-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Morup, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info. Huset kommer att besiktigas av Anticimex i mars och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen kommer att bekostas av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Säljarna är flexibla med tillträdesdatum. Det kommer inte att bli någon förhandsvisning innan Annandag Påsk.
Hallandslänga / avstyckad gård och L-lada med havsutsikt och ett attraktivt läge på 2.103 kvm stor tomt. Gästlägenhet som idag hyrs ut via Booking. Stora utrymmen såsom verkstad, förråd, garage, "festlokal" samt "uterum" med havsutsikt i ekonomibyggnaden. Badtunna. Hönshus. Läs "Säljaren berättar" nedan. Varmt välkommen på visning Annandag Påsk!
Entré
Parkettgolv och färg på väggar.
Vardagsrum
Parkettgolv och färg på väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv och färg på väggar.
Sovrum 2
Parkettgolv och färg på väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och strukturtapet.
Sovrum 4
Klickgolv, träimitation, garderober för förvaring.
Kök
Furuplankgolv. Färg, tapet och kakel på väggar.
Ikeakök med vita MDF-luckor, bänkskiva av ek, kakel som stänkskydd. Plats för matbord för 8-12 pers.
Spis (Ikea, 2013), ugn (Smeg, 2020), mikro (2025), kyl och frys (Smeg, 2022), fläkt (Tovenco, 2013), diskmaskin (Ikea, 2020) och vattenmantlad vedspis (2013). Vedspisen är kopplad till hela värmesystemet dvs alla element i hus och extra rum/hus samt även till varmvatten i kranar och duschar.
Badrum 1
Totalrenoverat 2019 med kakel och klinker, infällda spotlights i tak, vattenburen och elgolvvärme. Toalett (Gustavsberg, 2019), handfat och dusch (Mora, 2019), badrumsskåp ek från Ballingslöv, tvättmaskin/torktumlare combi (Ikea, 2022).
Badrum 2
Plastmatta på golv och väggar, totalrenoverat 2014. Toalett (Svedbergs, 2014), handfat (Oras, 2014) och dusch (Mora, 2014).
Tvättstuga/grovkök
Tvättmaskin (Gram, 2023), handfat och förvaringsskåp (Ikea, 2014).
Entréplan
Övre plan
Morups-lynga 3:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Badtunna med isolerat lock, elpatron och reningsverk ingår i köpet.
2013: ombyggt och renoverat kök, installerat vattenmantlad vedspis i köket, murat och renoverat skorsten
2014: bytt värme system till, värmepump luft/vatten, solvärme(vacumrör), vattenmantlad vedpanna, nytt badrum vid nya pannrummet'.
2015: bytt fönster sovrum 4
2019: totalrenoverat badrum i boningshuset, installerat golvvärme el/vatten, ny tvättmaskin
2019: Ny ytterdörr ekonomibyggnad
2020: installerat glasskjutdörrar uterum
2020: renoverat uthyrningsrum samt byggt altan till rummet.
2021: Stenläggning uteplats mot havet ca 90 m2 samt markläggning sidan av garage ca 115 m2
2021: renoverat hall obs ej golvet
2021: installerat glasvägg sovrum 4
2022-25: renoverat alla fönster
2022: målat om väggar och lister i sovrum 1,2,4 samt platsbyggt garderober sovrum 4.
2023: byggt altan till köket
2023: målat om eternittak till ladorna
2023: målat väggar vardagsrum
2023: byggt stora odlingslotter med hörn i cortenaplåt
2024: bytt entredörr
2024: delvis bytt hängrännor
2024: murat 3 st odlingslotter vid garaget
2025: renoverat farstubro samt bytt fönster
Hönshus (f.d. byggbod, ingår).
Fem uteplatser i alla väderstreck.
Kommunalt vatten via Kyrkbackens samfällighet. Enskilt avlopp.
Insynsskyddad tomt med havsutsikt med trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd, se skiss över trädgården under rubriken "Dokument".
Garage i ekonomibyggnaden.
Gott om plats för parkering på tomten.
Samfällighet: Falkenberg morups-lynga s:15
Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 1382IM-01/21073.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, D202500295783:1.1
Fiber är installerat.
Boningshus plus del av inredd lada värms upp. Inkomster via Booking.com (följ gärna länken under rubriken "Dokument") ca. 55.000kr/år.
SÄLJAREN BERÄTTAR:
"Vi lämnar en gammal hallandslänga som troligtvis är från slutet av 1700-talet och fick sitt namn ”Andreassa Gård” i början av 1800-talet då Andreas tog över gården. Huset finns dokumenterat i boken ”Morup - Torpare, Backstusittare, Bönder”
Vi har en smakfullt renoverad bostad med havsutsikt, fin natur, öppna landskap, rikt fågelliv och underbara promenadområden. Vi bor lantligt och rofyllt, men har ändå cykelavstånd till restauranger och folkliv. Det finns enskilt bad endast en kort promenad bort men även allmänt bad med brygga. Det har varit fantastiskt att ta en löprunda för att sedan kasta sig i havet och svalka sig.
Vi har trivts med den vackra, välplanerade trädgården som är en dröm om man älskar odling och grönska. Här finns både uppväxta fruktträd och bärbuskar. Det finns bl.a flera amerikanska blåbärsbuskar, taggfria björnbär, aronia, havtorn, mullbärsträd och jordgubbsplantor. Det finns bär till såväl frukostyoghurten som till efterrätterna. Uppväxta sparrisplantor gör så att man kan servera sparris till lyxmiddagarna. I de flera odlingslotterna kan man odla grönsaker och potatis så att man kan få närproducerade, ekologiska grönsaker under en större del av året. På våren växer det 100-tals påskliljor i trädgården, som gör att man känner sig lyckligt lottad varje gång man svänger in på gårdsplanen.
Trädgården inrymmer flera mysiga uteplatser åt alla väderstreck – varav någon helt insynsskyddad. Detta gör att vi har njutit av vacker soluppgång till morgonkaffet och fantastisk solnedgång med fina färger i gul, orange och rosa till fredagsvinet.
Huset innehåller gedigna materialval och har en varm, inbjudande atmosfär. De vackra rummen, det stora och välkomnande köket samt den charmiga vedspisen bidrar till en särskild hemtrevnad och hög mysfaktor året runt. Vi har trivts med det stora uterummet/festlokalen där det är en fantastisk utsikt. Där har vi haft större fester, umgåtts med familj och vänner, men även myst på tumanhand året runt.
Vi har uppskattat att bostaden har generösa extrautrymmen med mycket goda förvaringsmöjligheter och extra gästrum med övernattningsmöjligheter. Gästrummet har vi hyrt ut via Booking när vi inte har använt det själva. Det ligger i en del av den inredda ladan, med en egen ingång på andra sidan av trädgården, vilket gör att man fortfarande har det privat både i huset och trädgården. Uthyrningen har gett oss en bra extra inkomst. De stora ytorna har även gjort att vi har kunnat ha hobbyverksamheter, utan att det inkräktar på boendeytan. Vi ser även att det finns möjlighet för viss djurhållning. Vi har ett fristående hönshus som ger oss fina, färska ägg året runt.
Vi lämnar över en bostadsdröm till någon annan som uppskattar vackra vyer i en fridfull miljö eftersom vi är på väg att uppfylla en annan livsdröm. Att segla jorden runt är tyvärr inte förenligt med att ha kvar vårt fina hus."
Lena och Jesper
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 531 000 kr
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
