokalen används idag som ett träningscenter och här är möjligheterna oändliga.

Energiklass B ger många fördelar - ett klimatsmart boende och möjligheten till gröna bolån med en extra ränterabatt hos många banker.

Här bor du i ett naturskönt område med Riddarstens Eljusspår precis intill husknuten. Du har gångavstånd till allt vad Lerums centrum har att erbjuda samt omtyckta skolor och förskolor. Sommartid tar du ett svalkande bad i Aspen, ca 1,5 km bort och under vintern snörar grannskapet på sig sina skridskor för att ge sig ut på den fina isen på sjön - här nyttjar man omgivningens faciliteter året runt.

Varmt välkommen!

Interiör

Via den överbyggda entrén nås husets entréhall där det direkt till vänster finns plats för avhängning av familjens ytterkläder.
Till vänster om entrén finns det smakfullt renoverade badrummet. Här finns badkar, handfat med kommod, wc, handdukstork samt ett vägghängt spegelskåp. Golvvärmen bidrar till extra komfort och gör att du alltid sätter fötterna på ett varmt underlag.
Den klassiska pardörren i glas leder dig vidare in i huset.
Det största av tre sovrum på entréplanet rymmer gott och väl en dubbelsäng tack vare dess väl tilltagna storlek. Här inne finns en hel garderobsvägg som maximerar förvaringen. Fönstret vetter ut mot husets baksida och erbjuder en härlig vy över närområdet.
Vägg i vägg finns ytterligare två sovrum. I ett utav sovrummen finns garderob bakom dörren.
Vardagsrummet med den tillhörande matplatsen är husets hjärta – här samlas familjen och när det bjuds in till middagar är detta en härlig plats att umgås med vännerna på. Stora härliga ytor ger plats för alla. Slå dig ner i soffan och njut av den sprakande elden i brasan. Ljuset fullkomligt flödar in ifrån de två stora fönsterpartierna. Det stora fönstret mot öster blir som en tavla med den omkringliggande naturen som motiv.
I det ljusa köket har matbordet en naturlig placering intill fönstret. Här finns spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Via köket nås det mysiga uterummet. En plats där du förlänger säsongen och kan umgås under vinrankorna som slingrar sig i taket.

Husets källare erbjuder mycket praktiska ytor. Här finns ytterligare ett sovrum, allrum, en rymlig tvättstuga, badrum med dusch, förråd, pannrum och en rymlig hall med separat utgång ut. Allrummet är en perfekt yta för tonåringarna och här finns dessutom en bra plats för skrivbord för dig som jobbar hemifrån.