-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus enplansvilla med tre sovrum, renoverat badrum och stor altan i soligt läge
Kusmark, Skellefteå
*Säljarens info
Välskött villa med öppen planlösning, kamin, modernt badrum och stor altan i söderläge. Garage, bra förvaring och lugnt läge nära lekpark.
Välkommen till Reinholdsvägen 9 – en hemtrevlig och genomtänkt enplansvilla där ljus, rymd och funktion samspelar på ett mycket tilltalande sätt.
Direkt när du kliver in möts du av en öppen och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även en täljstenskamin som både blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med en varm, ombonad atmosfär.
Köket har en klassisk och funktionell utformning med bra arbetsytor och förvaring, i nära anslutning till matplatsen – en naturlig plats för både vardag och umgänge.
Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, samtliga med lugn och harmonisk känsla. Här finns gott om utrymme för familjen, hemmakontor eller gästrum.
Det stilrena badrummet, renoverat 2022, håller en hög nivå med granitkeramik på både golv och väggar, badkar och duschlösning i moderna materialval. Därtill finns en separat toalett. Tvättstugan är rymlig och praktisk med bra arbetsytor och förvaring.
Genomgående i huset ligger enhetliga och slitstarka golv som bidrar till ett lugnt helhetsintryck. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump (2024), direktverkande el samt golvvärme i delar av huset.
Utomhus erbjuds en välskött tomt i söderläge som gränsar till lekpark – ett optimalt läge för barnfamiljen. Den stora altanen om ca 70 kvm (2024) skapar fantastiska möjligheter för sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling i solen.
På tomten finns även garage med tillhörande utrymmen som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, förvaring eller mindre verksamhet, samt ytterligare förråd och vedförvaring.
Fastigheten är väl underhållen med uppdaterad panel och tak (2021–2022), delvis utbytta vattenledningar (2022) samt uppdaterat elsystem med jordfelsbrytare (2019).
Det här är ett hem som erbjuder ett bekvämt och tryggt boende med bra ytor, genomtänkta uppdateringar och ett lugnt, familjevänligt läge.
Planlösning
Kusmark 63:5
*Säljarens info
Luft/luftvärmepump i entréhall Täljstenskamin i vardagsrum
Se besiktingsprotokoll
Bod/lekstuga samt cykelförråd
Altan i söderläge, gjuten platta
Kommunalt
Trädgårdstomt i söderläge i närhet till lekplats
Varmgarage för en bil
Stadsplan (1969-05-20)
Last: Avtalsservitut Ledning, 2482IM-06/1036.1
5G
Avtalsservitut Ledning
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2022-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 373 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
